北京柏瑞安电子技术产业基地一期工程 施工组织设计 第 1 页 目目 录录 1 1 编制依据编制依据 4 4 1 1 施工合同 4 1 2 工程施工图纸 4 1 3 工程应用的主要规范 规程 4 1 4 主要图集 7 1 5 主要法律 法规 8 1 6 公司文件及其他资料 9 2 2 工程概况工程概况 9 9 2 1 工程概况 9 2 2 工程地点环境及施工条件 10 2 3 建筑设计简介 10 2 4 结构设计简介 11 2 5 专业设计简介 12 2 6 自然条件 12 2 7 工程特点与难点 12 3 3 施工部署施工部署 1414 3 1 施工组织 14 3 2 工程任务划分 22 3 3 施工部署原则及总体施工顺序 22 3 4 工程施工总进度控制计划 25 3 5 主要周转材料使用计划 27 3 6 主要劳动力计划 28 3 7 大型机械进场时间表 29 主要机械具体时间以工程实际进度为准 30 北京柏瑞安电子技术产业基地一期工程 施工组织设计 第 2 页 3 8 施工组织协调 30 3 9 主要项目工程量及主要材料用量计划 31 4 4 施工准备 施工准备 3131 4 1 技术准备 31 4 2 施工现场准备 35 5 5 主要施工方法及技术措施 主要施工方法及技术措施 3737 5 1 流水段的划分 37 5 2 大型机械选择 39 5 3 主要分部 分项工程的施工工艺流程 40 5 4 主要施工方案 41 6 6 主要施工管理措施 主要施工管理措施 5656 6 1 保证工期措施 56 6 2 保证质量措施 59 6 3 技术管理措施 63 6 4 文明安全施工管理措施 66 6 5 安全管理技术措施 70 6 6 降低成本措施计划 降低成本目标 81 7 7 主要经济指标主要经济指标 8383 7 1 工期目标 83 7 2 质量目标 83 7 3 安全目标 83 7 4 文明施工目标 83 7 5 消防目标 83 7 6 环保目标 83 7 7 成品保护 84 北京柏瑞安电子技术产业基地一期工程 施工组织设计 第 3 页 8 8 施工平面布置施工平面布置 8787 8 1 施工总平面布置图 87 8 2 总进度计划 87 北京柏瑞安电子技术产业基地一期工程 施工组织设计 第 4 页 1 1 编制依据编制依据 1 11 1 施工合同施工合同 序号名称合同备案号时间 1 北京柏瑞安电子技术产 业基地一期工程施工合 同 京开 第 11023020080035 号 2008 3 20 1 21 2 工程施工图纸工程施工图纸 序号序号图图 名名图图 号号备注备注 建筑专业施工图纸D 1A A2001 D 2A L0101 结构专业施工图纸D 1S A0201 D 1S D0404 1 北京柏瑞 安电子技 术产业基 地一期 给排水 暧通 电气 气体动力 通信等专业施工 图纸 1 31 3 工程应用的主要规范 规程工程应用的主要规范 规程 序号类 别规范 规程名称编 号 1国家 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208 2002 2国家 地下工程防水技术规范 GB50108 2008 3国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 4国家 工程测量规范 GB50026 2007 5国家 建筑边坡工程技术规范 GB50330 2002 北京柏瑞安电子技术产业基地一期工程 施工组织设计 第 5 页 6国家 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202 2002 7国家 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499 98 8国家 低碳热轧圆盘条 GB701 92 9国家 屋面工程技术规范 GB50345 2004 10国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 11国家 组合钢模板技术规范 GB50214 2001 12国家 混凝土外加剂应用技术规程 GB50119 2003 13国家 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194 93 14国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 15国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 15国家 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 16国家 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50257 96 17国家 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规 范 GB50242 2002 18国家 土工试验方法标准 GB T50123 1999 19国家 建筑工程监理规范 GB50319 2000 20国家 城市建设档案著录规范 GB T50323 2001 21国家 建设工程项目管理规范 GB T50326 2006 22国家 建设工程文件归档整理规范 GB T50328 2001 23国家 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007 24行业 建筑施工现场临时用电技术规范 JGJ46 2005 25行业 钢筋焊接网混凝土结构技术规程 JGJ114 2003 26行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2003 27行业 混凝土泵送施工技术规程 JGJ T10 95 北京柏瑞安电子技术产业基地一期工程 施工组织设计 第 6 页 28行业 剥肋滚轧直螺纹接头技术规程 Q LJQ 01 2003 29行业 建筑基坑支护技术规范 JGJ120 99 31行业 建筑地基处理技术规范 JGJ79 2002 32行业 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107 2003 33行业 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规 范 JGJ130 2001 34行业 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80 91 36地方 建筑工程冬期施工规程 JGJ104 97 37地方 北京地区建筑地基基础勘察设计规范 DBJ01 501 92 38地方 混凝土外加剂技术规程 DBJ01 61 2002 39地方 建筑工程资料管理规程 DBJ01 51 2003 40地方 预拌混凝土质量管理规程 DB11 385 2006 41 地方 建筑工程施工现场安全防护 场容卫生 环境保护及保卫消防标准 DBJ01 83 2003 42 地方 北京市建设工程施工现场生活区设置和 管理标准 DBJ01 72 2003 43地方 混凝土结构工程施工质量验收规程 DBJ01 82 2005 44地方 砌体结构工程施工质量验收规程 DBJ01 81 2004 45地方 建设工程监理规程 DBJ01 41 2002 46地方 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01 62 2002 47地方 北京市建设工程施工现场管理办法 北京市政府 2001 72 号 48地方 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ T01 26 2003 北京柏瑞安电子技术产业基地一期工程 施工组织设计 第 7 页 1 41 4 主要图集主要图集 序号类 别图 集 名 称编 号 1国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图 规则和构造详图 现浇混凝土框架 剪力墙 框架 剪力墙 框支剪力墙结构 03G101 1 2国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图 规则和构造详图 现浇混凝土板式楼梯 03G101 2 3国家 建筑物抗震构造详图 03G329 1 4国家楼梯栏杆 栏板06J401 1 5国家室外工程02J003 6国家钢梯02J401 7国家变形缝建筑构造 三 04CJ01 3 8国家地沟及盖板02J331 9国家公用建筑卫生间02J915 10 国家 内隔墙建筑构造J111 J114 11 国家 防火门窗03J609 12 国家 木门窗03J601 2 13 国家 平屋面建筑构造 一 99J201 1 14 国家 建筑幕墙J103 2 7 15 国家 钢筋混凝土雨篷03G372 16 国家 蒸压加气混凝土砌快建筑构造03J104 17 国家 工程做法05J909 18 国家 室外工程02J003 北京柏瑞安电子技术产业基地一期工程 施工组织设计 第 8 页 19地方 预防混凝土结构工程碱集料反应规程 DBJ01 95 2005 20地方 建筑构造通用图集 88J 系列 21地方 建筑设备施工安装图集 91SB 22地方 建筑电气通用图集 92DQ 23地方 北京市标准图集 京 G 京 SJ 24地方 建筑构造通用图集 88J6 1 1 51 5 主要法律 法规主要法律 法规 序号类 别名 称编 号 1国家 中华人民共和国建筑法 2国家 中华人民共和国环境保护法 3国家 中华人民共和国劳动法 4国家 中华人民共和国职业病防治法 5国家 中华人民共和国合同法 6国家 中华人民共和国计量法 7国家 中华人民共和国安全生产法 8国家 中华人民共和国环境噪音污染防治法 9国家 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 10地方 北京市建设工程见证取样和送检管理规定 试行 京建质 2009 289 号 11国家建筑业 10 项新技术 2005 12地方绿色施工管理规程DB11 513 2008 北京柏瑞安电子技术产业基地一期工程 施工组织设计 第 9 页 1 61 6 公司文件及其他资料公司文件及其他资料 序号类别名 称备 注 1企业管理手册 程序文件及企业标准 2地质勘察报告书 3测量成果报告书 2 2 工程概况工程概况 2 12 1 工程概况工程概况 序 号项 目内 容 1工程名称北京柏瑞安电子技术产业基地一期工程 2工程地址北京市经济技术开发区 亦庄 地块 3建设单位北京柏瑞安电子技术有限公司 4设计单位世源科技工程有限公司 5质量监督单位北京市亦庄经济开发区质检站 6监理单位北京兴油工程建设监理有限公司 7施工总包单位北京城建国际建设有限公司 8勘察单位中国建筑技术集团有限公司 9建筑功能办公及厂房 10合同工期 306 日历天 北京柏瑞安电子技术产业基地一期工程 施工组织设计 第 10 页 11合同质量目标合格 2 22 2 工程地点环境及施工条件工程地点环境及施工条件 序号地 理 位 置北京亦庄经济开发区 X19 2F2 地块 1环境 地貌 南临泰河路 西侧为在建的博兴五路 北侧 为在建的凉水河二街 东侧与施耐德工地相 邻 2地上 地下物情况 根据建设单位口头交底 红线之内无地上 地下管线等障碍物 但消防水池西侧靠近博 兴五路方向红线外附近无交底 根据施工要 求需要建设单位提供 3七通一平状况建设单位委托总包单位进行场地平整工作 4 现场水 电供应点 可供应量 现场电源 500kvA 于 2008 年 11 月 18 日接 入现场 现场水源 直径 150 于 2009 年 9 月 11 日接入 2 32 3 建筑设计简介建筑设计简介 1 号建筑 27065m2建筑高度17 150m 建筑面积 2 号建筑 143 15m2建筑高度3 80m 1 号建筑 3 层 局部 4 层 0 00 绝对标高28 95m 建筑 参 数 地上层数 2 号建筑 1 层 0 00 绝对标高28 65m 北京柏瑞安电子技术产业基地一期工程 施工组织设计 第 11 页 地下层数2 号建筑 1 层 1 号建筑电梯 数 3 部 地下室防水做法SBS 改性沥青防水卷材 厚度 3 3 屋面防水做法1 2 1 2 厚双层聚氯乙烯 PVC 卷材 防水 工程 多水房间防水做法聚氨酯 聚合物水泥基复合防水涂料 1 号建筑 蒸压粉煤灰加气混凝土砌块外墙 300 内墙 200 卫 生间墙体采用小型空心混凝土 砌筑 工程 2 号建筑蒸压粉煤灰加气混凝土砌块外墙 250 内墙 250 屋面 工程 平屋面保温采用 80 厚挤塑板聚苯乙烯泡沫塑料板 外墙装修金属漆涂料 玻璃幕墙 铝板幕墙 内墙装修乳胶漆墙面 釉面砖墙面 楼地面做 法 铺地砖楼面 铺石材地面 环氧涂料地面 水泥砂浆地面 顶棚做法 装饰石膏板顶棚 乳胶漆顶棚 矿棉装饰吸音板顶棚 铝合 金穿孔板顶棚等 装饰 装修 工程 外墙保温 有挂板处 板带等冷桥部位做外保温 材料采用 50 厚挤塑板 门窗 工程 防盗门 防火门 窗户采用铝合金窗等 2 42 4 结构设计