北京科技商务区绿色生态示范区申报 前期工作汇报 The Path on Eco city Development of TBD 北京科技商务区建设有限责任公司 林澎 目录 TBD总体定位 生态指标体系 土地利用策略 绿色交通体系 城市水系统 废物处理系统 城市能源系统 绿色建筑体系 景观与公共空间 智慧城市 实施路径 北京科技商务区绿色生态示范区申报准备工作汇报 1 TBD绿色低碳城市建设 三全 理念 3 全系统 经济 社会 环境全系 统的生态理念 全生命周期 规 划 建设 运营 管理全生命周期 的生态理念 全社会 政府 开发企业企业 村民 居民合作 伙伴关系的富有 活力的生态理念 ECOLOGICAL 生态生态 环境环境 SOCIO CULTURAL 社会社会 文化文化 ECONOMICAL 经济经济 HEALTH COMFORT SAFETY LIFE QUALITY 健康 安全 品质健康 安全 品质 北京科技商务区绿色生态示范区申报准备工作汇报 1 北京科技商务区 TBD 建设背景 北京科技商务区 简称 TBD 项目位于北京市昌平区南部 八达岭高速东侧 北五环和北六环之间 地处中关村国家自主创新示范区核心区 北京城市北部 研发服务和高科技产业服务业聚集带的核心位置 4 衔接海淀 昌平两大科技创新板块 五大功能区 科技金融岛 科技商务中心 区 科技运动公园 京北数码港 生命科 学园 中投发展首个城市建设与运营项目 本次申报范围4 1平方公里 位于科技商务 中心区 北至定泗路 西至八达岭高速 南至牛北路 东至七小路 Technological Financial Island Central TBD 科技运动公园 生命科学园 科技金融岛 科技商务中心区 科技运动公园 京北数码港 申报范围 北京科技商务区绿色生态示范区申报准备工作汇报 1 北京科技商务区 区域特色 生态本底 位处温榆河 沙河交汇的三角洲及南岸地区 三河交汇 是北京 市第二道绿化隔离带的核心区 奥林匹克森林公园北延绿地的重要组成 文化本底 南卫京师 北护陵寝 的巩华城等历史遗存独具特色 产业本底 毗邻中关村示范区核心区 凝聚了高教基地 高端园区 高端人 才 高端产业等高端资源 5 北京科技商务区绿色生态示范区申报准备工作汇报 1 北京科技商务区 总体定位 6 激发体制机制活力的激发体制机制活力的 科技创新前沿区 绿色体系引领的绿色体系引领的 低碳生态先行区 城乡统筹 业城一体的城乡统筹 业城一体的 宜居生活示范区 开放与特色交融的开放与特色交融的 世界城市示范区 北京科技商务区绿色生态示范区申报准备工作汇报 1 北京科技商务区 总体定位 7 具有多元场所和城市魅力的宜居之城 北京科技商务区绿色生态示范区申报准备工作汇报 1 北京科技商务区 总体定位 8 高端科技金融企业的集聚区和综合服务区 北京科技商务区绿色生态示范区申报准备工作汇报 1 北京科技商务区 总体定位 9 世界级的公园连接自然 北京科技商务区绿色生态示范区申报准备工作汇报 1 北京科技商务区 总体定位 10 绿色生态低碳城市建设的典范 北京科技商务区绿色生态示范区申报准备工作汇报 2 生态指标体系 制定意义 11 绿色生态低碳城市建设的典范 11 作为生态绿色工作的基础和引领 TBD2013年委托深圳建筑科学研究院 开展TBD生态专题研究和区域指标体系编制 这项工作对TBD绿色生态 示范区工作的意义在于 确立明确的发展目标和规范的评价标准 来引导规划 建设 管理的各个环节 构建具有区域特色 科学性的指标体系 来客观评估生态城市建设的社会 经济 环境及 资源效益 实现可量化 操作性强的控制指标在控规和实施阶段的整合 来指导指标体系在规划建设 全过程的实施落地 建立设计合理 针对性强的实施监管体系 确保生态建设发展目标的顺利实现 北京科技商务区绿色生态示范区申报准备工作汇报 2 生态指标体系 构建原则 12 12 指标选取要有科学依据 及理论上的完备性和正确性 还应具有可操作性 挑选一些易于计 算 容易取得并且能够在既定水平上较好反映区域系统实际情况的指标 科学性与可操作性相结合 简明性与前瞻性相结合 整体性与区域性相结合 定量与定性相结合 稳定性与动态性相结合 避免盲目追求全面覆盖 导致指标过于繁杂或重叠 给综合评价带来不便 另一方面 指标 体系需具有一定的前瞻性 可针对不同阶段设定目标 定期评估 尽可能采用国内外普遍采用的共性指标 保持整体性原则 以利于形成相互比较 衡量及推 广 同时需要兼顾区域自身特色 因地制宜地进行指标体系的构建工作 以定量指标为主 相对直观地反映目标实现情况 但也需要结合定性指标 定量和定性有机 结合才能编制更为完善的指标体系 应具有相对的稳定性 从而有可能在特定的阶段进行可持续的衡量 评估和调控 同时在评 价区域不同发展阶段时侧重点应有所区别 须具有一定的弹性 在动态过程中对城市建设进 行评估 北京科技商务区绿色生态示范区申报准备工作汇报 2 生态指标体系 内容框架 13 13 北京科技商务区绿色生态示范区申报准备工作汇报 2 生态指标体系 功能区的发展目标 14 14 产城融合 绿色低碳 环境友好 和谐发展 机制创新 依托生态园区 探索全新的规划理念 及经济型 适宜型生态节能技术 强化能源 资源的集约 高效 循环利用 以生态园区为载体 构建特色的景观体系 打造高质量的城市生态环境 及舒适宜 居的城市居住环境 优化产业机构 提倡集约型经济增长模式 加强城乡统筹 推动文化保护建设 注 重社会公平及各阶层的有机融合 加强制度创新 创造良好的创业环境鼓励企业参与城市建设 提高公众参与度及城 市智能化管理水平 深化资源承载 建立多功能混合生态社区 引导就业和居住平衡发展 创造公交 慢行优先的出行模式 北京科技商务区绿色生态示范区申报准备工作汇报 2 生态指标体系 三层框架 15 15 TBD区域 生态指标体系 三层框架 产城 融合 绿色 低碳 环境 友好 和谐 发展 社会和谐 绿色产业 绿色交通 生态环境 集约用地 物理环境 绿色建筑 绿色能源 水资源 固废资源 节约土地 集约高效 绿建普及 绿色施工 均衡覆盖 绿色道路 低碳排放 产业优化 住房保障 人文关怀 物种丰富 固碳减碳 提倡对弱势群体的关怀 提高社会公平 注重历史文化遗产的保护 打造地方特色 坚持高端引领 创新融合发展 形成高技术服务业创新高地 构建公交先导 慢行优先的低碳出行方式 形成高效 便捷 舒适的混合交通体系 构建功能完善 布局合理的城市景观绿地系统 营造舒适的生态环境 集聚高端要素 促进区域职住平衡 实现土地集约高效利用 创新环保机制 加强环境监测 改善区域水环境质量 打造高质量城市居住环境 推广本土化 低成本 适宜性的绿色节能技术 促进新区节能减排 优化能源结构 加强能耗监测 降低能源消耗 发展可再生能源 以水资源可持续利用为核心 建立高效的水循环系统 提高水资源利用效率 目标层路径层具体发展目标拓展层 创造良好的创业投资及政策环境 鼓励企业参与城市建设 建立全周期监管体系政策引领 机制 创新 全程覆盖 企业参与 完善城市能耗 水耗 基础设施 环保监测等的网络化管理体制信息化 智能监管 互动宣传 提高绿色环保理念的普及及宣传教育 提高居民再就业水平绿色教育 理念普及 就业水平 加强制度创新 提高市民参与及公共政策的透明度公众参与 有效监督 综合评价 提倡循环利用 减少固体废弃物产生 提高减量化 资源化 无害化管理水平 北京科技商务区绿色生态示范区申报准备工作汇报 2 生态指标体系 指标总表 16 16 指标分层 序号指标名称 指标赋值 约束特性 目标层路径层拓展层2020年2030年 产城融合 集约用地 节约土地1人均城市建设用地面积 100m2 人 95m2 人控制性 集约高效2TOD导向开发定性评估定性评估引导性 均衡发展3职住平衡指数 50 60 控制性 多元混合4混合功能用地比例 50 60 引导性 综合协调5地块尺度180 220m180 220m控制性 绿色交通 均衡覆盖6300m范围内公交站点覆盖率 75 100 控制性 绿色道路7应用绿色市政技术的道路比例 50 75 引导性 慢行优先8绿色出行比例 75 80 引导性 内外分离9慢行专用道覆盖率 80 90 引导性 绿色低碳 绿色建筑 绿建普及10绿色建筑星级比例 一星级100 一星级100 控制性 二星级 50 二星级 55 绿色施工11绿色施工比例 90 100 控制性 住房产业化12产业化住宅比例 15 20 引导性 低碳环保13绿色环保材料比例100 100 引导性 绿色能源 结构优化14可再生能源贡献率 15 20 控制性 降低能耗15新建民用建筑节能率 居住 75 居住 75 引导性 公共 65 公共 65 提高效率16能耗监测覆盖率100 100 控制性 水资源 循环利用17非传统水源利用率 40 45 控制性 低冲击开发18综合地表径流系数 0 5 0 55控制性 末端处理19城镇生活污水处理率100 100 控制性 过程控制20供水管网漏损率 8 6 引导性 水质达标21区域地表水环境质量达标率100 100 引导性 固废资源 分类收集22生活垃圾分类收集率100 100 控制性 无害处理23生活垃圾无害化处理率100 100 控制性 资源循环 24生活垃圾资源化利用率 80 90 引导性 25建筑垃圾回收利用率 75 80 引导性 北京科技商务区绿色生态示范区申报准备工作汇报 2 生态指标体系 指标总表 17 17 指标分层 序号指标名称 指标赋值 约束特性 目标层路径层拓展层2020年2030年 环境友好 生态环境 物种丰富26本地植物指数 0 8 0 8控制性 固碳减碳27植林地比例 45 50 控制性 绿化均衡28建成区绿化覆盖率 45 50 控制性 功能修复 29自然湿地净损失率00引导性 30河流生态修复合格率 80 100 引导性 物理环境 空气优良31PM2 5年均浓度 45微克 立方米 35微克 立方米引导性 噪声控制32噪声功能区达标率100 100 引导性 热岛缓解33城市热岛效应 1 5 1 5 引导性 和谐发展 绿色产业 低碳排放34单位GDP水耗 20立方米 万元 16立方米 万元控制性 产业优化 35第三产业增加值占GDP比重 60 70 引导性 36高新技术产业总产值占GDP比重 30 40 引导性 社会和谐 住房保障37住房保障率 80 100 控制性 人文关怀38无障碍设施覆盖率100 100 引导性 文化保护39历史文化遗产保护定性评估定性评估引导性 设施均衡40公共服务设施 开放空间可达性 500m 400m控制性 机制创新 政策引领 全程覆盖41全生命周期监管制度定性评估定性评估引导性 企业参与42良好创业投资及政策环境定性评估定性评估引导性 信息化 智能监管43智能化管理网络覆盖率 90 100 引导性 互动宣传44市民信息服务系统覆盖率 90 100 引导性 绿色教育 理念普及45科普教育及社区实践普及率 90 95 引导性 就业水平46再就业技能培训普及率 90 95 引导性 公众参与 有效监督47公众参与城市规划建设和管理定性评估定性评估引导性 综合评价48公众对城市建设的满意度 90 95 引导性 北京科技商务区绿色生态示范区申报准备工作汇报 2 生态指标体系 特点总结 18 18 指标定义 指标具体注释 赋值范围 中期 远期目标 约束特性 控制性 引导性指标 评估方法 指标值具体计算公式 控制层面 区域 街区或地块层面 实施主体 相关责任部门或企业单位 实施阶段 规划 设计 施工 运营阶段 成本 效益分析 潜在的增量成本及带来的相关效益 选取依据 指标选取原因 赋值分析 相关标准 国内外案例 现状分析 规划预测 可行性分析 实施建议 针对指导指标的落实提出具体措施 指 标 具 体 构 成 两个时序阶段 两重约束特性 三层控制层面 四级实施阶段 五类赋值方