房地产买卖合同公证(一)卖方需提供的证明材料1、卖方为自然人(1)房地产权证;(2)本人身份证件(如系共有房屋，需提供共有人身份证明及其同意卖出房屋的证明);(3)如委托他人代签合同需提供有效的委托书及代理人身份证件;(4)房屋估价凭证;(5)房屋买卖合同文本。2、卖方为法人(1)企业法人营业执照;(2)法定代表人的身份证件、委托书及代理人身份证件;(3)房地产权证;(4)房屋估价凭证。(二)买方需提供的证明材料(同预售合同公证购买方的证明材料要求)