住房租赁情况调查（租客卷）（承租人，您好！感谢您在百忙之中参加本次问卷调查。本问卷调查旨在掌握武汉市住房租赁的基本情况，仅供调研参考，不记名，请您根据实际情况和真实感受放心填写。题目若无特别说明，请做单项选择。）一、承租人基本情况1. 年龄 21岁以下 21（含）-25岁 26-30（含）岁 30岁以上2. 性别 男 女3. 学历高中及以下 大专 大学 研究生4. 户籍情况本市非农村 本省外市 外省非农村 农村 其他5. 现工作单位性质或身份 政府机关 高校科研事业单位 国有企业外资企业 民营/私营企业 个体/自由职业学生 其他_6. 在现工作单位就业年限（已就业的填写） 1年及以下 1-3年（含） 3-5年（含） 5-10年 10年及以上7. 已就业年限（已就业的填写） 1年及以下 1-3年（含） 3-5年（含） 5-10年 10年及以上8. 家庭结构情况单身 夫妻二人 与父母同住 与子女同住9. 家庭月收入情况 3000元及以下 3001-4500元 4501-6000元 6001-8000元 8001元及以上10. 在现所在城市居住时间1年 1-2年2-3年 3年以上二、承租房源情况11.房屋性质 房改房 商品房 小产权房 旧公房 商改住、工改住住房 政府公租房 不清楚其他_12.房屋结构 未分割的成套住宅 依法分割的成套住宅胶囊房【出租住房每室居住超过2人，或人均居住面积低于5平方米（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）】13.房屋使用面积 15平方米及以下 16-25平方米 26-35平方米 36-45平方米 46-60平方米 61-80平方米 81平方米及以上 不清楚14.房屋与工作单位之间的交通距离（已就业的填写） 15分钟以内 16-30分钟 31-60分钟 61分钟以上15.房屋楼层总数 低层：13层 多层：46层 中高层：79层 高层：1033层 超高层：34层及以上16.房屋区位 商业繁华区 住宅小区 工业园区 城中村 湖（江、河）景房 其他_17.房屋配套情况 毛坯房 全装修房，但需自配家具电器家具电器齐全，拎包入住 18.房屋网络配备情况免费提供网络 有偿提供网络 无网线19.房屋月租金 800元及以下 801-1500元 1501-2000元 2001-2500元 2501-3000元 3001元及以上20.房屋空气安全情况 经过空气检测 没有经过空气检测 不清楚21.房龄9年及以下 10-29年 30-59年 60年及以上 不清楚三、租赁关系情况22.目前选择租房的主要原因（最多选三项）从事职业和未来尚不确定目前收入尚买不起房阶段性工作需要（含个人学习提升） 子女教育 阶段性生活需要（含拆迁住房、改善住房条件、就医、养老等） 交通费用更低，生活更方便从目前形势判断，租房是更理性的消费不希望将钱投在房产上 等成家了再买房想过自由不受束缚的生活，想住哪就住哪其他_23.租房途径网络 小广告 房地产经纪机构 熟人推荐就业单位 物业企业 政府部门 报纸租赁专营机构 其他_24.现房租直接支付对象房东本人 二房东 租赁专营机构就业单位 政府/房管部门 其他_25.现租赁签约期限 3个月及以下 4-6个月 7-12个月13-24个月 25个月及以上26.现租金支付方式 押一付一 押一付三 半年付 年付其他_27.现租金主要来源 自身收入 租金贷 提取公积金 家庭资助 其他_28.现租约形式政府或单位拟定的书面合同租赁专营机构拟定的书面合同与业主自订的书面合同 与业主自定的口头约定其他_29.现租约履行情况 按期履约 提前解约 到期续约30.承租意愿 成套独租 接受异性合租其他套间 不接受异性合租其他套间31.提前退租发起主体（经历过的填写） 房东 租赁专营机构 自己 其他_32.提前退租原因（经历过的填写） 房屋质量问题 房租涨价 工作调动 找到更合适的租赁住房 购买的房屋交付其他_33.在租住过程中平均搬迁间隔时间（经历过的填写）3个月及以内 4-6个月 7-12个月13-24个月 25个月及以上34.是否曾与房租直接支付对象有过矛盾没有 有过小矛盾，但双方沟通后和解有过矛盾，无法解决，最终解除租赁合同或弃租35.解除租赁合同处理途径（经历过的填写，最多选三项） 依照合同和平解约，双方依法各自承担责任 法律手段 社区调解 仲裁委员会仲裁 向政府部门投诉 其他_36.续签租赁合同价格变动情况（经历过的填写） 租金保持不变 租金上涨5%及以下 租金上涨5-10%以内 租金上涨10%及以上37.现租金是否合理从目前的租售比来讲，租金比较便宜比较合理 偏高38.对未来一年内，租金走势预期上升 持平 下降39.现租赁合同备案情况 已到政府部门备案 未备案 不清楚40.对目前居住情况是否满意，如满意此题不答，如不满意主要原因是（最多选三项）缺少必要的功能区域（如阳台、储物间等） 房屋破旧 房屋租金高 位置偏远，交通不便 居住面积小 周边配套设施少，生活便利性差41.租房时遇到过的主要麻烦有（最多选三项） 合同陷阱 房屋维修问题 社会治安问题 房东态度问题 租金随意上涨 恶意克扣押金 胶囊房 其他_42.租房时考虑的主要因素（最多选三项）租金 租期 离单位远近 房屋内部装修房屋自用面积及功能格局区位、环境及周边设施状况其他_43.是否使用过专业的品牌租房网站或手机客户端应用软件是 否，但比较了解否，基本不了解 否，没听说过44.是否租住过有品牌形象、标准装修、统一物管、增值服务、提供社交空间的租赁住房是 否，但比较了解否，基本不了解 否，没听说过四、其他情况45.是否了解租房相关政策知道公租房申请政策知道人才公寓申请政策知道公积金支付租金申请政策 知道租房补贴政策 知道通过银行贷款支付住房租金的申请政策 不知道上述所有政策46.是否了解“非本地户籍承租人可按规定申领居住证，凭证享受当地居民基本公共服务”，即长远意义上的“租购同权”知道 知道，但很难实现 不知道47.如果租购同权可以实现，您选择租房还是购房租房 购房 视情况而定48.您觉得政府及其部门最应加强哪方面工作（最多选三项）增加租房房源供应 落实承租人基本公共服务加强住房租赁市场监管 建立租房交易服务平台 （本次问卷调查到此结束，再次谢谢您的协助与支持！）11