商业步行街项目保修期监理实施细则（一）工程经政府质量监督部门核验备案并由监理单位和建设单位共同签署“竣工移交证书”后，即已进入工程的保修期。（二）工程竣工后，项目监理部应协助建设单位与承包单位签订“工程保修合同”保修的内容应符合与年限符合政府部门的相应规定。（三）监理单位（或原总监理工程师）指派监理工程师检查承包单位对工作缺陷修复的质量，并作好相应的质量记录。（四）在保修期内，监理单位定期或不定期对建设单位进行回访；听取建设单位的意见与要求，对建设单位（或使用单位）提出的工程。（五）协助建设单位与承包单位按保修合同的约定结算保修抵押金。（六）保修期结束时，由项目总监理工程师塄助建设单位组织承包单位、监理单位、建设单位三方召开联席会议，共同审定保修合同的完成，并最终结束合同关系。（七）项目总监理工程师组织有关监理人员做好保修期的监理工作记录和总结。