编号号：公墓墓穴 （ 格位） 买卖合同出卖人： 买受人： 签订日期： 年 月日出卖人 （ 以下简称甲方 ） ： 买受人 （ 以下简称乙方 ） ： 根据中华人民共和国合同法、国务院殡葬管理条例及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖墓穴（格位） 达成如下协议： 第一条项目建设依据甲方经 省民政厅批准建设公墓。公墓名称为 ，墓址位于 许可证号为： 。公墓土地所有权依法归国家所有，乙方对所购墓穴（格位） 只有使用权，土地使用年限自年月日至 年月日。第二条买受人所购墓穴 （ 格位 ）基本情况乙方所购墓穴 （ 格位 ） 为：1 、已建成位于 区排号墓（格位） ，占地面积 平方米。2、预购艺术墓，位于 区排号墓 （格位 ） ，占地面积 平方米。该墓穴设计、建造协议由甲、乙双方另行约定。第三条价格该墓穴 （ 格位） 价格为 元l 、建墓费 元（包括墓碑费 元，土地使用费 元，人工及其它费用元） ；2 、本合同签订之日起 年的管理维护费 元。使用期届满， 乙方继续使用该墓位 （ 格位） ，应交纳续期管理维护费， 续期管理维护费标准按本次 所交的维护管理费金额参照到期的物价指数。如遇特殊情况，按国家相关法律法规处理。第四条付款方式、期限 乙方按下列第 （ ） 种方式付款：1 、一次性付款。2 、先付 元定金，余款在交付定金之日起 日内付清。第五条甲方权利与义务1 、提供良好的服务，保证墓穴 （ 格位 ） 的安全，满足乙方的正当要求；2 、及时对墓穴 （格位） 破损予以修复。3 、按乙方申请开启墓穴或迁出骨灰，无正当理由不得拖延、拒绝；4 、因自然原因及不可抗力 （ 如战争、地震、洪水、飓风等 ） 造成的墓穴、墓碑损坏的，不承 担赔偿责任，但应积极进行维修，维修费用由乙方承担；5 、若乙方逾期不续交管理维护费，甲方按无主墓无条件收回墓位，骨灰（骨殖 ）按国家有关规定处理。第六条乙方的权利和义务一、依法享有墓穴的使用权；二、接受甲方提供的各项服务；三、遵守公墓的有关管理规定；四、在管理维护期满后三个月内，按标准续交管理维护费；五、因二次葬等原因需要开启墓穴或迁出骨灰， 乙方须提前三天向甲方提出申请并办理相关 手续，并在墓园工作人员的协助下进行；六、有下列情形之一的，乙方应承担相应的维修费用：1 、更换、增加墓穴部件、附属品；2 、对墓穴进行改造、重建的；3 、因自然原因及不可抗力 （ 如战争、地震、洪水、飓风等 ） 造成的墓穴、墓碑损坏需要维修 的； 第七条安葬及管理事宜 墓穴碑文、墓志铭、墓穴 （ 格位） 交付及安葬时间等有关安葬事宜及具体的管理事宜内容，由 双方另行签订安葬及管理协议。第八条违约责任1 、因甲方过错导致原碑改该、换碑重刻、错位竖碑或错位安葬骨灰 （骨殖） 的，由甲方免费 改刻、换碑重刻、重新竖碑或重新安葬，并向乙方支付人民币 元的赔偿费。2 、因乙方提供资料错误导致原碑改刻或换碑重刻的，由乙方承担责任并支付相关费用。3 、甲方未能按期交付乙方预定的墓穴，自约定交付日起 日 （ 含 日 ） 内应每日向乙方支付墓穴价款 的违约金， 合同继续履行； 逾期日以上， 乙方有权解除合同，乙方已交付全部购墓款的，甲方无条件退还全部购墓款； 乙方交付定金的， 甲方应双倍 返还。4 、乙方交付定金后逾期未能付清余款的， 自约定付清余款之日起 日 （ 含 日） 内应每日向甲方支付墓穴价款 的违约金，合同继续履行；逾期 日以上，定金不予返还，甲方有权处置该墓穴（ 格位 ） 。5 、因乙方自身原因退购墓穴 （ 格位 ） ，按该墓穴 （ 格位 ） 总价值的 向甲方支付退购手续费；造成甲方损失的由双方协商另行赔偿。墓穴（ 格位）落葬骨灰 （ 骨殖）后不得退购。第九条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第 _ 种方式解决：（ 一）、提交 仲裁委员会仲裁；（ 二 ） 、依法向人民法院起诉。第十条 本合同未尽事项， 由双方约定后签订补充协议等附件。 合同附件与本合同具有同等法律效 力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十一条 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，自双方签订之日起生效。甲方： （签章 ） 法定代表人： 委托代理人： 联系电话： 乙方： （签章 ） 通信地址： 邮政编码： 联系电话： 日期： 年 月 日