建筑工程管理 罗湖区 司法综合大楼施工组织设 计 一 施工组织设计 编制说明及编制依据 编制说明 本工程是为深圳市罗湖区司法综合大楼 是罗湖区法院与检察院合建的综合办公楼 工程 位于深圳市罗湖区沿河北路以东 用地西侧与罗湖法院 检察院现址隔路相对 东面为东 湖公园 南面为待建空地 我公司凭借多年的同类建筑施工经验 雄厚的技术管理力量 经济实力和机械设备拥有量 凭借良好的信誉 无论从施工方案 人员设置 机械配备 或者材料供应 服务等方面都会全力以赴争取中标 一旦中标 我们将会把此工程列为我 公司的重点工程项目 以全公司为依托 为后盾 优质高速地完成本工程的施工 交出让 用户满意的精品 我公司在罗湖区司法综合大楼的施工中 将以优质 高速 安全 文明为施工宗旨 本着 对业主高度负责的态度 确定在 30 个月内完成工程的施工 使该工程质量达到国家合格 标准 在施工中 我公司本着对业主高度负责的态度 将积极与质量监督部门配合 服从 建设单位及地盘监理工程师的管理 从严控制工程质量 在保证工程质量的同时认真做好 安全文明施工 制定环保措施 控制噪音及杜绝各种声 光 尘污染 制定安全生产措施 建立安全保证体系 确保施工中不发生伤亡事故 创建安全文明工地 同时 在施工中协 同建设单位开展 增收节支 开源节流 活动 提出更多合理化建议 力争 少花钱 多 办事 办实事 将建设单位投资的每一分钱落到实处 以达到有效控制投资的目的 更好 更快地交出让业主满意的精品工程 本 施工组织设计 作为指导施工的技术性文件 编制时对各分部分项工程的工期 质量目标 项目管理机构设置与劳动力组织 施工进度计划控制 机械设备及周转材料配 备 主要技术措施 安全 文明施工及降低成本等诸多因素尽可能做了充分考虑 突出其 科学性 适用性及针对性 中标后在施工前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方 案 措施及作业指导书 指导工程施工 在本工程施工中 我们将主要抓住以下几个重点问题 1 以主体结构施工为主线 适时插入装修 给排水 电气 通风空调 消防等分部 工程 做好多项目 多工种的穿插组织管理工作 2 重点解决建筑物外墙渗漏水的质量通病 保证本工程不渗漏 使业主放心 3 优质高速完成主体工程质量 实现无剔凿砼的同时 重点抓好装修和安装工程质 量 尤其是细部工程质量 4 确保在本工程中消除 广东省质量通病十八条 中的常见通病 编制依据 1 罗湖区司法综合大楼施工总承包招标文件 2 华新建筑工程设计有限公司所作的整套施工图纸 包括建筑 结构 给排水 电气安 装 空调通风等专业 3 国家现行有关施工规范 标准 规程 广东省及深圳市有关规定 4 现场勘察情况 5 我公司在深圳地区多年的建筑施工经验等 工程概况 深圳市罗湖区司法综合大楼 是罗湖区法院与检察院合建的综合办公楼 由华新建筑 工程设计有限公司负责设计 工程位于深圳市罗湖区沿河北路以东 用地西侧与罗湖法院 检察院现址隔路相对 东面为东湖公园 南面为待建空地 本次招标范围 施工总承包 其中包括 基础 主体结构 建筑防水 防腐保温 电 梯安装 初装修装饰 幕墙 室内给排水 消防 空调 电器安装及其他专业工程 电梯 消防 空调安装工程主设备由业主供货 建筑概况 本工程由地下三层 地上十层组成 总用地面积为 9487 8m2 总建筑面积为 40715 2m2 其中地下建筑面积为 16340 2m2 地上建筑面积为 24375 0m2 法院占 13164 4m2 检察院占 11210 53m2 地上为综合办公区 地下一至三层为机械式停车场 下车库 设备用房 羁押室 其中地下三层兼作平战结合的人防地下室掩体 地下车库停 车 644 辆 本工程属一类高层民用建筑 耐火等级为一级 本工程楼房 0 00 相当于绝对 标高 11 300 本工程所采取主要建筑做法 1 填充墙 地下室部分 人防范围以内墙体采用 240 厚实心砖 其它部分采用 190 厚水泥空心砌 块 砌块抗压强度 5 0Mpa M5 水泥砂浆砌筑 地上部分 外墙采用 190 厚加气砼砌块 其它墙体采用 90 厚轻质墙板 M5 混合砂浆 砌筑 2 防水 防潮 屋面防水 楼面防水 水池防水以及外墙防水均按照广东省标准 建筑防水工程技术 规程 及 深圳建筑防水构造图集 SJ A 进行防水设计 确保有效性和耐久性 其中柔性 防水材料主要采用自粘性橡胶沥青层与高密度聚乙烯 HDPE 防水膜复合卷材 地下室防水除采用内掺杜拉纤维及高效膨胀剂抗渗等级 1 2Mpa 的结构自防水以外 还在底板外侧 侧墙和顶板外侧附加柔性防水层 后浇带及水平竖向施工缝处设止水钢板 或缓膨型遇水膨胀橡胶条 屋面防水设防标准按 级 厕浴厨楼面及内墙防水设防标准按 级 外墙面防水设防 标准按 级 地下室水池采用抗渗等级 0 8Mpa 的结构自防水砼 底面及立面交角做八字倒角 内 底面及内壁聚合物水泥砂浆抹面 涂膜防护 与含水土壤接触的外墙在室内地面下 60 处做 1 3 防水砂浆防潮层 地面有高差时 设两道防潮层 3 外墙装饰 除女儿墙内侧采用进口金属光泽银白色面砖外 立面其它部分采用干挂石材幕墙和普 通玻璃幕墙及点式玻璃幕墙 4 室内装修 楼地面工程主要包括 花岗石楼面 防滑地砖楼面 抛光砖楼面 细石砼楼面 架空 活动楼面 水泥砂浆楼面等 内墙面工程主要包括 磨光花岗石墙面 抛光砖墙面 乳胶漆墙面 磁砖墙面等等 顶棚主要包括 乳胶漆顶棚 铝扣板顶棚 石膏板顶棚 防火纸面石膏板顶棚 复合 铝板顶棚 吸声吊顶等 踢脚做法有水泥踢脚和抛光转 地砖踢脚 各部分室内装修的具体做法详见建筑图纸 其中部分项目在二次装修时实施 结构概况 结构设计标准 1 设计基准期为 50 年 地基基础设计等级为甲级 建筑安全等级为二级 2 抗震设防类别为丙类 抗震设防烈度为七度 设计基本地震加速度为 0 10g 3 建筑场地类别为 类 4 人防工程等级为六级 5 基本风压为 0 75KN m2 结构形式 主体 钢筋混凝土框架剪力墙结构体系 基础 岩石上的独立基础 主要部位砼强度等级 各个主要部位的砼强度等级见下表 十层 机房屋面42 250 81 400C30C30 三层 九层10 750 42 250 C40C30 地下三层 二层 17 900 10 750 C50C30 部位标高剪力墙 柱梁板 钢材 1 钢筋材料要求 HPB235 钢筋设计强度 fy 210N mm2 HRB335 钢筋设计强度 fy 300N mm2 HRB400 钢筋设计强度 fy 360N mm2 冷轧带肋钢筋 550 级 设计强度 fy 360N mm2 2 钢板 型钢 钢管 Q235B 3 焊条 E43 用于 HPB235 钢 Q235B 的焊接 E50 用于 HRB335 钢或 HPB235 钢与 HRB335 钢的焊接 3 钢筋的锚固与搭接长度均按框架抗震等级 砼强度等级及钢筋级别要求确定 具 体详见结构设总计说明 4 钢筋接头 a 直径 d 25mm 的纵向受力钢筋时 宜采用焊接接头 五 砌体 1 地下室填充墙采用水泥空心砌块 砌块抗压强度 5 0Mpa 砂浆采用 M5 水泥砂 浆 2 地上部分采用加气砼砌块 容重 7 5KN m3 抗压强度 5 0Mpa 砂浆采用 M5 混合砂浆 六 构造要求 1 钢筋砼保护层厚度 受力主筋的保护层厚度 板墙地下为 20mm 地上为 15mm 梁地下为 30mm 地 上为 25mm 柱为 30mm 各主筋的保护层厚度同时不得小于主筋直径 其它钢筋的保护层厚度 板 墙中的分布筋为 10mm 梁 柱中的箍筋及构造钢筋为 15mm 2 钢筋的锚固长度及搭接长度 钢筋的锚固与搭接长度均按框架抗震等级 砼强度等级及钢筋级别要求确定 具体详 见施工图中结构设计总说明 3 钢筋的接头 钢筋接头应优先采用机械接头 直螺纹 当采用焊接接头时应优先采取对焊接头 其次采取双面贴角焊缝 焊接接头质量应符合现行有关规范要求 接头位置应设在受力较小处 在同一根钢筋上尽量少设接头 梁的底部纵筋接头应 选择在支座范围内 上部纵筋应选择在跨中 1 3 范围内 受力钢筋的接头位置应相互错 开 接头区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合下表 的规定 接头区段内受力钢筋接头面积的允许百分率 接头形式受拉区受压区 绑扎搭接接头 2550 焊接接头 50 不限 4 预留孔洞 各专业孔洞均应预留 不得后凿 楼板上孔洞宽度或直径不大于 300mm 者 受力钢筋绕过孔洞边 不得切断 大于 300mm 者 应按图纸要求加设加强筋 受力钢筋方向加强筋应伸入支座 另一方向加 强筋应有足够的锚固长度 梁 柱和剪力墙上的预留孔洞均应按照图纸要求进行施工 5 后浇带 后浇带在地下室底板和外墙处应预埋止水钢板 地下室底板处后浇带下砼垫层加厚 并配置钢筋 后浇带应在裙楼结构封底后两个月后一次性浇筑 采用混凝土等级应高于 两侧一个等级 并掺水泥用量 12 的高效 UEA 6 填充墙的构造要求 填充墙在拐角及沿墙长 3 4M 设置构造柱 构造柱需按图纸要求施工 空心砌块砌体内墙与柱 剪力墙之间均需沿柱墙每 400mm 设置 2 6 拉筋 拉筋伸 入墙内不小于墙长 1 5 且不小于 1000mm 实心填充墙应沿墙 柱每 500mm 设置 2 6 拉筋 拉筋伸入墙内不小于墙长 1 5 且 不小于 1000mm 墙高 4m 时 应在合适位置设置尺寸为墙厚 150mm 的圈梁 内配 4 12 6 200 钢筋 凡隔墙上门 窗洞顶低于梁底标高时 应按照设计要求根据洞口大小的不同分别增 设钢筋砼过梁 7 人防结构的附加要求 人防区的地下室底板 顶板设置 8 450 450 梅花状的拉筋 拉筋应拉住最外层纵筋 抗爆砖墙沿墙高 500 配置 3 6 通长钢筋 钢筋应与钢筋砼墙 柱拉结 拐角处 墙体相 交处拉筋应按设计要求设置 人防钢筋砼墙体的门洞四角的内外侧 应配置斜向钢筋 钢筋的规格数量应满足设计图纸 要求 人防设备门应到国家定点生产专业厂家定做 在浇注门框墙砼前先安装好门框 验收合格 后方可浇注砼 当人防墙体端部未设置暗柱 端柱时 水平钢筋应在端部贯通 人防墙体及防护单元分隔处的混凝土梁板在支设模板时 不得采用套管螺七栓 而应采用 一次性螺杆 避免造成孔洞 七 预应力部分 本工程框架主框梁均为有粘结预应力梁 部分井字次梁为无粘结接预应力梁 预应力 梁主要布置在四 八层的 10 13 轴之间的主框梁和部分井字次梁上 给排水工程 设计范围 包括室内给水系统 室内排水系统 室外给水系统 室外排水系统消防给 水系统和气体灭火系统 一 室内给水系统 水源由沿河北路引一条 DN200 的管道供给 供水压力未 0 35Mpa 检察院和法院在地 下三层各设一座 635m3生活消防贮水池 贮存 40 的生活水量 生活给水系统竖向分为二个区 地下室至四层为一区 由市政给水管网直接供水 五 层以上为二区 由变频水泵供水 室内生活给水管采用 PP R 给水管 热熔连接 屋面及泵房内生活给水管采用钢塑复 合管 管径 DN 100 采用螺纹连接 DN 100 采用卡套式连接 管径 DN 50 采用截止阀 DN 50 采用闸阀 DN 100 采用闸阀或蝶阀 水泵吸 水管采用闸阀 水泵出水口止回阀采用消声止回阀 水池及水箱进水阀采用遥控浮球阀 减压阀采用可调式减压阀 二 室内排水部分 室内 0 00 以上污水 雨水采用重力流排出 地下室废水先排至积水坑 再由潜污泵提 升排出 生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网 化粪池容积为 2 40m3 餐厅厨房 污水先排止室外隔油池处理后排入市政污水管网 地下室潜污泵排水管采用钢塑复合管 管径 DN 100 采用螺纹连接 DN 100 采用 卡套式连接 污水及雨水管采用 UPVC 排水管 粘接接口 空调冷凝水管采用热镀锌钢管 管径 DN 100 采用螺纹连接 DN 100 采用卡套式连接 地漏水封深度不得小于 50mm 地漏篦子采用铜镀鉻材质 三 室