编号： 宅基地转让合同甲 方： 乙 方： 签订日期： 年月日甲方（转让方）：身份证号：乙方（受让方）：身份证号：上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。一、宅基地坐落、面积，甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。面积大小平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头， 同时涉及该宅基地所有产权人，必须在 合同上签字，否则，视为违约。三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三 天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。五、转让金额该宗地的转让价格为人民币（大写） （元）。六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。七、违约责任1、本合同签订后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款人民币 元，并偿付违约金 万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失 （包括建房、装修工程款和土地增值部分）。八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充合同。补充合同具有同等效力。九、合同生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。十、本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。本 合同经各方签署后生效。签署时间：年月日甲方（盖章）：联系人：联系方式：地址：乙方（盖章）：联系人：联系方式： 地址: