编号： 集资建房合同甲 方： 乙 方： 签订日期： 年月日甲方： 乙方：甲乙双方集资改建位于 属于原甲方所有的旧房（系砖混结构）一幢，双方就该旧房的改建事宜及改建后新房的产权分配经过充分协商，自愿达成如下协议：一、旧房由甲方拆除，拆除后的新房由甲方负责修建。二、在新房修建中，乙方出资 元（大写 元整）其余建房资金全部由甲方承担， 本协议签订后乙方于 年月 日将集资款 元（大写： 元整）付给甲方。三、甲方必须按照新房设计图纸施工，保证质量符合国家相关法律法规、规范和设计标准，若新修建房屋质量出现问题，由甲方负责维修。四、乙方分得该住宅楼 号楼第 层，房屋面积约 平方米五、附属设施1、住宅楼梯间系永久性公共通道，任何一方不得阻塞，谁放杂物，各方应保持清洁卫生，各层 楼梯间路灯由该层住房安装并承担费用。2、该住宅楼的地坝由所有住户共同使用，任何人不得随意搭建它物阻塞，堆放杂物，各方应保 持清洁卫生，产权属于甲方。六、过户及税费1、该住宅楼以甲方名义办理产权证书，甲方取得住宅楼产权证书后，在国家法律法规的政策允 许办理产权分割过户的情况下， 在乙方要求办理分割过户手续时， 由乙方办理产权分割过户手续。 2、涉及该房过户的税费及相关费用全部由乙方承担。七、乙方分得房屋交房前所发生的债权债务由甲方承担，交房后所产生的债务由乙方承担。八、乙方分得房屋在未过户前，有权转卖给第三人，甲方应予以协助，因住宅楼被政府及有关部门或其它单位征用、占用，乙方分得房屋及所得税补偿费用归乙方所有。九、乙方在装修过程中，不得随意改其房屋主体结构，若需改变房屋结构，应征得甲方同意，但 不得对房屋承重进行改变， 并不得影响其他住户的房屋使用。 若造成住宅安全隐患和损失的由乙 方负责排除和赔偿。十、 一方违约，向另一方支付违约金 元（大写： 元整）并赔偿因此给另一方造成的损失。甲 方：乙 方：在场人：年月日