天津市房屋转租合同转租人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件： 地址：邮政编码：联系电话：受转租人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件： 地址：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、 平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条房屋情况该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠1. 1该房屋原出租人是 ，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。1. 2 甲方将座落于 区、县路、道、街房屋出租给乙方。1 . 3 该转租房屋面积平方米，产别，结构 ，房屋类型 ，设计用 途。1. 4房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态 及违约责任。第二条租赁用途2. 1乙方所承租房屋用于。2. 2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租 房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和 原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方 书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并 要求乙方赔偿损失。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第三条转租期限和交付日期3. 1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自年月日起至年月日止。3. 2 甲方于年月日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下 述第种约定追究甲方违约责任：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付 之日止，按每日元向乙方支付违约金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠解除合同。超过应交付日期 个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过 违约金部分的损失。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠3. 3转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应 按每日元向甲方支付违约金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第四条租金、支付方式和期限4. 1甲、乙双方按下列第 种方式计算租金。按建筑面积计算租金，每平方米为 元；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠按使用面积计算租金，每平方米为 元；按套计算租金，每套为 元。4. 2乙方按下列第种方式支付租金。按月支付租金，付款时间 。按季支付租金，付款时间 。按年支付租金，付款时间 。4. 3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任：合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付违约金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。第五条押金和其他费用5. 1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充 应由乙方承担的 费用外，剩余部分归还乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠5 . 2 转租期间，使用该房屋所发生的费用中， 费用由承担； 其他有关费用，均由承担 第六条房屋使用和维修该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠6. 1在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠6. 2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和 原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方 书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙 方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方 和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维 修责任。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或 因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔 偿损失。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠6. 3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第种方式承担维修责任。甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修， 甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。第七条提前解除合同7. 1转租期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超 过违约金部分的损失。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠7. 2转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金 。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损 失。7. 3第八条其他条款& 1本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款。 附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠& 2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解 决；协商不成时，按下列第 种方式处理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠向人民法院提起诉讼。向仲裁委员会申请仲裁。8. 3 本合同连同附件共 页，一式份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同 等效力。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：年月日年月日签订地点：签订地点：合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自愿签 订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠附件附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状 态及违约责任该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款1.本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。2 .合同签定前，转租当事人须认真审查对方有关身份 证件或法人证件；转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合 同或经登记备案的房屋租赁合同。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠3 .转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚；空格部分若不填写内容，应用/ 划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。4.合同签订之日起 30日内，转租当事人应当向房屋所 在地的区、县房管局办理转租登记备案手续；转租当事人一 方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及 其投资的企业的，应当到天津市国土资源和房屋管理局委托 的登记备案机构办理转租登记备案手续。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠