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资源描述
(建筑工程管理)金和佳园施工组织设计金和佳园5#、7#楼施工组织设计一、工程概况该工程位于姜堰幸福路东、罗塘影剧院西侧,罗塘路北侧,由姜堰市金宏房屋开发公司投资兴建,泰州市建筑设计院有限公司勘察,姜堰市建筑规划设计院设计,姜堰市金城建筑安装有限公司中标承建。该工程为框架结构5#楼B-D轴1-5轴C-E轴2-6轴底层为营业房,层高5.1m,其余5-25轴,底层为车库,层高2.15m,二层以上为标准层,层高为2.9m共五层,阁楼为储藏室,建筑面积2781m2(不合阁楼面积),7#楼底层为车库层高2.15m,二层以上为标准层,层高为2.9m共四层,阁楼层层高2.9m,建筑面积2803m2(不含阁楼)5#楼总高度19.85m,7#楼总高度为16.95m,建筑耐火等级二级,抗震等级三级,场地类别III类,屋面防水等级为II级,本工程设计标高0.000相当于小区路面高出0.300。本工程以勘察报告中第2层土作为持力层,地基承载力特征值取fak=130JKPa,基础为钢筋砼独立柱基,条形基础,垫层顶面标高-1.300垫层为C10砼100厚,其余均为C25,基础墙体均采用240*115*53机制实心砖,砖强度等级为MU10,M5水泥砂浆砌筑,主体墙体外墙为360厚粘土多孔砖,车库间隔墙为120厚粘土多孔砖、户内墙、分户墙的墙体为200厚,蒸压庆灰砂空心砖,M5混合砂砂脎帮筑(地面为水泥砂浆地面,做法 夯实后60厚C15砼,20厚1:2水泥砂浆压实抹光,车库地面为素土夯实,100厚碎砖夯实,60厚C15砼,20厚1:2水泥砂浆压实抹光,楼面为钢筋砼楼面随捣随抹,楼梯间地面贴装花岗岩,做法为150厚碎砖夯实,60厚C15砼上刷水泥浆一遍,铺30厚1:2干硬性水泥砂浆结合层,撒素水泥面后铺20厚石材、水泥、浆擦3遍,花岗岩成型比结构高3cm,楼梯踏步及休息平台贴花岗岩、水泥浆擦3遍,楼梯间花岗岩踢脚线高150做法为刷界面处理剂一遍,20厚1:2水泥砂浆缝,10-20厚石材板,稀水泥浆擦缝),(内墙面:卫生间及厨房为15厚1:2.5水泥砂浆每边宽大于50高2000护角线、楼梯间刷白色墙涂料二度,内墙顶厨房为15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底10厚1:0.3:3水泥石灰砂浆抹面踢脚线为150高水泥砂浆压实抹光,墙柱阳角均做15厚1:2.5水泥砂浆每边宽大于50厚2000护角线,楼梯间刷白色内墙涂料二度,内墙顶(厨、卫除外,及下200高批白水泥两遍,其余内墙涂料取消),(卫生间的楼地面比邻近房间楼地面低50,并找坡0.5%坡面地漏或泄水孔,并在卫生间的现浇面上做20厚水泥砂浆找平层,PVC卷材防水层,其楼地面与墙结合部位上卷墙厚*200素砼,并与楼板一次浇捣,不留施工缝),外墙做法,底层车库外墙贴麻石砖,南立面阳台柱及西立面窗框线贴外墙面砖做法:刷界面剂一遍;10厚1:3水泥砂浆打底扫毛;10厚1:2水泥砂浆粘接层;在面砖粘面上随贴随刷一遍砼界面处理剂;1:1水泥砂浆勾缝。其余外墙为混合砂浆粉刷,做法为:刷界面剂一遍;12厚1:1:6水泥石灰浆打底;8厚1:1:6水泥石灰砂浆粉面,刷外墙涂料。门窗工程:进户门为合开板防盗门;楼梯口为电子对讲门窗为塑钢窗90系列5+5双玻、窗位置位于墙原之正中门与开启方向的墙面平,屋面防水等级II级,坡屋面为现浇砼板上20厚1:3水泥砂浆找平层;PVC卷材防水层;30厚保温板;25厚1:2.5水泥砂浆;掺107胶内设16镀锌钢丝一层网孔25*25;1:2水泥砂浆粉30*30挂瓦条;釉面青瓦(陶土)。平屋面做法:20厚1:2.5水泥砂浆粉面抹光;挤塑保温板40厚;SBS防水卷材一层;20厚1:2.5水泥砂浆找平层;高 物涂膜;40厚C20钢石砼整浇层内配4钢筋200中中。室外工程:散水台阶为素土夯实,60厚C15砼,20厚1:2.5水泥砂浆抹面,外挑沿,线脚下没滴水线,做鸭嘴加滴水线。给排水工程:1、给水管用PP-R聚丙烯管,热燧连接。2、排水管选用PVC硬聚乙烯管,承插连接每层没伸缩节。3、雨水管采用PVC管,承插连接,每层设伸缩节,雨水斗采用87型,空调落水管经50。4、卫生器具优先选用节不塑。电气工程:1、本工程电线线路采用BV-750型铜芯导线;2、照明、插座线路为BV-2.5mm穿PVC管音敷设,其穿管规格为2-4根穿PVC20,5-6根穿PVC25,7-8根穿PVC32,8根以上分管敷设,PVC管均为天增塑阻燃型。3、建筑防雷:本工程年预计雷击次数N=0.039次,按第三类防雷建筑设计沿屋背架设12热镀锌圆钢作避雷带以防直击雷。4、本工程配电系统按地形式为TN-C-S系统,防雷接地与保护接地共用接地装置。5、电视放大器,分支器箱,电话主,分交接箱下沿距地0.3米,有放大器,分支器箱至各户TV插座,管线均为PVC20自交接箱,分线管至各户TP插座管线均为PVC20。第二节 结构概况1、本工程为丙类建筑,全框架结构,建筑结构安全等级为二级,地基基础设计等级为丙级,抗震设防烈度为7度(0.10g)框架结构的抗震等级为三级。2、设计荷载,基本风压0.4KN/m2,雪压0.35KN/m2,上人屋面2.9KN/m2,不上人屋面0.5KN/m2,卫生间、卧室客厅2.0KN /m2,阳台楼梯2.5 KN /m2。3、主要结构材料,钢筋HPB235级,Fy=210N/mm2焊条E43型,HRB335FY=300N/ mm2,焊条E50GJAF。4、保护层、基础部分40mm,上部侧面35mm,主体现浇板15mm梁25mm,柱30mm。5、基础为钢筋砼独柱、条基、垫层C25、0.0000以下墙体为M5.0水泥砂浆砌MU10普通砖,0.0000以上为M5.0混合砂浆砌KP1粘土多孔砖,分户KM1200蒸压庆砂空心砖,楼面均为钢筋砼现浇板,板厚主要为120mm,局部为100mm,砼强度等级梁、柱、板均C25,全部采用商品砼做先采用梁、柱一次性浇捣,随捣随抹,表面刷毛。6、框架填充墙中构适柱与墙的连接伸入柱内100墙内不小于1000,沿墙角每500mm放置两根直径6.5mm墙体拉了长筋,框架柱与墙体采用6.5mm长度大于或等于1/5L且大于等于700mm用直径8mm冲击钻钻头,打孔深度向内大于或等于100mm,用打气筒打气将孔内的灰尘清理干净,采用环氧树脂,掺适量固化剂按产品说明确定,一次拌和适量的胶结材料在规定的时间内用完,待到达强度时,将植筋弯成90度角旋转180度,其根部不动为基准。第三节 施工准备工作施工部署组织机构为了保证工程保质、保量最后按期交工,在合同的统一领导下,成立现场项目经理部,以便工程施工能有计划地组织、协调、合作、统一管理,整个工程实行项目经理负责制的项目管理(详见施工管理网络图)。二、施工现场准备1、根据现场平面面置图,搭设临时设施,按计划有序地布置好现场、道路及砂、石子、砖场的铺设以及现场排水沟的施工等。2、根据进度计划,编制出材料计划,劳动力安排,按时组织材料进场,调整劳动力。3、根据甲方提供的水源干线,接至施工现场,装表计量,本工程设3个供水点,其中1个为食堂饮用水,1个直接接至搅拌机处,1个施工养护用水,并在搅拌机旁设1个蓄水池,并在水池上安装一台水泵,开通水泵引水至楼上。4、根据甲方所供电源处到场地为施工专用配电房,从施工配电房引用主干线,采取三相五线制沿场地架空设置,主干线采用5*60平方毫米塑料铜芯线,现场各固定用机械处设置专用配电箱,实行专箱专用,且均设漏电保护器,每一楼层设流动式配电箱,设置在便于操作的地方,动力和照明分开设置,并做好防水措施,在塔吊上设置3台镝灯供照明用。三、施工流向根据该工程特点,该标段分为两个施工段,7#作为第一施工段,5#作为第二施工段,组织平行流水作业,确保施工段工作的连续性。四、保证施工进度的措施1、编制详细的施工网络计划,根据设计图纸和现场条件以及各阶段要求完成,从施工工程搭接上安排进行优化。2、找出施工全过程的特殊及主要工序,落实合理有效的施工方法和措施,合理投入机械设备和劳动力,安排好每一阶段的施工流程。3、建立完善质量保证体系,将工程质量落实到每一个施工管理人员和操作人员加强分部、分项施工前的技术交底,并在施工过程中,加强监督控制,做到一次成熟并加强成品的保护,从而来提高工作效率,保证工期完成。五、劳动力保证措施1、为加快施工进度,确保施工总工期,充分体现劳动力资源丰富,技术素质高的优势,在本工程施工中投入足够的劳动力,以满足施工进度的需要。2、根据进度计划预算用工以及现场实行,配足所需劳动力,并依据工程进度需要及时调整劳动力数量,关键部位实行24小时连续工作不间断作业确保施工进度和质量。3、劳动力配备计划如下:现场施工准备阶段配备18人进场进行临时设施搭设,临时用水、电线路、架设,机械进场维修与保养,做好钢筋配料,木模制作等各项准备工作,其中瓦杂工12人、木工2人、钢筋工2人、机修及电工各1人。基础施工阶段(80人)其中木工25人,钢筋工20人,瓦杂工及砼工27人,架子工4人,机修工2人,电工、焊工各1人。主体施工阶段105人其中木工30人,钢筋工25人,瓦杂工及砼工40人,架子工4人,机操工2人,机修工2人,电工焊工各1人。装饰施工阶段组织有关工种人员及时进入施工现场,同时增加屋面防水工,油漆工、装饰抹灰工。六、机械设备保证措施机械名称 型号 数量 总功率(KVA)1 塔吊 40Tm 1台 24.52 钢筋切断机 QJ40 1台 1.53 钢筋弯曲机 WJ40 1台 104 卷扬机 1.5T 2台 155 电焊机 GZH-36 2台 236 木工加工机械 2套 167 砼搅机 JD350 1台 7.58 插入式振动器 HE6X-50 8台 17.69 平板式振动器 PZ-50 1台 2.210 打夯机 HW01 2台 511 高压水泵 2台 312 潜水泵 2台 313 手推车 20辆14 JM2光学经纬仪,S3水准仪 各1架15 其它机械 根据工程需要配备四、施工步骤及施工方法第一节 施工测量技术方案1、定位放线根据现场总规划平面图,结合施工图纸采用经纬仪卷尺等进行施工放线,用钢管钉好龙门桩,并将轴线及标高引测至龙门桩上,主体标高用校核核定的大尺逐层向上量测。2、施工测量办法(1)采用经纬仪、控制测量柱墙垂直度和建筑物的垂直度。(2)采用水准仪进行建筑物标高测量,沉降观测以及楼面模板水平及其它构件水平的控制;(3)采用经检验的钢卷尺、钢直尺进行截面尺寸、距离的测量、复核;(4)本工程使用的仪器,工具为定期检测,合格产品以满足精度要求,避免仪器及工具误差;3、沉降观测:(1)沉降观测点的设置在5#楼1/B、9/B、17/B、25/B、24/E、9/E、17/E轴,7#楼1/B、9/B、17/B、25/B、1/F、25/E(2)观降观测次数:a.结构施工
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