竞争性磋商文件 聊城幼儿师范学校物业管理服务项目SDGP371500202002000153聊城幼儿师范学校物业管理服务项目（项目编号：SDGP371500202002000153）（服务类）竞争性磋商文件 采 购 人： 聊城幼儿师范学校 代理机构： 山东佳华项目管理有限公司 日 期： 2020年06月 聊城吉发招标有限公司 0635-5136168 邮箱：jhxmgl2018163.com目 录第一章 竞争性磋商公告2第二章 供应商须知6第三章 项目说明25第四章 公开报价、磋商、成交28第五章 授予合同37第六章 响应文件部分格式43第一章 竞争性磋商公告一、采购人：聊城幼儿师范学校地 址：临清市新华南路8号 联系人：王主任 13869529998招标代理机构：山东佳华项目管理有限公司地 址：临清市三和路歇马亭桥北路东联系人：李素瑞 0635-5136168/15698291998二、项目名称：聊城幼儿师范学校物业管理服务项目采购项目编号：SDGP371500202002000153聊城市公共资源交易中心系统内编号：LCZFCG-2020-401项目分包情况：包号项目名称供应商资格要求预算金额共1个包聊城幼儿师范学校物业管理服务项目1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定；2、具备中华人民共和国有效的营业执照及相关的经营范围，并在人员、设备、资金等方面具备本项目要求的服务能力；4、供应商必须自行提供服务，不得将服务项目进行任何方式的分包、转包；5、本项目不接受联合体报价；6、法律、法规及竞争性磋商文件规定的其他条件。126万元三、获取竞争性磋商文件： 1.时间：2020年06月10日09时00分至2020年06月16日17时00分。2.地点：聊城市公共资源交易中心电子系统下载（http:/sdf.lkjlcsggzyjy.cn/lcweb/）。3.方式：聊城市公共资源交易中心电子系统下载（http:/sdf.lkjlcsggzyjy.cn/lcweb/）。(电子评标项目磋商文件格式为.lczf)注：供应商应在竞争性磋商文件获取时间内登录聊城市公共资源交易网站电子交易平台下载竞争性磋商文件，逾期将无法获取。逾期未获取的视为放弃投标/报价，如参与投标/报价，将被拒绝。各供应商在交易中心下载竞争性磋商文件后，务必于项目开标前在山东省政府采购信息公开平台完成注册（已注册的无需重复注册），由于供应商原因造成其在开标前未完成注册的，后果自负。获取磋商文件的成功不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以磋商时组织的资格后审为准。企业诚信入库类型：供应商。4.售价：0元。四、公告期限：2020年06月10日至2020年06月12日五、递交响应文件时间及地点1.时间：2020年06月22日08时30分至2020年06月22日09时00分（北京时间）；2.地点：聊城市公共资源交易中心三楼第四开标室（地址：昌润南路137号政务服务中心）。响应文件递交方式：在递交文件截止时间前，将加密版的电子响应文件传送至聊城市公共资源招投标会员网上交易系统（.lctf格式），并将非加密版文件（.nlctf格式）及系统内下载的电子签章后的PDF版响应文件以U盘的形式密封后递交至指定地点。 六、磋商时间及地点1.时间：2020年06月22日09时00分（北京时间）。2.地点：聊城市公共资源交易中心三楼第四开标室（地址：昌润南路137号政务服务中心）。七、采购项目联系方式联系人：李素瑞 联系方式：0635-5136168 八、采购项目的用途、数量、简要技术要求等：详见竞争性磋商文件。九、采购项目需要落实的政府采购政策：详见竞争性磋商文件。十、发布公告的媒介 本次采购公告在中国山东政府采购网、聊城市公共资源交易网上同时发布。十一、电子评审事宜：1、供应商首次在聊城市公共资源交易平台参与投标，购买下载标书前须办理企业诚信入库手续，办理程序详见（http:/sdf.lkjlcsggzyjy.cn/lcweb/）采购类业务诚信入库及常见问题解答。因未及时办理入库手续导致无法报名的，后果自负。各供应商务必安排好专人对各自诚信库信息进行更新、维护，并对因诚信库信息不合法、不真实、不清晰、不完整、无效、错误或编辑待验证状态等造成的一切后果负责。电子标书的制作，企业从其诚信库内的获取的该企业的所有扫描件均为原件扫描件，否则不予认可。另，电子响应文件在诚信库内获取的有关扫描件为获取那一时刻的扫描件，请各供应商更新诚信库后，务必重新获取，重新生成响应文件。2、本项目实行电子评标，供应商需办理CA证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网站悬浮框“CA办理须知”。因未及时办理CA证书而导致无法投标的，责任自负。3、竞争性磋商文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有供应商（发布时间即为发出竞争性磋商文件的时间），各供应商应随时关注项目信息并及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载竞争性磋商文件和各类澄清答疑，否则所造成的一切后果由供应商自负，最终文件以答疑澄清后的为准。电子评标的，制作响应文件需将答疑文件导入投标文件制作工具。4、电子投标文件制作工具及制作视频请到聊城市公共资源交易中心网站“下载中心-政府采购-新点投标文件制作软件”下载。5、供应商如遇交易系统软件操作技术问题，请咨询江苏国泰新点软件有限公司或交易平台维护室。联系电话：400-998-0000；0635-8902702；联系人：周工、胡工。十二、重要说明：1、竞争性磋商文件需各供应商按标段在系统内分别进行报名。报名成功后，各标段竞争性磋商文件均可下载。2、本项目采用电子评标，技术标采用明标评审。3、竞争性磋商文件链接：https:/pan.baidu.com/s/1zQ3biw0YOFB5YzqtxFJRJQ提取码：e3xl链接的竞争性磋商文件仅供获取前查看，供应商必须登录聊城市公共资源交易平台系统获取并下载正式的竞争性磋商文件。十三、本项目质疑单位：山东佳华项目管理有限公司 质疑单位地址：临清市三和路歇马亭桥北路东联系电话：李素瑞 联系方式：0635-5136168本项目投诉单位：聊城市财政局投诉单位地址：聊城市东昌西路119号联系方式：0635-8681056 发 布 人：山东佳华项目管理有限公司 发布时间：2020年06月09日第二章 供应商须知供应商须知前附表序号内容说明与要求1项目名称聊城幼儿师范学校物业管理服务项目2采 购 人聊城幼儿师范学校3采购内容本项目为聊城幼儿师范学校物业管理服务项目（详见第三章项目说明）。4供应商资格要求1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定；2、具备中华人民共和国有效的营业执照及相关的经营范围，并在人员、设备、资金等方面具备本项目要求的服务能力；4、供应商必须自行提供服务，不得将服务项目进行任何方式的分包、转包；5、本项目不接受联合体报价；6、法律、法规及竞争性磋商文件规定的其他条件。5采购方式竞争性磋商6评审方法综合评审7资金来源自筹资金8质量标准合格，达到国家和有关部门相关验收标准和规范要求。9服务期限2年10服务地点聊城幼儿师范学校11付款方式签订合同履行服务后，按季度支付，每个季度支付一次，每次支付成交金额的12.5%。付款方式不满足按无效投标处理。12 磋商有效期自磋商之日起 90 日历天。13递交响应文件截止时间 2020 年06月22日上午09时00分 （北京时间）14磋商时间及地点时间： 2020 年06月22日上午09时00分 （北京时间） 地点：聊城市公共资源交易中心三楼第四开标室（地址：昌润南路137号政务服务中心）15响应文件份数电子响应文件：共计 3 份，其中加密文件 1 份，为.lctf 文件，在会员系统中上传；不加密文件一份，为.nlctf 文件以光盘或U 盘形式递交；另提交光盘或 U 盘一张，内容为电子签章后的PDF 格式响应文件。 网上提交的电子响应文件和开标现场提交的电子光盘不一致时，以网上提交的电子响应文件为准。非加密版文件（.nlctf 格式）及系统内下载的电子签章后的 PDF版响应文件应单独密封（留存人：山东佳华项目管理有限公司 ）。 上述各种形式响应文件均需在响应文件递交截止时间之前递交，缺少任何一项，采购人不予受理。若供应商成交，成交后该供应商还需提交三份胶装的系统内生成的 PDF 版纸质响应文件，并按要求加盖公章。 16电子响应文件签章要求响应文件封面、开标（报价）一览表及竞争性磋商文件规定的其它应签章/签字处。未按要求进行签章/签字的响应文件，作无效报价处理。17资格审查资格审查项：1、营业执照副本；2、财务状况报告：是指提供供应商2018年度或2019年度财务报告或财务报告表或基本开户银行出具的资信证明（成立不足一年的新公司可提供相关证明材料）；3、依法缴纳税收的证明。是指提供本单位近半年内（任意但不少于一个月）的缴税证明，为税务部门出具的完税凭证或交税证明或银行出具的“银行电子缴税付款凭证”（依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税）；4、依法缴纳社会保障资金的证明。指政府社会保障资金征收部门出具的近半年内（任意但不少于一个月）单位职工社会保险缴费证明或专用收据（依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金）；5、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件加盖单位公章及授权代理人身份证（如法定代表人本人参加磋商会议仅提供其身份证原件）；6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，是指提供履行合同的设备技术能力证明表；7、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明和信用记录的承诺，是指提供无重大违法记录声明和信用记录承诺。重要说明：资格审查采用资格后审，所有资格审查项按照电子标书制作要求将其上传至诚信库并在电子标书中获取即可。电子标书制作，资格审查的1-4项应直接从诚信库中获取；第5-7项，应按竞争性磋商文件规定格式填写并按要求签字盖章后，直接上传至电子标书系统中。另：电子标书的制作，企业从其诚信库内的获取的该企业的所有扫描件均为原件扫描件，否则不予认可。涉及打分的，不予计算，资格审查的，不予通过。供应商未按照上述 1-2 项重要说明的要求提供材料、证件或制作电子标书的，作无效报价处理。供应商不需提供证件原件，磋商小组仅依据各供应商电子标书中提供的资料确认其资格，不接受任何其他形式的补充说明。电子响应文件中无相应模块的，将有关材料统一上传至“其他材料”。各供应商务必安排好专人对各自