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房贷不能及时还会怎么样?一旦你和银行签订了房贷合同,这份合同就意味着具备了法律效应,违反合同就要承担相应的法律惩罚,房贷如果还不上的话,银行就开始采取一系列措1.短期未及时还款房贷不能及时还会怎么样?没曾想后果竟然这么严重!短期出现未能及时还款的情况时,超过一个星期,银行就会电话催促借贷人,这只是一个初步的提醒,让你意识到逾期会有滞纳金产生,如在90天内及时还上,就要缴纳滞纳金。2.超过90天未还款房贷不能及时还会怎么样?没曾想后果竟然这么严重!假如在90天后,还是没能及时偿还房贷的话,那就要小心了!这时银行在讨要无果后,就会跟担保人要钱,如果担保人也不能及时还上的话,银行就会采取最后一步,起诉!这时你就等着收律师函吧,结果会根据法律及合同判决,将你的房产拍卖掉,法院会把拍卖所得还给银行,如果偿还之后还有剩余,也会退给借款人,不过这时候,辛苦贷款买的房,又还回去,自己吃这部分利息不说,最要命的是还会影响个人征信,下次再想贷款买房,或是需要投资跟银行打交道的话,就难咯。所以大家在贷款买房时一定要注意,千万要认清自身实力,已经可能出现的后果,做最坏的打算,做最全的准备,千万不要盲目当房奴。
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