中国 南京 卓越形象创意公司 长江之家 品牌专案小组2000年7月 7 9月广告表现提案 一 策略说明 从品牌规划角度 提出 长江之家 品牌写真 作为统领 滨江风情 德国灵感 网络社区 三大诉求的主线和轴心 策略一 率先发动 圈地运动 确立长江之家 第一家滨江生态社区 第一家德式风情社区 第一家网络智能社区 的三大领先概念 形成差异化竞争优势 策略二 在 圈地运动 取得效果 概念优势形成后 逐点进行人性化诉求 将概念优势转化为现实的竞争优势 促成最终消费 策略三 以四大活动 深圳之旅 夏令营 江心洲一日游 看房送房 德国啤酒节或音乐会 为辅助 制造新闻热点 吸引社会关注 同时积累目标消费者资讯 为后期强销做准备 具体方案及表现略 策略四 二 品牌写真 德国异国情调高品质精致自然风光时尚生活 品牌联想 长江之家远离都市喧嚣诗意安居让你尽情体验生活质量与意义 品牌写真 品牌写真不仅是对我们楼盘定位及个性 德国灵感 演绎滨江风情 的心理化描述 同时也为我们整个广告运动奠定了诉求基调 三 广告表现 品牌写真 网络社区 德国品质 滨江风情 见下页 表现思路 滨江风情 未来中心社区 滨江路及休闲带 现实 生态度假村 园景江景融合 滨江生态环境 规划 德国品质 灌木绿化 规划 一流设计 明窗外飘窗 弧性立面 建筑 色彩处理 人车分流 27种进口材料 全程监理 质量 社区文化建设 主题社区 人文 环境 框架结构 网络社区 管理 物业先行 安保 现代更夫 智能化 管理 水电监控 管理 信息服务 网上售房 网络家庭 安保 可视对讲 安保 数字围墙 管理 远程抄表 网络化 1 诉求三大卖点强化三大概念 广告表现 表现一 滨江篇 标题 滨江无价 置身其中副标 长江之家 南京第一家滨江生态社区 表现二 德国篇 标题 德国品质 触手可及副标 长江之家 南京第一家德式风情社区 表现三 网络篇 标题 网络未来 尽在掌握副标 长江之家 南京第一家网络智能社区 2 精准挖掘人性诉求 广告表现 表现四 社区网篇 标题 联网更联心副标 南京第一家社区服务网站即将为您开通 EXISAD2000年7月5日 谢谢大家 Thanks