广州市标准的房屋租赁合同出租人 （甲方） ： 承租人 （乙方） ： 第一条根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的 原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在 区路街（ 巷、里）号房号的房地产 （房地产权证号码 ）出租给乙方作 用途使用，建筑 （ 或使用） 面积平方米，分摊共用建筑面积 平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限 月租金额 （币种： ）元小写大写年_月_日至_年_月_日年_月_日至_年_月_日年_月_日至_年_月_日年_月_日至_年_月_日年_月_日至_年_月_日注：期限超过 _年的，超过部分无效。租金按（月、季、年）结算，由乙方在每 （月、季、年 ）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳 （币）元保证金 （可以收取不超过三个月月租金数额 ） ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 （退回乙方、抵偿租金）。第五条双方的主要职责1、甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、 计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日， 须按月租金额的 %向乙方支付违约金。2、甲方应负的修缮责任： 3、租赁期间转让该房屋时，须提前 个月（不少于 3个月）书面通知乙方 ;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 %向甲方支付违约金。2、乙方应负的修缮责任： 3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方 ; 如需继续承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合 理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律 规定及时协商处理。第十一条本合同一式 份，甲乙双方各持一份，送一份给街 （ 镇） 出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民 法院起诉，或向 仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方（ 签章）乙方（ 签章）法定代表人： 法定代表人：