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合同订立原则平等原则:根据中华人民共和国合同法第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人, 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容:合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济 实力的强弱,其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产, 侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的 意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则:根据中华人民共和国合同法第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权 利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由 当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第 三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、 变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任, 在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则:根据中华人民共和国合同法第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二, 根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则:根据中华人民共和国合同法第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要 诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。门面房转让协议立契约书人(以下简称甲方)(以下简称乙方), 双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:市_路_的一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落转让予乙方经营。、本件转让价格及其计算标准:(一)兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币 万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册 所记载价格,增减给付现金。(三)甲方应收未收款约计 万元(详移交清册),悉数由乙方 承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清 册)。三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方 一万元;其 余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点:双方订定 年月日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。五、特约事项:(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承 受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前 所 积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲 方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推 辞。(三)商号现承租坐落 市_路_号的租赁权,由甲方让与乙 方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租 _年,与乙方另行换立租 约 ,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受 害时,甲方应负赔偿责任。六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约 论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没 收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有 其它损害,仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿 责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方:保证人:乙方:保证人:年_月_日附一 营业转让通知书存证信函第 号附二 营业转让的声明敬告启事合代启事如上。声明人:负责人:营业所:
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