南京市房屋租赁合同房屋所在在地： 起止时间： 年月日至 年月日出租方： （甲方）甲方代表： 联系电话： 承租方： （乙方）乙方代表： 联系电话： 双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取 押金或其他额外费用。三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在 本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除 租赁合同，收回房屋。四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋， 确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行 和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税 费）或由甲方分期偿还。五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其 他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲 方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中一份 报房管部门备案）。六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾 公共利益。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中 止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费 用。八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先 权，但须另订租赁合同，方能生效。九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。元整，此款将于租赁期承租人（乙方）：法定代表人： 年月_十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。十三、其它议定补充事项。1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租Y 元整。2、乙方同意于 年月日前支付下半年房租Y 元整。3、乙方同意支付甲方租房押金满后由甲方返回乙方。出租人（甲方）： 法定代表人： 年月日日附件:房屋租赁合同房屋结构：混合/其他设备情况：简/ 精装、有/无家 具、有/无家电用途：住宅/商用/其他租期：年正房：间附属房间租金：元/m2元/月元/年付款方式：按月/ 季度/半年/年一 付。现金/转账支 付