厂房房屋租赁合同标准版厂房租赁合同标准版出租方（甲方）: 承租方 （ 乙方）:根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合 法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同 如下: 一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为 结构厂房。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自年月日起，至年月日止。厂房租赁合同样本。租赁期年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向 甲方提出书面要求，经双方协商后重新签定租赁合同或者终止合同。三、租金支付方式1、甲乙双方约定，该厂房租赁租金为每平方米每月人民币元，房屋维 护费每月元。每平方米共计元整。每年应付厂房租金共元整。2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。承租 方应先行交纳一个季度的租赁及维护费作为租赁保证金，然后按顺序 每季度期满前 15 日内支付。厂房租赁合同样本。到期后，在乙方结清 甲方所有费用后甲方退还租赁保证金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水电、煤气、电话等通讯的费用由 乙方承担，并在收到收据或发票时，三日内付款。 2、租赁期间，乙方 应按月缴纳综合物业管理费，每月每平米综合物业管理费为人民币元。 每月共计元整。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时 通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如因乙方原因造成的损 坏由乙方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。 3、租赁 期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。 甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时， 乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面 同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准 后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意， 中途不得擅自转租转让。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁 进行非法活动。2、乙方在租赁期间所发生的任何民事、刑事及生产安全责任均由乙方 自行承担，与甲方无关，并不得影响甲方的正常进行。 3、租赁期间， 甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。4、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行， 双方互不承担责任。5、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破 坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，装 修部分可移动部分乙方可移去并不得损坏甲方主体结构，如乙方拆除 应将房屋恢复到承租时的状况。 6、租赁期间，乙方应及时支付房租及 其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收日万分 之五的滞纳金。 7、租赁期间后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优 先权，在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方 应确保受让人继续履行本合同，在同等受让条件下，乙方对本出租物 享有优先购买权。八、其他条款1、按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费 及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作 为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。 （ 如果不需要登记， 该条款可不要 ）2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由 甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认， 原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。 4、根据本合同需要发出 的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求 等，应以书面形式进行，甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真 一经发出，挂号邮件以本合同所述的地址并以对方为收件人付邮10 日后以专人送至前述地址，均视为已经送达。5、若乙方需在租赁建筑物的本体设立广告牌，或者乙方需在租赁建筑 物的周围设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报 甲方备案。九、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。甲方（印章）: 授权代表 （签字）:地址:邮编: 电话:传真: 乙方（印章）: 授权代表（签字）:地址:邮编: 电话:传真:签订时间 : 年月日 新版厂房租赁合同书 出租方（甲方） ：承租方（乙方） ：根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合 法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合 同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在 ，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为 结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自 年月日起，至 年月 日止租赁期 _年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续 承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向 甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币 元。2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租 方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前 15 日内支 付。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用 由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。电价由于损 耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币 0.98 元/ 度。水费是 3 元 / 立方米。2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费 为人民币 元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时 通知甲方修复 ;甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维 修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用 不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙 方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全 的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查 养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面 同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准 后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意， 如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租 赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行， 双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破 坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲 方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠 不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租赁协议。6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权 ; 如期满后 不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙 方承担。八、其他条款 1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。并 在一个月内腾出房屋。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由 甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认， 原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。出租方：承租方：授权代表人：授权代表人：签约日期： 年 月 日最简单的仓库租赁合同范本出租方（甲方） ：承租方（乙方） ： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方 将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签 定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年月日止。租赁期 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续 承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意 后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为 3%-5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保 证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5 日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用 由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费 为人民币 元。五、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及 时通知甲方修复 ; 甲方应在接到乙方通知后的 3日内进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方 使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安 全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检 查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书 面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批 准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意， 如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房 租赁进行非法活动。2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履 行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得 破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担， 甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话