房屋中介协议书范本1. 乙方能够正常使用。2. 负责对房屋及其附着物自然损坏维修，然后因甲方延误房屋维修而 使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。3. 如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1. 如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用 由乙方承担。2. 如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从 事非法活动。3. 因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，然后乙方负责 赔偿或给予修复。4. 乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5. 乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房 地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损 失的由违约方在十日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租 费。七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承 担责任。