编号：YB-HT-022644编号：YB-HT-022644不动产典权设定借款合同书示范文本Model text of loan contract for real estate mortgage 甲 方： 乙 方： 签 订 日 期： 年 月 日不动产典权设定借款合同书示范文本说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。所谓典权，是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。占有他人不动产而享有使用收益权利的一方，为典权人；收取典价而将自己的不动产交典权人占有、使用、收益的一方，为出典人；作为典权客体的不动产，称为典物；典价为典权人为对他人不动产占有、使用、收益而付出的对价。典权是一种物权。在中国大陆地区，承认以房屋作为典权标的物。典权是中国传统的特有法律制度。不动产典权设定借款合同范本典权人_（以下简称甲方）和出典人_（以下简称乙方）双方当事人签订金钱借贷典权设定契约书，内容如下：第一条贷主_（甲方）以下列条件借给乙方_元，乙方如数收到。第二条本件借款还债期订于_年_月_日。第三条甲方不得请求本件借款的利息。第四条本件借款偿还地以甲方当时所居地为主。第五条乙方为担保债务的履行，将其所有下列不动产办理典权设定登记予甲方。记：土地坐落：_建物门牌：_建筑构造：_.面积：地面层_平方米；二层_平方米。以上不动产所附带的_、_、_等皆保持现状。第六条甲方可按原状使用前条不动产，从而获取利益，然需负担前条不动产的管理费用及一切税赋。第七条本件不动产典权存续期限定于_年_月_日。本契约书正本两份，经签名盖章后各执一份为凭。注：不动产典权存续期限不超过三十年典权人（签字）_出典人（签字）_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_云博图文设计有限公司Yunbo Graphic Design Co., Ltd.第 3 页