最新房屋租赁合同范本 房屋租赁合同范本1 甲方： _( 出租方 ) 乙方： _( 求租方 ) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、 本合同所出租房屋坐落在_市_区_号( 该房屋租 赁合同和协议不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积_平方米、 使用面积 _平方米。 (该房 屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号：_。 第二条房屋内部的装修情况及主要设备 ( 该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备 设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为_x) 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为 _( 月/ 年) 。从 _年_月_日起至 _年_ 月_日。 租赁期限届满前_天，如乙方需要继续承租，需要向甲方 提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙 方在接到通知后_天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期 不予答复，那么视为其放弃该权利。 ( 该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体 情况可以适当变通) 第四条租金及其交纳方式 每月租金 _元，大写 _。 租金按月交付。 合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租 金。 以后每月 _日前乙方向甲方支付下个季度的租金。( 该房屋 租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通) 第五条押金 押金 _元，大写 _。该押金用于保障房屋内的设备 完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应 的赔偿款。 如合同期满， 乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合 同期满日如数退还。 第六条房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电 供应，如出现漏水、 墙面自然脱落、 水电无法正常供应等对乙方 正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之 内予以解决。 否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付 违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况， 否则视为违约，应向甲方支付违约金。 ( 该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责 维修 ) 第七条房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保 证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 ( 该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋， 具体解决办法可以协商) 第八条违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除 合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1) 擅自将房屋转租、转让、转借的; 2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3) 拖欠租金 _月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天 数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为 违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向 守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付_元违约金。 ( 该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转 租，需要事先和甲方打招呼) 第九条优先承租权 租赁期间届满后， 如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件 下享有优先承租权。 如租赁期间届满后， 乙方确实无法找到房屋， 甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担 责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 ( 该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商) 第十一条争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商; 如 协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份， 双方各执 一份，报公安部门备案一份。 第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为 本合同附件。附随合同之后。 出租方：求租方： 电话：电话： 地址：地址： 年月日年月日 房屋租赁合同范本2 出租方： ( 以下简称甲方 )_ 承租方： ( 以下简称乙方 )_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道 _小区 _号楼 _ 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_ 日至 _年_月_日，计 _个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月 / 季度 / 年结算。 每 月_月初 / 每季 _季初 / 每年 _年初 _日内，乙方向甲方支付 _全月 / 季/ 年租金。 三、乙方租赁期间， 水费、电费、取暖费、燃气费、 电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束 时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时， 当作房租冲 抵。 五、房屋租赁期为， 从_年_月_日至 _年_月_日。在此 期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付 对方总租金 _的违约金 ; 如果甲方转让该房屋， 乙方有优先购买 权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费 用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房 屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋 及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷; 乙方因经营需要，要求甲 方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一 方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字 之日起生效。 甲方： _电话： _ 身份证： _ 乙方： _电话： _ 身份证： _ _年_月_日 房屋租赁合同范本3 出租方： 承租方： 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定， 为明确出 租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共 _年零 _月，出租方从 _年_月_日起将出租房屋 交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、 收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房 屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁， 出租方有权向人民法院起诉和申请执 行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后， 如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先 权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行 ( 如国家没有 统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高) 。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_ 月( 或年 ) 认真检查、 修缮一次， 以保障承租人居住安全和正常使 用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。 出 租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的 修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房 产所有者继续有效。 2. 出租人出卖房屋， 须在 3 个月前通知承租人。在同等条件 下，承租人有优先购买权。 3. 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意; 出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求 的房屋的，负责赔偿_元。 2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违 约金 _元。 3. 出租方未按时 ( 或未按要求 ) 修缮出租房屋的， 负责偿付违 约金 _元; 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的， 负责赔偿损失。 4. 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付 违约金 _元。 5. 承租方违反合同， 擅自将承租房屋转给他人使用的，应支 付违约金 _元; 如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双 方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决; 协商不成时， 任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也 可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同 法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定， 补充规 定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2 份，出租方、承租方各执1 份; 合同副本 _份，送 _单位备案。 出租方 ( 盖章 ) 承租方 ( 盖章 ) ： 地址： 最新房屋租赁合同范本大全