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Xx家政公司策划方案一、公司位置出于创业初期客户联系、清洁产品销售、清洁从业人员集中、工具存放仓库、企业形象推广等工作需要,公司应该设立固定店铺。地点因选择为交通便利、人流量较多、离生活区较近的地点开设。二、公司服务内容及资费标准 (一)、物业清洁开荒内容提要: 现代社会大量的物业如大厦、小区、写字楼、学校、办公楼、工厂、医院等在装修后需要作一次全面彻底的清洁工作,需要专业的清洁技术对其进行清洁保养,这就是开荒清洁,包括:玻璃、厨卫、门窗、顶棚、墙面、地板的彻底清洁。开荒清洁服务内容: 擦拭玻璃,全面牵尘,表面养护,清洗地面,厨厕除污消毒,装修痕迹清理。1、擦玻璃 使用玻璃刮,抹水器,无泡玻璃水,强力清洗剂,彻底清除污垢 包括窗框清理,保护膜的清理,窗户缝的吸尘,对一些顽固的水泥点胶质可以用玻璃铲刀去除,药水中含有防静电成分,经擦拭过的玻璃,窗框晶莹光亮且不沾灰。2、全面牵尘养护 使用真空吸尘器,吸拭尘迹,配合牵尘液将所有易附 灰尘的材料,用品,家具表面擦拭,然后对其进行专业养护,洁瓷净,不锈钢光亮剂,擦钢膏,铁艺水及清洁蜡的使用.就是对其材料镀上保护膜使其光可照人,更容易清洁。3、洗地面 地砖表面使用进口洗地机配合硬质地坪清洗剂处理,真空抽洗式吸水机清理,使其地面洁净更显光泽。4、厨厕除污消毒 使用酸性清洗剂,高效去油剂 ,配合除水垢、除锈、消毒等针对性处理。重污垢配合高压喷射清洗 清洗洁卫生间、厨房。5、装修痕迹的清理 针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔印等痕迹使用清洁球、专业铲刀配合稀料、专用清洗剂进行细微清洁处理。 标准:干净透亮、无污迹、无印痕。家居开荒清洁 1、服务内容家居开荒、保洁,地毯清洗,沙发清洗,各类石材养护,地板清洗打蜡,电脑清洗,饮水机清洗,油烟机、油烟道清洗及外墙清洗等各类清洗保洁服务。 2、使用工具吸尘吸水机、多功能刷地机、抛光机、刮玻璃器、涂水器、玻璃刀、清洁球、百洁布、毛巾、剂类:玻璃清洁剂、中性清洁剂、除渍剂、洗洁精剂、安全带、伸缩杆、大小毛刷、人字梯、橡胶手套等专业工具。3、操作流程:(1)全面除尘 使用真空吸尘器吸收灰尘,配合除尘液将所有易吸附灰尘的材料、用品、家具表面擦拭,然后再对其进行专业养护,使其更易清洁。 (2)装修痕迹清理 针对装修后残留的漆点、胶点、涂料点、水泥点等痕迹使用清洁球、专业铲刀,配合稀料、专用清洁剂进行细微清洁处理。 (3)擦玻璃(里外) 使用玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水、强力中性清洗剂,彻底清除污垢 ,包括窗框的清理、窗缝的吸尘处理,对于一些顽固的水泥点、胶点可用玻璃刀去除。 (4)地面清洗 地砖或大理石等石材的清洗,是用进口洗地机配合洗石水进行清洗,然后用吸水机清理,使地面洁净,更易清洁。木质地板的清洁,是使用专业地板拖,配合除尘液,进行清理。 (5)厨厕除污消毒 使用中性清洗剂、高效去油剂、强力洁厕剂,配合除水垢、除锈、消毒液等针对性外理。 (6)地面打蜡(费用另计) 对实木、塑胶地板,大理石、水磨石、花岗岩、镜面砖等,在其表面涂上一层保护蜡,固化后隔绝空气、水、尘,防滑、防静电、防磨损、更易清洁,从而延长地板的使用寿命。 打蜡分为:固体和液体两种,由专业人员打蜡,蜡液分布均匀、厚度适中、亮丽美观。4、清洁程序: 由上往下、由内而外、从外围向客厅、最后从门口退出。 5、清洁标准:洁净、无灰尘、无污点、无油渍,以客户验收、签字为标准。(二)、物业保洁对各类物业制定详细清洁方案,派遣专业清洁人员上门服务,提供完善的清洁服务!具有服务专业化、工作高效化、管理方便化、成本节约化的特点1、使用清洁剂 全能水、外墙清洗剂、地毯清洗剂、油烟机清洗剂、洁尔亮等 详情请了解以下内容: 我们对物业保洁通常采用驻场保洁的形式,所谓“驻场保洁”,即受业主或物业委托,对被保洁的对象如工厂、学校、大厦、小区、办公楼、医院等物业,保洁公司制定详细清洁方案,派遣专业清洁人员上门服务,提供完善的清洁服务解决方案!驻场保洁具有服务专业化、工作高效化、管理方便化、成本节约化,现在大部分单位都乐意将保洁工作外包给专业的清洁公司。2、驻场保洁常用的工具 (1)吸尘器:为吸灰尘、污物之用,有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型吸尘器。 (2)吸水机:用于地面磨光作用,对于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。 (3)地毯清洗机:主要用于协助清洗地毯。 (4)抛光机:用于地面磨光作用,对于面积大的楼宇,尤为必要。 此外比较常用的工具还有:安全梯、刷子、扫把、拖把布、海棉、喷壶、胶手套、刀片、长柄手刷、手推车以及工作标牌等。3、驻场保洁常用的清洁剂: (1)去污粉:用于清除污迹、污渍。 (2)洁厕灵:用于清洁卫生间的陶瓷制品上的污渍。 (3)起蜡剂:用于清除大理石的地面、墙面上的旧蜡渍。 (4)免抛蜡:用于大理石等物体表面涂蜡保养。 (5)玻璃清洁:用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品表面的尘埃及污垢。 (6)天那水:用于溶解、稀释油漆。 (7)地毯清洗剂:用于清洗地毯上的污渍。 (8)不锈钢清洁剂:用于清洗不锈钢制品表面的污渍。 (9)消毒液:用于公共环境消毒杀菌。 (10)硬质瓷砖保护剂:用于大厦内瓷砖的保养。 (12)大理石防滑增光保护剂:用于大理石地面防滑及保护。4、驻场保洁的范围 室内地面、墙面、玻璃、金属制品、天花板、电梯、洗手间、大堂、步行梯、指示牌;公共区域的标牌、设施等。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停车场等公共部分的设施。5、驻场保洁的标准: 地面:硬质地面台阶及其接缝是否洁净,上蜡是否光亮,地毯是否清洁,有无污点和霉坏,梯脚板墙脚线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍,广场砖、车库地面是否干净,花基、花坛内是否有烟头、杂物,绿化牌、庭院是否干净、光亮。 墙面:大理石、瓷片、砖是否干净、明亮、无污迹。 玻璃:玻璃幕墙、门、窗、镜面围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净透亮。 金属制品:如电房门、梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缸、水龙头、不锈钢栏杆等是否用指定的清洁剂擦过,是否光亮无锈迹和污迹。 天花板:光管、指示牌、光管盘、灯罩等设施是否干净无尘,无蜘蛛网。 电梯:电梯箱、各层电梯门轨道、显示屏、扶梯、梯厅是否干净无尘,电梯箱是否干净无杂物、污渍。 洗手间:皂盒、干手器、厕水箱等设施是否干净、无损坏,洗手间内有无异味,便器、洗盆、尿斗有无水锈,台面干净无水迹,厕纸是否齐全。 开水间:检查垃圾桶、门边柜、茶渣柜是否干净无异味。 大堂:烟缸、废纸及垃圾桶内的其它脏物是否按规定及时清除,地面、地毯是否干净、清洁,接待台、保安室等设施是否干净无杂物。(三)、地毯沙发清洗地毯沙发清洗地毯沙发干泡清洁皮沙发的清洗与保养: 皮沙发长时间使用后,皮表面产生老化现象和污垢现状,使用起来不舒适。经常用沙发保护液清洗涂擦保养皮制沙发,既延长沙发皮面的寿命,整体起到消毒杀菌的作用: 用了很长时间的地毯,表面失去光洁,内藏各种微生物、细菌并分解产生异味。用专业人员、专业设备和专业的地毯环保清洁剂清洗地毯,既达到清洁美观的效果,又起到消毒灭菌、延长使用寿命的作用。(四)、石材翻新保养石材地板在使用一段时间后,就会出现表层磨损和消蚀,公共场所的大堂,走廊通道等人流较大和经常重物通过的地方,石面的磨损更是严重,表层的斑痕和划迹,破坏了石材表面的装饰效果,也破坏了石材的整体美感。 晶硬处理剂是一种高强渗透性的加硬加光材料,利用物理方法令到石材表层晶格软化,但并不改变化学性质,在尼龙垫碾磨下形成致密的分子排列层,渗入石材将磨损表层修复平整,在热能作用下令到晶格重新固化,这一过程使石材表面产生玻璃状的晶面,显著增硬2-3个莫氏硬度,光亮度更增加六至七倍达到90度甚至更高,对于易裂,易磨损及松散的表层起到加强作用,晶硬处理在石材表面不形成薄膜性的物质,也不会破坏原来的优美外观,这一晶面的卓著效果能终身使用而无须清除,经处理后的石面呈防水、防滑、防污渗透,一般拖抹便可使地面光洁明亮。服务价格表序号收费项目保洁标准收费标准其他补充说明1家居开荒保洁(打蜡优惠)干净、无污迹2.5-3.5元/平米/次(200元起)包括地面、阳台、卫生间消毒、厨房、墙面、灯具、家具、玻璃等全面清洁保洁2工程整体开荒根据现场协议3元/平米/次包括地面清洁、地毯吸尘、墙面、卫生间消毒、灯具、玻璃清洁等(双方协商保洁)3商业日常保洁按合同作业1.5-3元/平米/月包括每日办公桌椅擦试,地面清洁、地毯吸尘、更换垃圾袋、设施擦拭抹尘、每月定期一次地毯清洗,办公桌、灯具擦拭等(双方协商)4化纤地毯清洗(块毯清洗)(215平米)2.5元/平米/次每块40-120元500平米以上价格优惠(200元起)5纯毛地毯清洗3-6元/平米/次200元起6实木地板、大理石打腊养护干净、光亮10元/平米/次清洁+打腊(200元起)7水磨石、通体砖清洗干净、光亮2-3元/平米/次清洗、打磨(200元起)8大理石、花岗岩表面翻新处理干净、光亮80-95元/平米/次清洗、打磨、抛光、上腊9玻璃清洗明亮、元污迹1.5元/平米/次窗内侧、玻璃隔断等
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