老旧院落整治改造工程编制说明及概述第一节 编制依据1、本施工组织设计将作为规划指导建筑施工全过程的文件依据。编制过程中我们对各分项工程的施工工期安排、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、施工机械及周转材料的准备、主要技术方案的措施、安全保证措施、文明施工措施及降低工程成本、推广新技术等诸多因素进行了充分考虑，重点突出了该施工组织设计方案的科学性、适用性和针对性。在本工程的关键工期、特殊工序、关键工序以及工程中的难点、重点作出相应的施工方案、施工工艺、技术措施以及确保关键工期实现的保证措施方面亦做出了阐述。2、2016年1拐街道老旧院落整治工程二期项目招标文件。3、2016年1拐街道老旧院落整治工程二期项目建施图。4、2016年1拐街道老旧院落整治工程二期项目结施图。5、2016年1拐街道老旧院落整治工程二期项目水、电施工图。6、根据四川省相关部门所颁布的有关法规、条文。7、现场实际踏勘情况。8、我公司的施工技术力量和机械设备等的配备情况及以往类似工程施工经验。9、本工程采用主要技术标准、规范序号标 准 名 称3地下防水工程施工质量验收规范7混凝土结构工程施工质量验收规范8砌体工程施工质量验收规范9建筑地面工程质量验收规范10建筑装饰装修工程质量验收规范11建筑电气安装工程施工质量验收规范12屋面工程质量验收规范14混凝土质量控制标准15混凝土强度检验评定标准16建筑工程施工质量验收统一标准18钢结构工程施工质量验收规范19建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范20建筑机械使用安全技术规程24四川省建筑安装工程施工工艺及操作规程注：本工程施工并不限于以上所列规范和规程，施工中将按该工程所涉及的国家及国家有关部委、地方有关部门制定的设计和施工现行标准、规范和规程执行。第二节 编制说明1、我公司收到本工程招标文件后，专门成立了“2016年1拐街道老旧院落整治工程二期项目”，对招标文件进行了研究，由专业技术人员编制该施工组织设计，并经审查后由主管领导审批后形成投标文件。2、根据本工程特点及招标文件要求，本工程施工组织设计重点考虑主 要项目的施工工艺和施工方法及管理力量、劳动力安排、施工机械配置，结合本公司的施工经验和施工能力及资源、机具配备情况进行编制。3、我公司一旦中标，将从各方面全力进行合理地安排和调配，公司上下信心十足。我们将把此工程列为2016年度公司的重点工程，以雄厚的整体实力为依托、为后盾，确定了优质高速地完成本工程的施工目标，交出让业主满意的精品。第三节 工程概述1、工程概况：工程为包家巷115号院落、金河路75号院落、包家巷114号院落、包家巷80号院落、建筑与装饰工程和安装工程。具体详见施工设计图；2、工程招标范围：本标段施工图纸范围内及工程量清单涵盖内容的工程施工；3、工程名称：2016年1拐街道老旧院落整治工程二期项目4、工程地点：1拐街道；5、质量要求：达到国家现行施工验收规范合格标准；6、工期要求：30日历天；7、结构形式：综合。8、承包方式：施工总承包。9、工程规模：包家巷115号院落、金河路75号院落、包家巷114号院落、包家巷80号院落、建筑与装饰工程和安装工程。10、工程特点：施工项目全面、繁多需多专业配合；装饰项目多，质量标准要求高等。第四节 管理目标中标后，我公司将立即调集思想素质好、业务技能强、有敬业精神、能吃苦耐劳的专业工程技术人员，组建了强有力的项目部。以“优质快速、安全文明”的工作方针，全面实现我司对本工程制定的如下管理目标：1、质量管理目标我司将本着以工作质量保证产品质量，周密策划，精心组织、精心施工，科学管理的原则，把质量管理工作贯穿整个施工的全过程，在确保工程结构达到“达到国家现行施工验收规范合格标准”标准的基础上争创优质结构奖，所有施工项目一定达到国家现行标准、规范要求，工程质量等级为“达到国家现行施工验收规范合格标准”工程。质量目标分解为：工程一次合格率100%；分项工程合格率90%；主体确保合格结构工程质量；分部工程合格率85%；工程竣工交验一次性合格。2、工期管理目标根据本工程的工期要求，总工期为30日历天。我司将采用网络控制和科学合理安排施工进度的技术措施、施工工艺及科学的工序穿插措施，保证按期完成各项施工任务3、安全生产、文明施工管理目标3.1、认真学习和贯彻建设部建筑施工安全检查标准按照成都市建筑工地文明施工暂行标准的要求，搞好安全生产和文明施工，在发包人、监理和市安检站的督导下，争创“市级文明施工标准现场”。3.2、强化施工现场科学管理，杜绝死亡事故，杜绝重大机械设备、交通和火灾事故；避免重伤事故，减少轻伤事故，轻伤频率控制在2以内。3.3、加大安全管理力度，有计划、有步骤地逐步改善作业环境和作业条件，注意采取相应防护措施，杜绝因滑坡发生事故和减少职业病、职业中毒事故的发生。3.4、科学合理地组织施工和工序穿插，加强现场日常生产管理，确保施工粉尘和施工排污对环境的污染。严格控制施工噪声，尽量避免噪声扰民。4、科学进步目标科学技术是第一生产力，在施工中我们将积极运用新技术、新工艺、新材料、新设备，全面推行计算机辅助网络管理。5、服务目标重合同、守信誉，积极配合发包人、监理和设计单位，为各业主提供一流的服务，确保用户满意，杜绝质量问题投诉，定期回访保修。