物管存在问题及解决方案1.车辆进入管理不严解决方案加强门卫培训，增加门卫力量。2.近200工人进入识别存在死角。解决方案定人定岗，增强保安识别能力，景区如能统一制作工作牌更好。3.对XX看管未能引起足够重視。解决方案改巡逻岗为定点岗，适时加派人手。4.部分保安有岗上抽烟现象。解决方案批评教育和罚款双措并举。5.环境保洁存在死角。解决方案进一步细化保洁工作，把责任区分到边，分到角。