龙兴组团 J 分区 J44-8、J45-1 地块项目概念方案设计 （招标编号： 2020- YRDCQ2006010 ） 招标文件 招标人：招标人：重庆两江新区新太置业发展有限公司重庆两江新区新太置业发展有限公司（盖章）（盖章） 招标代理机构：招标代理机构：北北京瀛润达建设工程咨询有限责任公司京瀛润达建设工程咨询有限责任公司（盖章）（盖章） 20202020 年年 7 7 月月 目 录 第一卷 .1 第一章招标公告 .2 1. 招标条件 .2 2. 项目概况与招标范围 .2 3. 投标人资格要求 .3 4. 技术成果经济补偿 .3 5. 招标文件的获取 .3 6. 投标文件的递交 .4 7. 发布公告的媒介 .4 8. 联系方式 .4 第二章投标人须知.5 投标人须知前附表.5 1. 总则 . 23 2. 招标文件 . 26 3. 投标文件 . 27 4. 投标 . 29 5. 开标 . 30 6. 评标 . 31 7. 合同授予 . 31 8.纪律和监督. 33 9. 是否采用电子招标投标 . 34 10. 需要补充的其他内容 . 34 第三章评标办法（综合评估法）. 35 评标办法前附表 . 35 1. 评标方法 . 41 2. 评审标准 . 41 3. 评标程序 . 42 第四章合同条款及格式. 45 第二卷 . 58 第五章招标人要求. 59 第三卷 . 60 第六章投标文件格式 . 61 1 第一卷第一卷 2 第一章招标公告第一章招标公告 龙兴组团 J 分区 J44-8、J45-1 地块项目概念方案设计招标公告 1. 1. 招标条件招标条件 本招标项目 龙兴组团 J 分区 J44-8、J45-1 地块已由 重庆两江新区经济运行局 以重庆市 企业投资项目备案证（项目代码：2020-500112-70-03-115210）批准建设，项目业主为重庆两 江新区新太置业发展有限公司，建设资金来自 业主自筹，出资比例为 100% ，招标人为 重庆 两江新区新太置业发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。 2. 2. 项目概况与项目概况与招标范围招标范围 2.1 工程规模：项目占地面积 104284.4 平方米，项目建筑面积约 194801.451 平方米，建 设住宅及配套。投资估算约 206443 万元。 2.2 本次方案设计招标估算金额：约 637.16 万元。 2.3 建设地点：重庆两江新区龙兴组团 J 分区 J44-8、J45-1 地块（龙兴园区） 。 2.4 招标范围：概念方案设计招标范围包括但不限于概念方案设计，技术服务工作等，其 中： 概念方案设计内容（包括但不限于） ：整体规划设计、建筑设计，设计深度及工作内容需达 到重庆市报建方案深度要求（含三维仿真、指标核算咨询） 。 技术服务工作内容（包括但不限于） ：协助发包人完成方案报建阶段审批手续办理（包括方 案报建过程中产生的协调费用） ； 配合完成方案到施工图阶段设计落地； 编制项目品质管控手册 （包含立面控制手册、部品部件控制手册、材料控制手册）和制作必要的工作模型及节点构造 模型；协助发包人完成主要材料提样、选样；依据品控手册配合发包人对项目进行全阶段效果 3 控制，包括施工图设计图纸审查及实施阶段的设计巡检，编写后评估报告等。 注：装配式专项设计在概念方案设计阶段需