沿海绿色家园 作业表单 编号：HF101 市场营销部销售包装岗位说明书1. 基本资料1.1岗位名称销售包装1.2岗位类别专业1.3所在部门市场营销部1.4岗位定员1人1.5临时替代岗位版本信息200522. 职位关系公司总经理市场营销部高级经理销售经理策划经理后台经理项目销售主管销售员市场策划师市场研究专业师沿海会管理按揭与合同管理产证与入伙管理销售包装3. 汇报程序及督导范围3.1直接汇报岗位：市场营销部策划经理3.2直接下属个数：3.3间接下属个数：4. 岗位目的4.1配合项目各阶段销售的营销计划，制定现场包装方案。4.2实施现场包装方案，配合完成销售任务。4.3建立和推广沿海公司和项目的品牌形象。5.职责描述序号工作目标（权重）工作内容衡量标准权 限经办审核批准督导5.1.1项目各阶段的包装方案（30%）制定项目营销各个阶段的现场包装、户外包装策略和方案。通过评审5.1.2项目包装方案实施（60%）选择、组织、管理广告公司、礼仪包装公司、制作公司等合作单位。实施地区项目包装方案。1、树立项目形象和企业品牌2、形成良好的销售氛围和环境，有力促进现场的销售。5.1.3收集包装方式的新技术（10%）收集、整理、汇总市场上包装方式的新技术、材料、工艺，并与相关公司保持良好的关系。建立包装档案库5.2使用文件国家相关房地产政策法规5.3工作联系内部外部对本部门的营销计划、策略方案、工程部工程进度及实施情况保持良好信息共享同行业、广告公司、礼仪包装公司、城管等保持良好合作关系6.任职资格6.1教育要求【基本要求】市场营销、广告、包装、策划等相关专业大学本科及以上学历 【扩展要求】建筑类专业背景6.2工作经验【基本要求】房地产、广告、包装礼仪公司2年以上相关工作经历【扩展要求】广告公司、礼仪包装策划公司相关工作经历。6.3技能要求基本技能：【基本要求】熟识房地产全程营销流程、包装策划技术、具有置业者审美观； 【扩展要求】房地产开发、拓展专业知识；管理技能：【基本要求】较强的商务谈判技巧，组织管理能力【扩展要求】沟通表达能力强外语技能：【基本要求】一般阅读水平计算机技能：【基本要求】熟练掌握日常办公软件操作及网络知识其它技能：【基本要求】熟识PHOTOSHOP、CAD等图形处理软件6.4知识结构【基本要求】熟悉国家房地产政策法规；广告学基础6.5岗位证书【基本要求】6.6职业发展培训【基本要求】市场营销、管理类培训训练6.7其它要求工作环境【基本要求】办公室；可开发的项目地块及周边环境；时间特征【基本要求】常规白班，不定时加班使用工具【基本要求】各类信息化办公设备体能/性格【基本要求】善于接受新事物，反应能力快、判断力准确。性别要求不限年龄要求【基本要求】30岁以下户口要求：不限7.确认记录任职人： 时间：部门负责人： 时间：总经理： 时间：