诸暨雷迪森大酒店内装修工程 施工组织设计目 录第一部分 施工组织设计1第一章 总体概述2一、工程概况2二、工程目标2三、编制依据及执行的主要规范、规程及规定2第二章 施工组织部署2一、工程施工管理重点5二、施工总体部署7三、施工段划分及施工顺序安排8四、施工组织管理体系10五、项目管理制度11六、施工协调配合措施13第三章 主要分部分项工程施工方法16一、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工方法16二、吊顶木龙骨架造型施工方法18三、墙面石材湿贴挂施工方法20四、墙面木龙骨基层施工方法23五、墙面成品木饰面安装施工方法25六、墙面玻璃安装施工方法28七、墙面银镜安装施工方法30八、墙纸裱糊施工方法31九、墙面软包施工方法35十、地面石材铺贴施工方法38十一、地面砖铺贴施工方法40十二、地毯铺设施工方法41十三、乳胶漆喷(刷)施工方法44十四、墙地面防水施工方法46十五、踢脚线安装施工方法49十六、成品木饰面门安装施工方法50十八、给排水工程施工方法51十九、电器工程施工方法51第四章 质量保证措施63一、质量目标63二、质量管理体系63三、质量保证体系64四、质量保证措施65五、质量管理制度66第五章 劳动力、机械设备及材料投入计划69一、劳动力配备计划69二、施工机械的进场计划71三、材料投入计划74第六章 施工现场平面布置78一、施工平面布置说明78二、现场用水、用电78三、施工现场材料的堆放和运输78四、施工现场临时设施79五、消防布置79六、计划临时用地表80第七章 季节性施工措施81一、冬季施工保证措施81二、雨季施工措施81第八章 成品、半成品保护措施83一、成品保护总体布署83二、建立“工序交接卡”制度84三、土建成品保护措施84四、安装成品保护措施84五、装饰原材料保护措施85六、装饰材料包装及运输保护措施85七、完工前的清理86八、施工过程中的保护86九、装饰成品保护措施79第九章 施工进度计划及工期保证措施89一、工期目标89二、工期控制原则89三、主要控制阶段89四、进度计划管理要点89五、保证工期的组织措施90六、保证工期的管理措施91七、保证工期的材料供应措施92八、保证工期的资金措施93九、保证工期的协调措施93十、工期检查保证措施94十一、施工总进度计划表96第十章 安全生产保证措施89一、安全生产控制方针与目标89二、施工安全控制的特点89三、施工安全控制的程序98四、安全控制的基本要求99五、危险源的控制99六、施工人员进场的安全教育与培训100七、安全生产责任制的落实101八、施工安全技术措施计划的实施101九、落实安全检查102十、现场消防管理要点104十一、电气设备使用管理要点105十二、明火使用管理的要点105十三、触电伤害的防范方法及措施106十四、机械伤害的防范方法及措施106十五、主要施工机具的安全操作要点99十六、施工现场重大事故的处理111第十一章 文明施工措施113一、现场文明施工目标113二、文明施工管理的组织和实施113三、文明施工管理的内容114四、文明施工检查程序116五、生活区后勤管理规定116第十二章 环境保护和减少扰民措施119一、目标119二、具体措施119第十三章 工程保修措施121一、保修期121二、工程保修措施121三、回访制度121 第一部分 施工组织设计第一章 总体概述一、工程概况工程名称：诸暨雷迪森大酒店内装修工程建设地点：诸暨城西开发区仁爱路8号建设单位：诸暨卓联置业有限公司诸暨雷迪森大酒店地下一层，1-3层为大堂宴会厅，4层为酒店办公室转换层，5-12层为客房，13-18层为豪华单人房，19层为总统套房，20层为行政办公室。我司施工范围：1.（ ）、走道及电梯厅(不包括核心筒内的装饰);主要材料为大理石、木饰面、地毯。但还是得看实际情况，再定。二、工程目标质量目标：确保工程达到合格。工期目标：施工总工期为130日历天。安全施工目标：遵守国家现行的安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受业主及行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。文明施工目标：加强文明施工管理，按合同约定的程序与发包人沟通协调、文明施工，在整个施工期内始终达到玉环县安全、文明施工标准化工地标准。三、编制依据及执行的主要规范、规程及规定1、诸暨雷迪森大酒店酒店内装修工程合同文件2、诸暨雷迪森大酒店酒店内装修工程施工现场实地踏勘3、诸暨雷迪森大酒店酒店内装修工程施工图纸4、现行建筑施工规范、标准：中华人民共和国建筑法中华人民共和国消防法中华人民共和国劳动法现行建筑设计、施工规范大全建筑安装工程质量监督检验评定实用手册建筑装饰工程质量监控及通病防治全书建筑机械使用安全技术规范JGJ46-33-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001室内装饰装修材料有害物质限量国家标准GB6566-2001工程测量规范GB50026-93建筑工程施工质量验收规范（GB50300-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-94建筑内部装修设计防火规范GB50222-95建筑装饰工程质量监督手册消防技术标准规范汇编建筑材料标准汇编国家施工验收规范建筑施工安全检查标准JGJ59-99中华人民共和国工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)建筑内部装修设计防火规范(GB 50222-95)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210-2001)建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2001)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB 50325-2001)建筑工程项目管理规范(GB/T 50326-2001)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)木结构工程施工质量验收规范(GB50206-2002)建筑施工安全检查标准(JGJ33-2001)室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量(GB 18580-2001)室内装饰装修材料 溶剂型木器涂料中有害物质限量(GB 18581-2001)室内装饰装修材料 内墙涂料中有害物质限量(GB 18582-2001)室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量(GB 18583-2001)室内装饰装修材料 木家具中有害物质限量(GB 18584-2001)建筑材料放射性核素限量(GB 6566-2001)5、ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证及程序文件6、其它相关的文献资料7、我公司内控标准、作业指导书第二章 施工组织部署一、工程施工管理重点1、业主要求本工程质量确保合格，我公司将严格按照质量要求来进行施工，把质量意识贯穿至整个施工过程，落实到每个施工人员身上，从人员的挑选、工厂化的制作、隐蔽的制作验收、分部分项工程的制作验收，都严格控制，从而确保工程质量。严格执行工程工艺标准，施工前进行交底，施工中进行监控，材料把关，严格执行“三检制”，针对重点部位进行特殊有效处理；选用长期合作且熟悉公司工艺要求的人员进行重点部位施工。2、本工程特别注重安全问题，做好各项安全教育、安全保护工作，配备安全网、安全绳等必须的安全用品。特别是吊顶部位，在装饰面施工前确保落实安全措施。在穿插施工及施工协调方面也应特别注意中间安全。墙面装饰中有不少玻璃的安装，玻璃为易碎品，确保在进行安全交底，落实保护后方可进行安装。3、本工程拟定工期为130日历天，对工作量来说，工期非常紧张。我公司将在有限的工期内，把质量意识贯穿于每一天、每一个员工身上。为确保工期，我公司将确保劳动力的到位率，通过在有工作面的前提下多调派资深工人进场施工；在当地政府部门批准后不影响周边环境的情况下进行加班加点；搞好协调配合等方式来加快工程进度。4、充分利用工厂化生产、现场安装的方式，可在保证（提高）质量的前提下，充分提前工期。对金属、木制品、石材、油漆均采用工厂化生产、现场安装的方法。此方法的前提是现场应绘制出准确的加工图，因此将派专业的技术工程师进行放线、放样、绘制加工图，确保万无一失。5、本工程吊顶、墙面有较多的木质安装，将做好防火、防腐处理，满足消防需要。卫生间防水必须做好防水层的保护和试水试验检查。有水部位的木制品进行防水处理，保证木制品不变色。6、本工程中有大量石材地面，施工中控制水平度相应较难，所以控制石材地砖的平整度，高精度的统一标高非常必要。本工程采用激光垂直准仪及激光旋转示线仪测量放线，同时在柱面和地面要多放几个标高控制点，保证大区域内的水平标高达到高精度标准。施工中会遇到规格较大的块料铺贴，铺贴时与四周相邻的平整度保持一致比较困难，如因材料问题达不到要求，在最后增加一道打磨抛光工序，保证分项工程不影响各个分部及整体工程的质量评定。7、本工程墙纸、地毯数量也较多，因属易被污染物品，在安装时应注意其清洁施工，安装完成后注意其成品保护。8、大面积轻钢龙骨石膏板也是工程的一个重点，轻钢龙骨石膏板吊顶在空调、气温等影响下，易产生开裂等质量通病。本工程应用我公司的新施工工艺方法进行施工，以保证使用质量。施工中采用层层控制，从吊杆排列、主龙骨平整度，到板面的平整度，做好严格把点，确保石膏板吊顶的质量美观。9、本工程墙面和天花各饰面不同材料之间接缝的封闭和收口很多，以及在施工过程中对一些特殊部位的处理，如卫生间墙面和地面防水问题，内部隔墙材质问题，涉及到强、弱电、空调、消防设备、接插口的设置位置与装饰的关系，多种材料交接部位的处理，施工要求高、难度大。另外，本工程顶、墙面与各设备之间的收口也很多，尤其顶棚装饰施工中，必须处理好排风口、送风口、回风口等的收口工艺，要做到技术与艺术的良好结合，是本工程的难点和重点之一。10、安装工程的质量直接涉及公寓的使用功能，其质量是工程的重中之重；在施工过程中，机电施工过程中注意对隐蔽的其他管线做好保护，以免影响其他分包单位的施工和以后的使用功能。给排水施工是工程中容易出现使用功能问题的重点，所以施工中必须严格按照要求进行打压冲洗，保证生活用水的水管质量及阀门质量，保证不出现跑、冒、滴、漏现象。11、本工程材料到施工现场后一定要进行再次搬运，所以我公司决定加派辅助工来解决材料运输麻烦的问题；大宗材料的搬运要做到二次搬运就要到位，一次性分散到各个楼层；而小型材料如五金件等材料可以集中堆放即可；同时材料的运输如细木工