施工组织方案编 制： 审 核： 批 准： 编制日期： 年 月 日审批日期： 年 月 日目录第一章 前言9第1节 编制说明9第2节 编制范围10第3节 编制依据10第4节 本工程应用的主要技术规范及标准清单11第二章 工程概况13第1节 工程总体概况13第2节 建筑概况13第3节 结构概况16第4节 安装工程概况17第5节 工程特点20第6节 管理目标22第三章 施工总体部署及规划23第1节 施工原则23第2节 施工规划24第3节 施工组织管理26第四章 施工总进度计划29第1节 施工进度阶段控制计划29第2节 施工总进度计划31第五章 施工准备工作计划和施工现场总平布置31第1节 现场准备31第2节 技术准备37第3节 周转材料准备及主要材料进场计划38第4节 机械设备准备及进退场计划38第5节 劳动组织准备38第6节 现代化办公用设备配备38第7节 施工现场平面布置48第六章 施工测量50第1节 测量设备的配备50第2节 测量的施工要点51第3节 测量偏差的控制措施52第4节 计算机CAD软件在测量工作中的应用53第七章 基础及主体工程施工54第1节 基础工程主要特点及施工关键54第2节 土方工程及基坑降排水55第3节 截桩、垫层施工59第4节 基础、主体钢筋工程施工及技术措施60第5节 模板工程施工及技术措施73第6节 砼工程94第八章 砌体、门窗、装饰工程106第1节 砌体工程106第2节 门窗工程120第3节 楼地面工程131第4节 墙面装饰工程146第5节 顶棚工程171第6节 涂料、油漆工程173第九章 屋面及防水工程176第1节 聚氨酯涂膜防水屋面177第2节 上人屋面（有保温层）182第十章 安装工程施工技术措施184第1节 电气安装技术要求及措施184第2节 水系统安装技术要求及措施191第十一章 重点、难点、关键部位施工及处理措施198第1节 施工测量198第2节 清水混凝土施工199第3节 外墙渗透的防治202第4节 屋面及卫生间渗漏的防治203第5节 脚手架施工严把十关205第6节 圆弧梁、墙、斜梁等异型结构的施工206第7节 空调渗漏防治208第十二章 季节性施工措施208第1节 冬季施工措施209第2节 雨季施工措施213第3节 高温季节（暑期）施工措施215第十三章 脚手架工程216第1节 内脚手架217第2节 外脚手架217第3节 脚手架搭设要求218第4节 脚手架使用、拆除219第十四章 施工进度计划保证措施223第1节 组织措施223第2节 物质措施224第3节 施工技术措施224第4节 施工过程计划控制226第5节 经济措施227第6节 信息管理措施227第7节 主动控制与被动控制相结合措施228第8节 调整作业时间，提高机械利用率228第9节 施工协调228第10节 搞好周边环境建设、避免干扰施工237第十五章 质量保证体系及措施238第1节 质量保证体系238第2节 质量程序控制241第3节 质量保证管理措施249第4节 工序质量保证措施254第5节 纠正和预防措施256第6节 产品保护措施256第7节 质量资料管理257第十六章 施工安全生产保证措施257第1节 建立安全生产管理网络258第2节 劳保用品、安全保障及检测设备配备258第3节 认真执行安全生产制度260第4节 安全生产技术措施261第十七章 文明施工和环境保护措施275第1节 文明管理施工网络275第2节 文明施工措施276第十八章 文件资料的控制与信息的管理280第1节 文件和资料的控制280第2节 信息的管理283第3节 资料员的职责284第4节 档案管理制度284第十九章 降低成本措施287第1节 优化劳动组合和合理用工制度，提高劳动生产率287第2节 提高设备利用率288第3节 加强物资供应、保管、使用管理，降低材料成本289第4节 利用现代化办公手段，提高工作效率291第二十章 总承包协调管理293第1节 总包单位与设计单位的工作协调293第2节 总包方与甲方、监理工程师的工作协调294第3节 总包方对分包方的管理与协调295第4节 土建与安装配合措施299第5节 与政府监督部门的工作关系299第二十一章 售后服务300第1节 工程保修期300第2节 工程回访与质量保修责任301第一章 前言第1节 编制说明本工程位于某市*路*号。根据工程的招标文件要求，本工程的工程质量、进度工期、安全生产、环境保护、标化现场及文明施工要求较高。本施工组织设计是按招标人已提供的施工图及设计说明和工程量清单的内容而编制的。为此，我公司针对本工程的特点和具体要求，拟采用国内外新技术、新工艺成果以及我公司多年来积累的一整套建筑施工的完善、先进、科学的施工工法与管理经验指导本工程施工。严格按照公司的质量标准进行质量目标贯彻；成立工程质量创优组织管理、控制体系；从人、机、料、法、环、测六大因素着手，成立QC 小组对工程质量进行攻关；制订针对本工程质量通病的防治措施。成立强有力的项目经理部，同时配备具有丰富的施工经验的项目经理及管理人员进行组织管理。组织并优化劳动力、机械设备配备计划及合理的物料供应计划，确保工程质量并降低工程造价。针对本工程特点及现场情况，制订相应的安全生产保证体系，建立健全安全制度和措施，配备相应的安全保障设备及用品。合理进行施工现场平面布置，建立对应的文明施工、标化现场及环境保护方案。本施工组织设计作为招投标过程中的竞标文件之一，是我公司今后用以指导本工程各项生产活动的纲领性文件。如有幸中标，在开工前，将编制详细的施工方案。第2节 编制范围根据招标文件为本工程的土建及水电工程。第3节 编制依据1、 本工程的施工招标文件、招标答疑文件。2、 某设计研究院设计的某市妇幼保健院病房楼工程施工图。3、 现行国家建筑安装工程施工质量验收规范及江苏省和某市有关的标准、规定。4、 我公司的质量保证手册和程序文件汇编作为质量保证的依据。5、 建设部、江苏省及某市标化施工现场，文明卫生及安全防护管理规定。6、 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）。7、 本公司承担类似工程的经验。8、 国家现行的建筑安装工程施工及验收规范。9、 国家现行的建筑安装质量检验评定标准。10、 国家现行的建筑安装工程安全生产管理法规。11、 江苏省建筑安装工程施工技术操作规程。第4节 本工程应用的主要技术规范及标准清单建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑地基处理技术规范JGJ79-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002普通混凝土配合比设计规程JGJ/T55-2000建筑用砂GB/T14684-2001建筑用卵石、碎石GB/T14685-2001砌体工程施工质量验收规范GB502032002砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2000钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001钢筋焊接及验收规范JGJl8-2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003钢筋焊接接头试验方法JGJ/T27-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工安全检查标准JGJ5999多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001第二章 工程概况第1节 工程总体概况工程名称：某市妇幼保健院病房楼工程地址：建设单位：某市妇幼保健院建筑面积：21200M2结构类型：框剪结构，地下一层，地上十四层工程类别：土建一类、安装一类承包范围：本工程土建及水电安装工程第2节 建筑概况本工程为某市妇幼保健院病房楼，高47.33M，属一类高层，防火等级为一级，屋面的防火等级为一级，设计建筑面积为21200M2，0.000 同现有门症楼。设计室内外高差0.4500M，设有电梯6 部，医用梯2 部，客梯2 部，污物梯1 部，客货梯1 部。建 筑 装 修 特 征 表序号类 别装 修 标 准分 布 部 位1地面剁斧花岗岩地面底层入口处及廊道2楼面水泥楼面地下室及各设备用房水磨石楼面各病区及电梯厅走道防静电或导电橡胶楼面手术区妇产科产房区防滑地砖楼面各层卫生间污洗间3平顶轻钢龙骨纸面石膏板吊顶走道门厅电梯厅等轻钢龙骨水泥压力板吊顶室外廊道铝合金型龙骨上置岩棉板吊顶各层卫生间污洗间板底抹水泥砂浆平顶地下室及设备层板底乳胶漆平顶病区不吊顶的平顶4屋面防水砂浆屋面各风井的顶面聚胺脂防水涂膜屋面电梯机房顶及二道防水设防聚胺脂防水涂膜屋面（倒置式保温上人屋面三）平面图5外装饰氟树脂仿幕墙立面磨光花岗岩柱面外墙柱身6内装饰混合砂浆墙面地下室内墙及设备用房高级乳胶漆墙面各病区病房及走道各层卫生间、污洗间、瓷砖墙面洗涤间、配餐间、开水间、阳台磨光花岗岩墙面底层门厅、电梯厅及楼层电梯厅、墙柱面水泥护角线所有阳角墙身7油漆木质基层一度二度亚光腊克柳桉夹板门门贴脸金属基层 防锈漆二度银光漆罩面金属管道木材防腐 水柏油一度伸入墙内木材8台度水泥台度地下室9踢脚水磨石踢脚线水泥踢脚线楼层各设备用房第3节 结构概况本工程为全现浇钢筋砼框剪结构，框架抗震等级为二级，剪力墙一级，七度抗震设防。基础采用有梁式整板基础，基础埋深为-4.55m。框架柱网尺寸根据图纸设计而相应变化，其余概况见下表所示：结 构 特 征 表类 别特 征砼垫层C15； 基础、地下室墙、板均为C40S6； 墙、柱18.03采用C60； 18.0332.43采用C55；32.43 以上采用C50 梁、板18.03采用C40， 18.03采用C35钢 筋受力钢筋：直径12mm，用级钢筋（分布钢筋、箍筋）； 直径12mm，用级钢筋；大于20mm 的钢筋接头采用机械