小产权房物权转移要什么条件才能生效（物权法有效期截止与于2020年12月31日）小产权房是属于不动产，而物权法规定，不动产的所有权是以登记为准的，所以小产权房转移生效的要件中办理产权登记。中华人民共和国物权法第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。更多有关方面的法律知识内容，您可以访问广州律师https:/www.lawtime.cn/guangzhou，上面有很多相关专业的律师，希望可以帮助到您。