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脚手架分项工程施工合同,甲方(发包人):荆州城建集团公司三丰鼎城项目部 乙方(承包人): 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、 法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本分项工程施工有关事 项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:三丰鼎城 3#、4# 楼 工程地点:仙桃大道与丝宝路交汇处 建筑面积:约 6000 平方米 结构型式:框剪结构,地上 五 层 二、承包内容及方式 1、本工程外脚手架搭拆、挂安全网、钢丝网、兜网、四口及临边防护、施 工物料提升机、人货电梯及吊蓝平台搭拆、楼层卸料平台搭设、宣传标语。 2、包工包料(安全网甲方提供)、包工期、包质量、包安全文明施工;乙方 自备小型工具、安全劳保用品。 4、乙方进场的钢管、扣件必须符合质量要求,按要求刷好油漆后方可使用; 所有材料到场后必须按甲方指定地点堆放整齐。 三、工期要求 总工期至 2011 年 10 月 31 日止。搭设:与主体工程同步;拆除:外装饰工 程完工后。 四、质量要求 1、按照 JGJ5999 标准范围结合甲方制定的外脚手架施工方案进行搭设。外 脚手架必须超出作业面 1.5 米,否则甲方按每日对乙方罚款 500 元。 2、拆除的脚手架钢管、扣件、硬封闭材料等必须堆放到甲方指定区域内。 3、对乙方已搭好的脚手架,由于甲方原因要求重新搭拆,其费用由甲方承担。 4、乙方必须根据施工进度组织施工。 五、工程造价及付款方式 1、承包单价:包干单价按建筑面积 25 元/(如搭设的脚手架能得到公司、,1,2,项目部及上级主管部门的好评,另外奖励 1.00 元/,此包干单价内含管理费、 社保和医保等相关费用,另含 15%的安全质量保证金,工程验收后乙方未发生安 全质量事故,甲方按实支付给乙方。) 2、工程结算:建筑面积依据设计图纸计算工程量,计算方式按湖北定额工程 量计算规则计算(地下室面积不包含在内),报公司预算部审核后,按包干价乘建 筑面积即为本合同总价款。 3、工程变更调整:甲方根据业主方的联系函对工程做出变更,乙方必须执行。 工程变更未造成返工的不另增加费用,由变更产生的工程返工费用由甲乙双方共 同协商解决。 4、付款方法: 主体结构三层封顶付 4 万元; 结构封顶付至总价款的 65 %; 脚手架拆除完毕付总价款的 90% ; 余下尾款待脚手架拆除后六个月内付清。 每期支付进度款应扣减当期的安全质量保证金、罚款。报送工程进度款时 应保证已施工部分内容达到合格标准,若工程质量达不到验收规范要求,甲方有 权暂缓支付工程进度款,直到乙方返工合格。 六、权利与义务 1、甲方权利与义务 甲方对乙方施工的工程进行质量、工期、安全、文明施工全面监督、检查, 甲方有权对乙方分包的工程进行监督抽查,对不符合质量及安全文明施工要求的 情况提出整改,并按有关违约责任条款进行经济处罚; 因乙方施工劳动力不足等原因,满足不了甲方的工期,甲方有权调配增加 现场施工人员,其人工费用从乙方工程款中双倍扣除; 甲方负责提供工地现有的垂直运输,提供施工用水用电; 负责协调现场与其它施工班组的工作关系; 负责向乙方进行技术交底和安全交底; 2、乙方权利与义务 乙方必须配备专职安全及施工管理人员,配合项目部质量、安全及文明施 工的检查,形成管理配套、并能独立承担分项工程施工任务班组。班组长必须常 驻工地,未经项目部许可不准离开,否则每次处以 200 元/次元罚款;,3,科学安排作业计划,投入足够的人力、物力,保证工期,加强现场管理, 严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定, 做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、 现场脏乱造成的损失及各种罚款; 乙方负责到有关行政管理部门办理登记备案及相关手续。自觉接受甲方及 有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况, 及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。乙方必须与每个劳务作业人员签订劳 动合同,不得雇佣童工或不适宜从事建筑工作的人员; 乙方需提供相应的劳务分包资质,并与务工人员办理用工手续,乙方与务 工人员发生的一切劳动纠纷或争议,由乙方自行协商解决或承担相应责任; 乙方要做好施工现场的成品保护工作,无论是自己和其它班组已施工完的 工程部分,如有损坏乙方应承担修复及一切经济损失。 七、安全文明 1、开工前乙方必须与甲方签订分包工程安全管理协议; 2、乙方必须遵守项目部规章制度及治安管理规定,必须服从甲方管理人员的 管理。乙方应对务工人员的安全教育及交底工作负责,认真执行安全技术规范, 严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全; 3、乙方要安排身体素质高、技术熟练及符合要求的人员上岗作业,严禁使用 童工或不适宜从事建筑工作的人员。如甲方发现有不能胜任工作者,可要求乙方 清退,承包人必须负责清退,否则甲方将对乙方每天 100 元罚款,直到离开; 4、乙方进入施工现场人员必须戴安全帽,未戴安全帽按 50 元/人次罚款,高 空作业必须系安全带,未系安全带按 50 元/人次罚款,从乙方结算款中扣除; 5、乙方不得拆除或移动楼层内的安全围护设施,如因施工需要必须请示甲方 安全管理员,否则处以 500 元/次元罚款,造成一切后果由乙方负责; 6、严禁酒后或通宵娱乐后上班作业,否则,每人罚款 50 元,并责令立即离 开施工现场; 7、乙方操作人员在工作中不得开恶意玩笑及打闹,更不准打架闹事,如发生 打架每次罚款 2001000 元人民币,情节严重的报公安部门处理; 8、乙方要严格按照安全操作规程施工,如甲方的安全设施存在隐患,乙方应 通知甲方整改到位后再施工,如未通知甲方整改或因乙方自身原因造成的安全事 故一切责任及费用由乙方承担,乙方应对务工人员的安全负全部责任。因承包人,4,或其雇员的原因给发包人或任何第三人造成的损失,承包人应当承担全部赔偿责 任; 9、如发现乙方务工人员偷盗工地物资、材料等甲方每次处以 100010000 元 罚款,结算时从工程款中扣除; 10、乙方在人员进场后三天内,应向甲方提供职工花名册(花名册上注明职 工的家庭住址、籍贯、年龄、身份证号码、所从事的工种),并提供所有务工人 员的有效身份证复印件和婚育证明(18 岁49 岁女性职工); 11、乙方应每天做到工完场清,楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过施工升 降机运输至地面,严禁从高空直接向下抛物,发现一次罚款 1000 元;对于不用 的材料及时清理出工地,否则处以 1001000 元罚款; 12、乙方材料及设备应严格按照现场平面总体布置的要求进行堆放,且堆放 整齐,发现有乱堆乱放经项目部人员提出后仍不整改到位,一次处以 200-500 元罚款,项目部另行安排人员进行清理费用由乙方承担; 13、乙方应按照甲方统一调配使用现场垂直运输设备及供电供水设施,发现 有强行吊装、乱接线等野蛮行为每次罚款 200-1000 元发; 14、现有在楼层内大小便的,一次罚款 50 元; 15、因乙方违反各种施工噪声、环卫和场外污染等规定造成的罚款由乙方自 行承担。 八、争议处理 甲、乙双方在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调解, 和解、调解不成,双方可约定采用下列第 种方式解决争议: 1、双方达成仲裁协议,向当地仲裁委员会申请仲裁; 2、向有管辖权的人民法院起诉。 九、合同解除 1、如乙方没有履行完本合同之前,建设方与甲方的总承包合同终止,甲方应 通知乙方终止本合同。乙方接到通知后尽快撤离现场,甲方应支付乙方已完工程 的合同价款; 2、如因不可抗力致使本合同无法履行,或因一方违约,或因工程发包人原因 造成工程停建或缓建,致使合同无法履行的,甲方和乙方可以协商解除本合同; 3、乙方进入施工现场施工后,没有完成合同工作量中途退场者,无论有何理 由,已完成部分均按合同价款的 20%予以结算,作为甲方再联系施工队伍的延期、,5,窝工补偿; 4、乙方不得将本承包工程分包或转包给第三方,否则甲方将扣除合同总价款 的 5%以此对乙方进行惩罚,并甲方有权终止本承包合同; 5、合同解除后,乙方应做好已完工程的移交工作,按甲方要求撤出施工场地。 有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后,不影响双方 在合同中约定的结算和清理条款的效力。 十、其他 1、双方签订的分包工程安全管理协议和技术交底是本合同的一部分; 2、乙方所承包的工程必须符合设计要求,必须确保相关部门验收。如达不到 设计要求而不能通过验收,甲方有权拒付工程款,并因此所发生的一切经济损失 均由乙方承担; 3、不能满足进度工期要求,每超过一天,罚款 元; 4、现场施工人员不听从甲方统一安排管理,发现一次,罚款 50-500 元; 5、对接到通知后不参加项目部有关专题会议的,一次罚款 50 元; 6、本合同提到的所有罚款,甲方有权直接从乙方工程款中扣款; 7、乙方施工用水用电费用按承包单价 元/元,甲方直接从工程款中扣出。 8、 9、 十一、合同生效与终止 本合同一式三份,甲方二份乙方一份,双方履行完合同全部义务,合同价款 支付完毕,本合同即告终止。 项目负责人:(签字盖章) 承包人:(签字盖章) 联系电话: 联系电话: 日 期 : 日 期 :,6,
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