2015年版中国产业园区市场专题研究分析与发展前景预测报告报告编号：1505AAA中国产业调研网www.cir.cn行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：投资机会分析市场规模分析市场供需状况产业竞争格局行业发展现状发展前景趋势行业宏观背景重点企业分析行业政策法规行业研究报告一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。一、基本信息报告名称：2015年版中国产业园区市场专题研究分析与发展前景预测报告报告编号：1505AAA咨询时，请说明此编号。优惠价：￥7380 元可开具增值税专用发票咨询电话：4006-128-668、010-66181099、66182099传真：010-66183099Email：kfCir.cn网上阅读：http:/www.cir.cn/R_JianZhuFangChan/AA/ChanYeYuanQuShiChangQianJingFenXiYuCe.html温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。二、内容介绍产业园区作为产业高密度集聚之地，与地方经济发展密切相关。产业园区可以通过带动投资、实现GDP增长以及创造大量就业机会等多种渠道对地方社会经济发展起到非常强的拉动作用。因此，地方政府对产业园区的建设和运营有着非常高的积极性，通常在政策、资源等方面给予较大优惠以支持产业园区的建设。未来产业园的发展必然从孤立的工业地产开发走向综合的产业开发，通过土地、地产项目的产业入股等方式，将土地、园区物业与产业开发结合起来；同样也从片面的环境建设走向全方位的氛围培育。同时，现代产业的发展也决定了新的产业区功能的综合性，不是单纯的工业加工、科技产品制造区，还包括配套服务的各种商业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综合功能。2015年版中国产业园区市场专题研究分析与发展前景预测报告是对产业园区行业进行全面的阐述和论证，对研究过程中所获取的资料进行全面系统的整理和分析，通过图表、统计结果及文献资料，或以纵向的发展过程，或横向类别分析提出论点、分析论据，进行论证。2015年版中国产业园区市场专题研究分析与发展前景预测报告如实地反映了产业园区行业客观情况，一切叙述、说明、推断、引用恰如其分，文字、用词表达准确，概念表述科学化。2015年版中国产业园区市场专题研究分析与发展前景预测报告揭示了产业园区市场潜在需求与机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。正文目录第一章 中国经济改革与产业布局背景1.1 中国经济改革背景分析1.2 区域承接产业转移趋势1.2.1 长三角经济圈产业转移1.2.2 珠三角经济圈产业转移1.2.3 环渤海经济圈产业转移1.2.4 中原经济圈产业转移1.2.5 西部经济圈产业转移1.3 园区区域投资产业集群环境1.3.1 国内产业集群主要特点1.3.2 国内产业集群发展规模1.3.3 国内产业集群区域格局1.3.4 国内产业集群组织结构1.3.5 国内产业集群发展模式（1）自发成长型产业集群（2）资源驱动型产业集群（3）规划引导型产业集群（4）产业转移型产业集群1.3.6 国内产业集群发展产业分布（1）产业集群行业分布（2）纺织服装产业集群分布（3）生物医药产业集群分布（4）信息产业集群分布（5）创意产业集群分布（6）其他产业集群分布1.4 国内产业发展布局分析1.4.1 产业布局与产业结构的关系1.4.2 主要产业布局模式分析1.4.3 未来中国产业布局的战略选择第二章 中国产业园区运行现状分析2.1 产业园区相关概述2.1.1 产业园区发展阶段分析2.1.2 产业园区基本分类界定（1）科技园区（2）一般工业园区（3）专业园区2.1.3 产业园区治理结构模式2.1.4 企业区域分布情况分析2.1.5 产业园区生命周期特征（1）生产要素聚集阶段（2）产业主导阶段（3）创新突破阶段（4）现代科技都市阶段2.2 产业园区发展规模分析2.2.1 产业园区数量规模分析2.2.2 产业园区投资规模分析2.2.3 产业园区建设面积分析2.2.4 产业园区入驻企业规模2.2.5 产业园区从业人员规模2.3 产业园区经营效益分析2.3.1 产业园区盈利模式分析（1）产业园区盈利点分析（2）产业园区盈利模式分析（3）产业园区盈利方式对比2.3.2 产业园区工业产值分析2.3.3 产业园区投资收益分析2.4 产业园区投资与开发风险2.4.1 政策性风险分析2.4.2 周期性风险分析2.4.3 资金链风险分析第三章 中国产业园区开发主体分析3.1 产业园区开发模式分析3.1.1 “园中园”开发模式3.1.2 “市场化”开发模式3.1.3 “行政特区”开发模式3.1.4 “官助民办”开发模式3.2 园区住宅开发主体分析3.2.1 园区住宅开发模式分析3.2.2 园区住宅运营模式分析3.2.3 园区住宅盈利模式分析3.2.4 住宅地产运行价格分析3.2.5 园区住宅开发影响因素3.3 园区商业开发主体分析3.3.1 园区商业地产开发模式3.3.2 园区商业地产运营模式3.3.3 园区商业地产盈利模式3.3.4 商业地产运行价格分析3.3.5 园区商业开发影响因素3.4 园区工业开发主体分析3.4.1 园区工业地产开发模式（1）工业园区开发模式（2）工业地产商模式（3）主体企业引导模式（4）私人业主开发模式（5）综合运作模式3.4.2 园区工业地产运营模式3.4.3 园区工业地产盈利模式3.4.4 工业地产运行价格分析3.4.5 园区工业开发影响因素3.5 政府对园区产业的规划3.5.1 园区产业方向选择标准3.5.2 企业入驻园区参考因素3.5.3 政府对园区发展的定位（1）园区功能定位研究框架（2）园区目标客户选择框架（3）园区管控机制研究框架3.5.4 政府对园区产业的定位第四章 中国产业园区公共服务平台建设分析4.1 产业园公共服务平台构造与功能4.1.1 园区公共服务平台总体架构分析4.1.2 园区公共服务平台构成要素分析（1）平台的供需主体（2）平台运行的中介机构（3）平台运行的硬件系统（4）平台运行的软件系统4.1.3 园区公共服务平台功能模块分析（1）数据查询服务系统（2）智力资源服务系统（3）仪器设备共享系统（4）技术研发服务系统（5）中小企业服务系统（6）检验检测服务系统（7）中试试验服务系统（8）技术转移服务系统（9）创业孵化服务系统（10）节能环保服务系统4.2 园区公共服务平台运营与服务4.2.1 公共服务平台使用流程4.2.2 公共服务平台运营模式4.2.3 公共服务平台服务模式（1）服务平台收费策略（2）资源使用收费标准4.3 园区公共服务平台建设与保障4.3.1 公共服务平台的构建主体（1）平台的投资主体分析（2）平台的建设管理主体（3）平台的参与主体分析4.3.2 公共服务平台的保障机制（1）资金保障机制分析（2）制度保障机制分析（3）运行保障机制分析（4）人才保障机制分析（5）环境保障机制分析4.4 园区公共服务平台运营案例4.4.1 张江高科公共服务平台运营案例（1）平台建设内容分析（2）平台建设特点分析（3）平台运行机制分析4.4.2 中关村科技园公共服务平台运营案例（1）平台建设内容分析（2）平台建设特点分析（3）平台运行机制分析4.4.3 苏州工业园公共服务平台运营案例（1）平台建设内容分析（2）平台建设特点分析（3）平台运行机制模式4.4.4 西安软件园公共服务平台运营案例（1）平台建设内容分析（2）平台建设特点分析（3）平台运行机制模式4.4.5 江苏泰州医药公共服务平台运营案例（1）平台建设内容分析（2）平台建设特点分析（3）平台运行机制模式第五章 中国产业园区细分领域投资分析5.1 高新技术产业园投资分析5.1.1 高新技术产业园基本情况（1）高新技术产业园发展规模（2）高新技术产业园经营效益（3）高新技术产业园企业性质（4）高新技术产业园产品结构（5）高新技术产业园出口情况5.1.2 生物医药产业园投资规划分析（1）生物医药产业园开发模式（2）生物医药产业园主要特点（3）生物医药产业园主要作用（4）生物医药产业园运营模式（5）生物医药产业园盈利模式（6）生物医药产业园投资风险分析（7）生物医药产业园投资进展与趋势5.1.3 新材料产业园投资分析（1）新材料产业园主要分类（2）新材料产业园主要特点（3）新材料产业园主要作用（4）新材料产业园运营模式（5）新材料产业园投资风险分析（6）新材料产业园投资进展与趋势5.2 工业园区投资分析5.2.1 般工业园投资分析（1）一般工业园区开发模式（2）一般工业园区合作模式（3）一般工业园区产品模式（4）一般工业园区运营模式（5）一般工业园区收益模式（6）一般工业园区发展趋势5.2.2 生态工业园区建设与运营分析