招标文件编号: 电（扶）梯采购安装项目合作招标文件招标方(甲方) :武汉三江航天房地产开发有限公司 武汉三江航天房地产开发有限公司 制定 二七年 月 日总 目 录第一章 投标人须知- 3 一、前言- 3二、总则- 4三、招标文件- 5四、投标文件- 6五、投标文件密封、递交与拆封- 10六、开标、评标、定标- 11七、授予合同- 17第二章 技术规范、货物需求一览表及技术规格- 17一、本次采购安装设备采用的技术规范- 17二、电（扶）梯的技术规格和要求- 18第三章 维保协议- 31一、工程质量保修书- 31二、设备维修保养合同文本- 33第四章 合同- 37第五章 投标文件- 38一、投标函- 38二、投标函附表- 39三、法定代表人授权委托书- 39四、投标承诺函- 39五、资格证明文件- 40六、工程款申请报告- 47七、投标报价- 47第六章 附件- 47一、电（扶）梯项目供货安装协议书- 48二、中标通知书- 81三、供需双方联系方式- 81四、供货委托书- 81 五、投标报价表- 82第一章 投标人须知前附表序号编列内容1工 程 综 合 说 明招标项目名称：电（扶）梯采购安装数量：共269台/套。其中扶梯26台/套，垂直梯243台/套招标方式：邀请招标2投标人资质等级要求：经武汉三江航天房地产开发有限公司资格审查合格。3招标文件发出时间： 2007年 月 日 全天 现场踏勘时间： 投标单位自行踏勘 提交问题截至时间： 2007年 月 日 答疑时间： 2007年 月 日 投标截至时间： 2007年 月 日 开标时间： 2007年 月 日 4答疑地址：武汉常青路45号三江航天房地产开发有限公司会议室投标书递交地址：武汉常青路45号三江航天房地产开发有限公司成本合约部5投标有效期：60日历日6联系人：杜建军 电话：027-83562437 传真：027-83562419E-MAIL： 网站：一、前言根据武汉三江航天房地产开发有限公司发展需要，现计划通过本次公开招标选择合适的电（扶）梯供应商负责公司目前公司正在开发的项目电（扶）梯采购安装工作 。结合实际情况和业内有关行规，现进行2007年至2008项目电（扶）梯采购安装项目招标。本次招标，武汉三江航天房地产开发有限公司将本着“公平、公正、公开”的原则，确保每个环节透明有效，公平合理。同时，望各投标单位也本着双方“诚信、互利、合作”的精神，精心准备本次投标。二、总则（一）公司及项目简介武汉三江航天房地产开发有限公司隶属于中国三江航天集团。公司前身为武汉三江大地物业发展有限公司，于1994年2月6日在武汉成立。2000年9月26日，公司更名为武汉三江航天房地产开发有限公司，注册资金5600万元人民币，具有房地产二级开发资质。在集团及湖北省、武汉市、孝感市、宜昌市领导和有关部门的大力支持下，公司坚持“精心打造、细致呵护、永无止境”的质量方针，公司从成立初在武汉市900余家房地产开发企业中排名第200位发展成为1999年进入武汉市房地产企业销售前50强，位居第41位。2002年5月，公司荣获“2001项目武汉市房地产开发企业综合实力第十名”，一举成为武汉市房地产开发行业的知名企业。公司现有土地储备约3000亩，近五年的开发总面积约为300万余平方米。公司成立十多年来，在武汉、孝感相继开发了武汉仁桥新村、武汉航天花园、武汉航天星苑、武汉航天嘉园、孝感航天花园、孝感航天蔚蓝新都等项目，今年在宜昌、武汉的航天双城、宜昌商业步行街、武汉银湖湾项目也陆续开工，总建筑面积达到85.84万平方米，其中商业面积25.3万平方米，住宅面积60.54万平方米。公司发展依托集团优势，以“创引科学地产典范”作为品牌的发展方向，以高度负责的态度和高度合作的团队精神，将航天精神注入房地产领域。本次招标范围为武汉地区和孝感地区在建项目，项目具体情况如下：1、航天双城： 2、银湖湾：项目位于东西湖区金山大道以北,马池路以南,南面与高尔夫城市花园隔湖相望，北面与沿海丽水花园隔路相对,占地面积149.75亩，规划总建筑面积14万平方米；3、春江花月：赫山项目位于汉阳区琴台路与京广铁路交汇处，北临汉江，面积为161286平方米，拟建高层、小高层住宅；4、航天嘉园：项目位置在东西湖区，金山大道与东吴大道交界处。总占地面积1100余亩，分五期开发。一期工程（占地面积180亩，建筑面积11.4万平方米），2005年底全部竣工；5、孝感蔚蓝新都：位于孝感市乾坤大道，目前已成功开发销售四期商品住宅，高层项目已开始施工，建筑面积3.4万平方米；6、宜昌步行街项目：宜昌商业步行街位于宜昌市传统商业中心解放路区域，规划范围由云集路、珍珠路、四新路、环城东路、环城南路、沿江大道共12幅地块围合而成，总占地面积77880平方米（约合117亩），土地等级一级。该项目规划总建筑面积约32万平方米，建筑容积率3.8，建筑密度45%，其中商业建筑面积约11万平方米，住宅建筑面积约21万平方米，预计总投资14亿元。项目规划为聚购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、商务、居住多功能一体的现代商业步行街。项目规划方案力求通过城市功能的集约化与复合化、商业的多元化和专业特色以及交通改善来改变本街区在市民记忆中破旧的印象，创造一种崭新的、现代而又带有对老街区追思的形象。公司引进沿海城市先进的规划理念，以新颖独特的“双首层”商业建筑和别具风格的住宅建筑群，成本区域内地标性建筑。形成城市中心区综合性的“购物天堂”，具有宜人的环境氛围，兼备餐饮、娱乐等服务功能的“休闲胜地”，将来宜昌旅游、办公的外来人群吸纳到这一繁华消费地段。宜昌商业步行街项目被政府列为“十大重点建设项目”之首。（二）招标范围电（扶）梯采购安装共268台/套（详细投