项目名称：项目名称：保税港区空港保税港区空港 Q08Q08- -1/Q181/Q18- -2 2 地块学校全过程造价地块学校全过程造价 咨询（第二次）咨询（第二次） 招标编号：招标编号：HCBYHCBY- -LJXQ20201LJXQ202012 2 招标文件招标文件 招 标 人 ：招 标 人 ： 重 庆 保 税 港 区 开 发 管 理 集 团 有 限 公 司重 庆 保 税 港 区 开 发 管 理 集 团 有 限 公 司 （ 盖 章 ）（ 盖 章 ） 招 标 代 理 机 构 ：招 标 代 理 机 构 ： 华 诚 博 远 工 程 咨 询 有 限 公 司华 诚 博 远 工 程 咨 询 有 限 公 司 （ 盖 章 ）（ 盖 章 ） 编制人：编制人：安雅红安雅红 资格（章资格（章) )渝建【招】渝建【招】20150101 20150101 审核人：审核人：孙翔孙翔 资 格（章）资 格（章）渝建【招】渝建【招】20150105 20150105 二零二零年二零二零年七七月月 目目 录录 第一章 招标公告 . 1 第二章 投标人须知 . 3 第三章 评标办法（综合评估法） . 29 第四章 商务技术要求 . 35 第五章 合同条款及格式 . 38 第六章 投标文件格式 . 45 1 第一章第一章 招标公告招标公告 保税港区空港保税港区空港 Q08Q08- -1/Q181/Q18- -2 2 地块学校全过程造价咨询（第二次）地块学校全过程造价咨询（第二次）招标公告招标公告 1. 1. 招标条件招标条件 本招标项目保税港区空港Q08-1/Q18-2地块学校全过程造价咨询（第二次），招标人为重庆保税港区 开发管理集团有限公司，建设资金来自国有资金，该项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨 询进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 建设地点：重庆保税港区空港 Q 分区。 2.2 建设规模：空港Q08-1地块学校服务人口约2.15万人，规划容纳学生1620人。项目用地规划性质 为教育设施用地，占地面积约2.5万平方米，拟建建筑面积约3.75万平方米，包括教学楼、综合楼、体育 馆、食堂、车库等教学及配套设施，项目总投资约31600万元，估算建安投资24400万元；空港Q18-2地块 学校服务人口约3.5-7.5万人。占地面积约2万平方米，总建筑面积约3万平方米，包括教学楼、综合楼、 体育馆、食堂、车库等教学及配套设施，项目总投资约26800万元，估算建安投资21000万元。 2.3本项目施工计划工期约为1460 日历天。 2.4 招标范围：本工程工程量清单及组价编制及工程造价全过程造价咨询服务，包括但不限于：协助 招标人完成可研的审核、概算的审核，运用重庆市清单计价规范、重庆市计价定额完成招标阶段工程量清 单及组价编制，施工单位进场后完成0#台账审核和招标项目的清标工作，项目建设全过程造价咨询，过程 中现场工程量收方及签证单确认，工程变更审核，工程变更、技术方案经济性比较，材料核价，工程进度 审核并出具进度审核报告，结算审核并出具审核报告，提供解决施工过程中的造价纠纷司法咨询，配合招 标人完成相关部门结算审核、结算审计、竣工决算,完成全过程造价控制相关档案资料的归档等全部工作 内容。 3. 3. 投标人资格要求投标人资格要求 3.1 在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力； 3.2 具有良好信用、商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 3.3 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质，并在业绩、人员、 设备、资金等方面具备相应的实施能力。 3.4 2015 年 1 月 1 日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人承接过建安金额 3.3 亿元及以 上类似工程的全过程造价控制（或全过程跟踪审计）咨询业绩不少于1 个。(类似工程指：房屋建筑工程) 3.5 本次招标不接受联合体投标。 4. 4. 招标文件的获取招标文件的获取 本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（） 下载招标文件等相关资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（）完成市场 主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（）导航 2 栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息 登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。 5. 5. 投标文件的递交投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020 年 8 月 12 日 10 时 00 分，投标 人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标 文件上传。 5.2 未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成上传的投标 文件，按无效投标处理。 6. 6. 发布公告媒体发布公告媒体 本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网（/jyjgj.cq.）、重庆市 公共资源交易网（ 7. 7. 联系方式联系方式 招 标 人：重庆保税港区开发管理集团有限公司 地 址：重庆市江北区海尔路318号 联 系 人：陈先生 电 话： 023-67007735 代理机构：华诚博远工程咨询有限公司 地 址：重庆市渝北区财富中心A座12-5 联 系 人：李老师 电 话：023-61758177 3 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 1.1.2 招标人 招标人：重庆保税港区开发管理集团有限公司 地址：重庆市江北区海尔路 318 号 联系人：陈先生 电话： 023-67007735 1.1.3 招标代理机构 招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司 地址：重庆市渝北区财富中心A座12-5 联系人：李老师 电话：023-61758177 1.1.4 项目名称 保税港区空港 Q08-1/Q18-2 地块学校全过程造价咨询（第二次） 1.1.5 建设地点 重庆保税港区空港 Q 分区 1.2.1 资金来源 国有资金 1.2.2 出资比例 保税港区公司 50%，渝北区 50% 1.2.3 资金落实情况 已落实 1.3.1 招标范围 本工程工程量清单及组价编制及工程造价全过程造价咨询服务，包 括但不限于：协助招标人完成可研的审核、概算的审核，运用重庆市清 单计价规范、重庆市计价定额完成招标阶段工程量清单及组价编制，施 工单位进场后完成 0#台账审核和招标项目的清标工作，项目建设全过程 造价咨询，过程中现场工程量收方及签证单确认，工程变更审核，工程 变更、技术方案经济性比较，材料核价，工程进度审核并出具进度审核 报告，结算审核并出具审核报告，提供解决施工过程中的造价纠纷司法 咨询，配合招标人完成相关部门结算审核、结算审计、竣工决算,完成全 过程造价控制相关档案资料的归档等全部工作内容。 1.3.2 全过程造价咨询 服务期 造价咨询合同签订后至竣工决算审计完成。（投标函按此服务期填报） 1.3.3 质量要求 服务单位严格按照相关法律法规、行业要求、招标人相关工程管理办法 4 进行全过程造价咨询。 1.3.4 招标文件的获取 招标文件 500 元/套，在各投标人递交投标文件时收取。本工程招标不 需报名，凡有意参加投标者，请于 2020 年 7 月 22 日起在重庆市公共 资源交易网（ 纸、答疑、补遗、招标控制价等所有招标相关资料，不管下载与否都视 为投标人全部知晓有关招标过程和所有事宜。否则由此产生的一切后果 由投标人自负。 1.4.1 投标人 资质条件 1. 资质条件、营业执照要求 （1）在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照，具有独立法 人资格。 （2）具有建设行政主管部门颁发的建设工程造价咨询单位甲级资质。 注：提供有效的营业执照副本及资质证书复印件并加盖投标人单位公章 （鲜章）。原件备查 2. 业绩要求 2015 年 1 月 1 日至投标截止日止（以合同签订时间为准），投 标人承接过建安金额 3.3 亿元及以上类似工程的全过程造价控制（或全 过程跟踪审计）咨询业绩不少于 1 个。(类似工程指：房屋建筑工程) 。 注：以出具全过程造价控制（或全过程跟踪审计）报告之日为准，提供 造价咨询合同、咨询报告及定案表复印件并加盖投标人单位公章（鲜 章），其中咨询报告复印件可不提供附表，但原件须提供完整的咨询报 告。原件必查。 3.项目造价人员组成： 3. 1 项目负责人资格要求 项目负责人必须在投标人本单位注册，具有土建专业注册造价工程 执业资格和高级以上职称， 2015 年 1 月 1 日至投标截止日止 （以合同 签订时间为准），承担过建安金额 3.3 亿元及以上类似工程的全过程造 价控制（或全过程跟踪审计）咨询业绩不少于 1 个。(类似工程指：房 屋建筑工程)。 注：提供项目负责人执业资格注册证、职称证、投标单位为其缴纳的个 人养老保险缴纳证明（2020 年 1 月至 2020 年 6 月）、造价咨询合同、 5 全过程造价控制（或全过程跟踪审计）报告、定案表复印件并加盖投标 人单位公章（鲜章），若提供的资料中无法体现项目负责人所任职务， 还须提供业主证明复印件并加盖投标人单位公章（鲜章），其中工程造 价咨询报告复印件可不提供附表，但原件须提供完整的造价咨询报告。 原件必查。 32 造价人员 5 名(其中注册造价工程师或一级注册造价工程师 至少 1 名；土建专业造价人员至少 2 名、安装专业造价人员至少 2 名）。 注：造价人员必须在投标人本单位注册，具有执业资格证书，提供 造价工程师（或造价员）各相应专业执业资格证书复印件，投标单位为 其缴纳的个人养老保险缴纳证明（2020 年 1 月至 2020 年 6 月）复印件 并加盖投标人单位公章（鲜章）。原件备查。 4. 其他要求 外地企业投标：按照重庆市市外工程造价咨询企业入渝信息报送 管理办法渝建发201634 号文规定，2016 年 5 月 1 日起，重庆市外工 程造价咨询企业在投标前必须纳入市城乡建委“市外工程造价咨询企业 入渝信息库”。 市外工程造价咨询企业的原分支机构入渝登记备案证书在有效 期内的提供以下资料： 有效的重庆市市外工程造价咨询企业入渝登记备案证书复印件并 加盖投标人单位公章（鲜章）； 市外工程造价咨询企业原分支机构入渝登记备案证失效的和新 入渝的市外工程造价咨询企业提供以下资料： 已纳入“市外工程造价咨询企业入渝信息库”企业信息的网上截 图并加盖投标人单位公章（鲜章）。 注：市外工程造价咨询企业入渝登记备案资料应附在商务部分 （含资格审查资料）中