,合生创展八大楼盘联展活动方案,200 x年7月27日,内 容,一、推广策略 二、投放媒体广告创意 三、现场活动规划 四、活动广告物料创意 五、媒介方案,一、推广策略,背 景,合生创展将准备在7月21、22日在宏城广场举行“八大楼盘联展活动”.,1,合生创展在逐渐树立“规模大”和“实力大”的品牌形 象 2,逐渐树立合生创展亲近大众的具有亲和力的品牌 3,加深了大众对合生创展八大楼盘的了解 4,对合生创展的“升级”概念有一定程度的认识,影响,活动行销目的,吸引更多的消费者来了解合生创展八大楼盘并且尽量消化旧盘. 配合一系列的优惠措施来促使消费者达到最后的购买行为.,活动广告目的,延续合生创展“升级”概念进行实质性的升温,让消费者充分感受. 通过一系列的广告活动真正吸引消费者的注意,前往活动现场参与活动. 继续深化合生创展的品牌形象.,活动面临的机会点,机会点: 1,第一次“升级”活动反响不错,继续延续升级概念使得活动更具延续性. 2,八大楼盘的大部分旧盘都在天河区,具有地理优势. 3,八大楼盘中的较为旧的楼盘大都曾经获“明星楼盘称号. 4,合生创展举办一系列的促销活动支持.,活动传播主题,目的,机会点,消化旧盘回笼资金,1,升级 2,优惠 3,天河 4,明星,合生创展明星楼盘升级优惠 经典楼盘耀天河,活动策略,消费者,华景新城升级版 翠安侬苑 骏景花园升级版 骏景花园南苑 愉景雅苑升级版 愉景南苑 帝景苑 华南新城 珠江帝景 逸景翠园,规划超前化 户型合理化 质量标准化 建材环保化 配套完善化 服务酒店化 环境公园化 生活科技化 社区人性化,产生互动,标准应用于产品，产品体现了标准,十 大 标 准 是 住宅升级的一 把 尺 子,七 大 联 展 楼 盘,合生创展建筑理念,合生创展建筑产品,“？”,活动内容与活动主题的关系,合生创展建筑理念,合生创展建筑产品,？,活动策略,活动主题,合生集团“升级版住宅”大联展,合生集团“住宅升级”楼盘大联展,媒体宣传,报纸广告方案一 方案二 方案三,媒体宣传,电视5秒标版广告（见附件）,电台30秒电台广告（见附件）,二、推广活动策划,活动时间、地点,二00一 年 七月二十一、二十二日 天 河 宏 城 广 场,活动方案,活动方案,舞台区,论坛专场,充气球,充气球,展 板,礼品派发,十大住宅标准宣传区,七 大 楼 盘 展 销 区,展 板,充气球,充气球,充气球,充气球,充气球,充气球,充气球,充气拱门,临时座位区,充气球,舞台区,包括长方形舞台和游戏、音响等设备的活动单元，用于开幕式仪式、节目表演、游戏等活动开展。 现场利用抽奖、派发小礼品、汽球等形式，吸引消费者的参与兴趣，进而加强品牌形象记忆。,推广活动规划,舞台区,专题片 七大楼盘的 专题片,现场,游戏,节目,物料,影视展示 （VCD）,抽奖,表演,舞台区,舞台、背板、音响、电视幕墙、气球拱门、礼品,领导致辞,歌曲,整体形象方面,针对楼盘方面,操作办法,1、凭16日、20日报纸广告可免费获赠神秘礼物一份 2、剪下填好的表格，参与抽奖 （上、下午各一个大奖：免定金，小奖每半小时开出10个：计算器）,1、参加有奖问答 2、参观楼盘领取印花 .,游戏优胜者可获奖品,推广活动规划,该区设置咨询专场和论坛专场 咨询专场设立咨询专柜，积极回答消费者对“合生创展十大住宅标准”内容、推介“合生创展十大标准”内容。 论坛专场主要针对合生集团提出的“建筑设计的六大理念”和“住宅十大标准”进行讨论，邀请有关知名人士发表自己的观点，也可以讨论有关房地产的其他方面的内容。,十大住宅标准宣传区,推广活动规划,服务咨询区,服务咨询,合生“住宅十大标准及建筑六大理念”,咨询专场,论坛专场,七大销售楼盘咨询,有影响力的DJ,物料,物料,人员,人员,物料,人员,展架 1 喷画 1 太阳伞 1 咨询牌 1,合生集团管理人员,展架 1 喷画 1 太阳伞 1 咨询牌 1,展架 1 喷画 1 太阳伞 1 论坛桌 1 若干椅子,各个售楼部人员,合生房地产方面专业人士,总喷画、展架,十大标准、七大楼盘,推广活动规划,楼盘展销区,现场展销是为因前期广告的指引而前来进行深度了解具体楼盘、有购楼意愿的消费者设置的。现场重点设置近期正在推广销售的楼盘，与“展示、展览单元”的楼盘模型相对应。 现场展销的楼盘有：,推广活动规划,华景新城升级版 翠安侬苑 骏景花园升级版 骏景花园南苑 愉景雅苑升级版 愉景南苑 帝景苑,华南新城 珠江帝景 逸景翠园,楼盘展销区,楼盘展销,珠江帝景,骏景花园南苑,愉景南苑,华南新城,翠安侬苑,物料,人员,帐篷 太阳伞 喷画 展架 洽谈桌 抽奖卡 售楼资料,2-3人 职责： 1、楼盘宣传 2、活动讲解、派发印花券 3、指引乘坐看楼车,（同帝景苑）,推广活动规划,帝景苑,逸景翠园,活动外围,空飘,条幅,吊旗,气球,布置,数量,作用,布置,数量,作用,布置,数量,作用,布置,数量,作用,活动外围,气氛营造,9,9,现场四围,气氛营造,现场四围,气氛营造,现场四围,气氛营造,现场四围,若干,若干,推广活动规划,活动程序,人员安排 到场嘉宾：合生集团领导、各个楼盘开发项目领 导，特邀嘉宾 表演人员：DJ，舞蹈、演唱演员 工作人员：合生工作人员/各个楼盘负责人员 相关的楼盘物业管理单位人员 旭日广告公司人员,推广活动规划,8：009：30 活动现场准备 9：3010：00 准备工作就绪，检查会场 10：0011：00 DJ 进行现场直播SHOW 1、宣布合生集团“住宅升级”楼盘联展活动开幕式 开始 2、介绍“合生住宅十大标准”和“建筑设计六大理念” 3、介绍当天的咨询服务、论坛专场、购楼服务、有奖游戏 和优惠促销等 4、文娱节目表演活动；进行报纸填表抽奖活动 11:0017：30 现场咨询服务及促销 1、准备参观各个楼盘的观众，领取带有印花标志的表格 2、参观各个楼盘；3、填写印花表格在售楼部领取小礼品,活动程序,推广活动规划,现场活动是直接面对消费者的终端销售环节，因此必须注意以下问题，以确保活动按部就班的顺利进行。 1、各类物料准备工作须提前进行，现场布置要预留1个工作日的机动时间，以便应付紧急情况。 2、现场布置参照布置图进行。 3、现场活动进行前，明确人员分工，活动进行时，组织者要控制好现场局面和节奏，安排2名人员专门应付突发事件，避免意外发生。 4、工作人员态度要热心、耐心、细心，认真面对消费者。,注意事项,三、活 动 物 料 广 告 创 意,舞台区背景板（方案一）,舞台区背景板（方案二）,舞台区背景板（方案三）,物料筹备,序号,项 目,数 量,备 注,1 报纸、夹报 若干 “住宅升级”报纸及活动夹报,2 展架、板 1套 “住宅升级”活动主题展示,3 喷画 17 十大住宅标准及各展销楼盘展示,4 空飘 9 双面印合生“住宅升级”,6 帐篷 8 7个楼盘（小）、2个咨询小区（大）,8 舞台、影音设备等 1套,9 舞台背板 1套,7 太阳伞 6 3个用于楼盘2个用于咨询1个用于发礼品,10 电视幕墙（设备） 1套 滚动播放各七大楼盘的专题片,5 条幅 9 配备9个空飘，其中,11 普通拱门 1 放在广场前方，宣传活动主题,12 气球拱门 1 圆形气球组合，装饰舞台背板,物料筹备,序号,项 目,数 量,备 注,15 洽谈桌、椅 6套 每套包括1张台4把椅,16 奖、礼品 若干 大奖2名、2奖120名，其他有风衣等,18 指示牌 10 各区一个，乘车一个,指示各部职能,19售楼资料 若干 配合现场展销楼盘,20抽奖卡 3000张 每个楼盘500张配合现场展销楼盘,17 演示电脑（台） 5套 现场演示,21 看楼车 8台 配合现场展销楼盘,22 吊旗 500米 强化“住宅十大标准”概念形象，营造氛围,四、媒 介 方 案,