竞争性磋商文件竞争性磋商文件 项目名称：济南市历下区人民医院物业管理服务 项目编号：SDGP370102202002000918 采 购 人：济南市历下区人民医院 代理机构：山东焱阳项目管理有限公司 日期：二二年八月 1 目目录录 第一部分 竞争性磋商公告.1 第二部分 前附表.4 第三部分 公开报价、磋商、成交.12 第四部分 项目需求和服务方案要求.19 第五部分 合同格式.28 报价函.31 法定代表人授权委托书.33 报价一览表.34 投标报价汇总表.35 服务偏离表.37 项目负责人简历表.39 中小企业声明函.40 从业人员声明函.40 残疾人福利性单位声明函.41 无重大违法记录的书面声明.42 企业基本情况.43 近 36 个月完成类似业绩一览表.46 其他附件.47 封面格式.48 相关附件.49 2 第一部分第一部分 竞争性磋商公告竞争性磋商公告 一、采购人：济南市历下区人民医院 地址：济南市历下区文化东路 73 号(济南市历下区人民医院) 联系方式：0531-68695289(济南市历下区人民医院) 采购代理机构：山东焱阳项目管理有限公司 地址：济南市历下区文化东路 23 号龙大商务 412 室 联系方式：0531-67879515 二、采购项目名称：济南市历下区人民医院物业管理服务 采购项目编号（采购计划编号）：SDGP370102202002000918 采购项目分包情况： 标包 货物服务 名称 数量投标人资格要求 本包预算金额 （最高限价， 单位：万元） 1 物业管理 服务 1 1、符合中华人民共和国政府采购法第 二十二条规定； 2、不接受联合体投标。 295 三、获取磋商文件 1.时间：2020 年 8 月 5 日 8 时 30 分至 2020 年 8 月 11 日 16 时 30 分（报名截止时 间）（北京时间，法定节假日除外） 2.地点：山东焱阳项目管理有限公司（济南市历下区文化东路 23 号龙大商务 412 室） 3.方式：凡有意参加本招标活动的供应商须在“中国山东政府采购网”上注册并报 名，磋商文件可在对应公告的下方附件中免费下载。 4.售价：0 元 四、公告期限：2020 年 8 月 5 日至 2020 年 8 月 7 日 五、递交响应文件时间及地点 1.时间：2020 年 8 月 18 日 8 时 30 分至 2020 年 8 月 18 日 9 时 00 分（北京时间） 2.地点：济南市历下区政务中心三楼开标室（历下区二环东路 7097 号） 六、开标时间及地点 1.时间：2020 年 8 月 18 日 9 时 00 分（北京时间） 3 2.地点：济南市历下区政务中心三楼开标室（历下区二环东路 7097 号） 七、采购项目联系方式： 联系人：程宇联系方式：0531-67879515 八、采购项目的用途、数量、简要技术要求等 详见磋商文件 九、采购项目需要落实的政府采购政策 详见磋商文件 4 第二部分第二部分供应商须知供应商须知 前附表前附表 序号内容规定 1 采购人名称：济南市历下区人民医院 项目名称：济南市历下区人民医院物业管理服务 2 投标人资格要求： 1、供应商符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件； 2、本项目不接受联合体投标。 3报价有效期：90 日历天 4 响应文件份数：报价文件正本一份；报价文件副本三份；报价一览表一份；电子 文件（U 盘）一份。 5响应文件递交时间：2020 年 8 月 18 日 8:30-9:00（北京时间） 6 递交响应文件地点：济南市历下区政务中心三楼开标室（历下区二环东路 7097 号） 7公开报价时间：2020 年 8 月 18 日 9:00（北京时间） 8公开报价地点：济南市历下区政务中心三楼开标室（历下区二环东路 7097 号） 9评标办法：综合评分法 10政府采购预算：295 万元，超出政府采购预算的废标。 11 代理单位：山东焱阳项目管理有限公司 联系人：程老师 联系方式：0531-67879515 5 一、说明一、说明 1、“采购人”系指济南市历下区人民医院。 2、“采购代理机构”系指山东焱阳项目管理有限公司。 3、“供应商”系指向采购人提交响应文件的企业。 4、“成交供应商”系指由磋商小组综合评审确定的对磋商文件做出实质性响应， 综合实力最优，取得与用户签订合同资格的供应商。 二、政府采购竞争性磋商文件说明二、政府采购竞争性磋商文件说明 1、适用范围：本政府采购竞争性磋商文件仅适用于本次竞争性磋商公告中所叙述 的项目。 2、政府采购竞争性磋商文件的澄清或修改 采购代理机构对政府采购竞争性磋商文件必要的澄清或修改的内容须在递交响应 文件的截止时间前，以书面形式通知所有已领取政府采购竞争性磋商文件的供应商。收 到书面澄清或修改文件的供应商须在规定的时间内将回执签字盖章后回传至采购代理 机构，逾期未予以回传或未签字盖章的均视为认同。澄清和修改的内容将构成政府采购 竞争性磋商文件的组成部分。 3、为使供应商有足够的时间按磋商文件的要求修改响应文件，采购代理机构可酌 情推迟报价的截止与公开报价时间， 并在提交响应文件截止时间 5 日前以书面形式通知 各供应商，对所有供应商均具有约束力，而无论是否已经实际收到该通知。在这种情况 下， 采购代理机构和供应商受报价截止期制约的所有权利和义务均相应延长至新的截止 日期。 三、响应文件的编写三、响应文件的编写 供应商应按磋商文件的要求准备响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准 确性及完整性，以使其报价对竞争性磋商文件作出实质性响应，否则其磋商资格有可能 被磋商小组否决。 1 1、报价语言及计量单位、报价语言及计量单位 （1）供应商和采购代理机构就竞争性磋商交换的文件和来往信函使用中文。 （2）除竞争性磋商文件的技术规格中另有规定外，响应文件中所使用单位应使用 中华人民共和国法定计量单位。 2 2、响应文件组成、响应文件组成 响应文件由以下文件组成响应文件由以下文件组成 6 （1）报价函部分 1)报价函； 2)法人授权委托书； 3)报价一览表； 4)投标报价汇总。 （2）资格证明部分 1）营业执照、基本账户开户许可证（如果有）等复印件加盖公章； 2）法定代表人授权委托书及授权代表的身份证复印件（加盖公章）等证明文件材 料； 3） 2019 年度的财务状况报告的相关材料 （审计报告-含四表一注或提供近六个月基 本开户开具的资信证明）； 4）近三个月依法缴纳税收和社会保险证明文件（三个月中任意一个月的完税凭证 或税务