个人购房担保借款合同担保借款合同（二）个人购房担保借款合同担保借款合同（二）编号：_委托人：_地址：_受托银行：_地址：_委托人拟向_（债权人）借款_万元，同时按照中国人民建设银行担保业务暂行办法向_（受托银行）申请出具不可撤销的保函，为此，委托人与受托银行双方达成本协议。一、委托人向_（债权人）借款_万元用于_，由受托银行出具以_（债权人）为受益人，担保金额为_万元的有（无）条件不可撤销保函。二、保函自受益人接受之日起生效，截止期为_年_月_日。三、委托人按以下要求在受托银行存入保证金，作为保函项下的专项支付资金：_年_月_日存入_元，_年_月_日存入_元，_年_月_日存入_元。四、a受托银行出具保函之前，委托人由具有企业法人资格的_提供第三方反担保，受益人为_（受托银行），担保金额为_万元。委托人不能按期归还贷款本息由受托银行代替偿还本息后，_（反担保人）代委托人归还受托银行所垫付资金。b受托银行出具保函之前，委托人以可转让的自有资产_万元（其中企业债券_万元，金融债券_万元，国库券_万元）作为抵押，当委托人不能按期归还贷款本息由受托银行代替偿还本息后，受托银行有权将抵押资产折价或变卖，并从变卖抵押财产的价款中优先受偿。第三方反担保金额、抵押资产现值合计不低于受托银行出具的保函额度。五、保函有效期内，受益人凭保函和证明其与委托人借款关系的文件，有权要求受托银行划付偿还贷款本息的资金。受托银行审查无误后，通知委托人并主动从其结算保证金存款帐户中办理划付手续；保证金存款帐户不足以支付的，可从委托人其他存款帐户中支付。六、受托银行代付贷款本息后，享有此债务追偿权，委托人予以承认，并承担垫付款项的利息。委托人在接到受托银行通知的30日内，归还受托银行垫付款项的本息。七、受托银行代垫资金按建设银行其它贷款计收利息，超过30日不还，按逾期贷款加收20利息。八、委托人与受益人的借款合同发生变更，委托人应事先通知受托银行。在得到受托银行书面认可后方可变更。九、委托人按保函额度_的费率按年支付担保费，共计_元。担保费于每年_月_日交纳。十、本协议一式二份，委托人、受托银行各执一份。协议中任何条款的修改、增加须经双方同意。十一、本协议自_年_月_日起生效，双方义务履行完毕后失效。十二、本协议未尽事宜依照中国人民建设银行担保业务暂行办法办理。委托人：（公章）_法定代表人：（签字）_年_月_日受托银行：（公章）_法定代表人：（签字）_年_月_日 内容仅供参考