本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档版面已排好 合同编号： 借款担保合同范本 甲方：_ 乙方：_ 签订地点： _ 签订日期： _ 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档版面已排好 甲方 (债权人 ) ：_ 法定代表人：_ 住址： _ 邮编： _ 联系电话： _ 乙方 (债务人 ) ：_ 法定代表人：_ 住址： _ 邮编： _ 联系电话： _ 鉴于： 1. 乙方原欠 _公司人民币贷款本金_元及其利息未偿还，后_ 公司将该债权转至甲方名下。 2. 为担保该债权之实现，乙方得甲方同意，自愿将其两处物业转让甲方，故此，甲、乙 双方经协商一致，达成让与担保合同，合同如下： 第一条担保物 乙方用作让与担保的标的物为两处写字楼中_个单元 _平方尺物业 ( 后 附位置图及权属合约) 。 1._ 写字楼 _个单位共 _平方尺 ( 其中四楼10 个单位 a、b、c、 d、e、f 、g、h、i 、j 座共 _平方尺 ; 九楼 8 个单位 a、b、c、 d、e、f 、i 、j 座共 _平方尺 ; 十二楼 3 个单位 b、c、d 座共 _平方尺 ); 2._ 写字楼 _个单位 _平方尺 ( 即六楼 11 个单位 d、e、f 、g、 h、i 、j 、l 、p、q 座_平方尺 ) 。 第二条产权之移转 基于前述乙方物业现仍挂在_名下，乙方负责于本合同签订之日起_ 日内办理更名手续，转至甲方名下。 第三条债务履行再展期 上述担保物业暂不作偿还贷款处理，在本让与担保合同签订后_个月内，若乙 方履行债务完毕，甲方应当将该物业返还乙方; 若其未履行或未能完全履行债务，则甲方有 权处分该物业并优先受偿。 第四条双方权利义务 1. 乙方未完全履行债务( 包括未履行 ) 前， 乙方须自行妥善保管担保标的物，并负责维修、 保养，享有该担保物收益。与此同时须保证担保物完好无损并接受甲方检查。 2. 乙方未完全履行债务前，非经甲方同意， 乙方不得以任何形式( 包括出租 ) 处分该担保 物。 3. 担保物有损坏或者价值明显减少之可能，足以危害甲方权利时，甲方可以要求乙方再 提供相应之担保。乙方不提供担保的，甲方可以提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿。 4. 乙方未完全履行债务或担保物未作清偿前，乙方所欠甲方前述贷款不停止计息。 第五条风险承担 本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前，担保物之意外毁损风险由乙方承担。 第六条担保物之处置 本合同签订后_年之债务履行再宽展期届满后乙方未履行债务的，乙方同意甲 方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价，并由甲方优先受偿，乙方放弃对该甲方聘请之 评估部门及评估价的异议权。乙方也可得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、变卖后， 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档版面已排好 其价款超过债权数额( 包括费用 ) 的部分归乙方所有，不足部分由乙方继续清偿。 第七条费用负担 甲方就本合同担保物优先受偿前，该担保物所生或所涉一切税费等概由乙方负责承担。 第八条其他 乙方未完全履行债务( 包括未履行 ) 前，乙方出现解散或破产之情形，本合同担保物不列 入清算范围，其时甲方有权提前处分担保物。 第九条本合同附件与本合同具同等法律效力，本合同未尽事宜， 依有关法律规定及银 行贷款规定办理。 甲方 (盖章 ) ： _ 乙方 ( 盖章 ) ：_ 法定代表人 ( 签字 ) ：_ 法定代表人 ( 签字 ) ：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点： _ 签订地点： _