2010 年 4 月成都房地产市场报告,-克而瑞-,2010 年 4 月,；,2010 年 4 月成都房地产市场月报 报告说明 统计范围说明： 数据覆盖范围为：成都主城区：城东、城南、城西、城北、城中； 近郊区：双流、龙泉、新都、郫县、温江 统计数据说明： 供应：以当月批准预售的商品房房源作为数据统计标准（拆迁安臵房、限价房、经济适用房等 非商品房房源不在统计范围内） 成交：以当月实际成交（即签订合同）的商品房房源备案信息作为数据统计标准（拆迁安臵房、 限价房、经济适用房等非商品房房源不在统计范围内）。,第 2 页,共 108 页,第一章,第二章,第一章,第二章,2010 年 4 月成都房地产市场月报,目,录,本月导读 易居视点 数字楼市,. 5 . 6 . 7,第一篇 市场背景 . 9 政策资讯 . 9 一、全国政策概览 . 9 二、成都政策 . 12 三、市政动态 . 12 四、市场资讯 . 14 经济环境 . 16 一、2010 年工业增加值增长迅猛 . 16 二、成都一季度，CPI 上涨 1.4%食品价格影响最大 . 17 三、成都零售额增幅稳中有降 . 17 四、2010 年成都市房地产投资强势回升 . 18 第二篇 市场分析 . 19 商品房市场 . 19 一、市场特征 . 19 二、供求比较上月出现倒臵，供过于求 . 19 三、供应量继续攀升 . 20 四、成交量持续上涨 . 21 五、成交价略有回升 . 22 土地市场 . 24 一、土地市场动态 . 24 二、本月土地供应分析 . 25 三、土地成交分析 . 28 四、热点地块成交分析 . 31 第三章 住宅市场 . 35 一、市场综述 . 35 二、供求态势 . 36 三、新增供应持续回升 . 36 四、成交量继续回升 . 44 五、供求对比分析 . 47 六、成交均价继续上升 . 48 七、热点区域板块 . 50 八、成都市场解析 . 52 第四章 商业市场 .