政府采购竞争性磋商文件政府采购竞争性磋商文件 项目编号：项目编号：SDGP370102202002001001SDGP370102202002001001（JNLXSY-2020-C068JNLXSY-2020-C068） 项目名称：项目名称：济南市历下区人民政府甸柳新村街道办事处第五社济南市历下区人民政府甸柳新村街道办事处第五社 区片区老旧小区改造工程项目管理服务采购项目区片区老旧小区改造工程项目管理服务采购项目 山东善誉招标咨询有限公司山东善誉招标咨询有限公司 二二二二年年八八月月 济南市历下区人民政府甸柳新村街道办事处第五社区片区老旧小区改造工程项目管理服务采购项目 目目录录 第一部分竞争性磋商邀请函.1 第二部分供应商须知.3 第三部分项目说明.15 第四部分公开报价、磋商、成交.22 第五部分合同格式.26 第六部分报价函部分格式.30 第七部分响应文件技术及商务部分格式.错误！未定义书签。错误！未定义书签。 评分标准.错误！未定义书签。错误！未定义书签。 济南市历下区人民政府甸柳新村街道办事处第五社区片区老旧小区改造工程项目管理服务采购项目 1 第一部分第一部分竞争性磋商邀请函竞争性磋商邀请函 山东善誉招标咨询有限公司受托就济南市历下区人民政府甸柳新村街道办事处第五社区 片区老旧小区改造工程项目管理服务采购项目以竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合相应资 格的单位前来报价。 一、采购人：济南市历下区人民政府甸柳新村街道办事处 地址：济南市历下区甸柳新村五区 13 号 联系人：聂老师联系方式：0531-81856735 二、采购代理机构名称：山东善誉招标咨询有限公司 采购代理机构地址：济南市高新区舜华南路汉峪金谷 A2 区 4 栋 6 楼 602 室 三、项目名称：济南市历下区人民政府甸柳新村街道办事处第五社区片区老旧小区改造 工程项目管理服务采购项目 四、项目编号：SDGP370102202002001001（JNLXSY-2020-C068） 五、项目说明：本项目为济南市历下区人民政府甸柳新村街道办事处第五社区片区老旧 小区改造工程项目管理服务采购项目。（详见竞争性磋商文件第三部分）。 六、供应商资格要求： 1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定及中华人民共和国政府采购法 实施条例第十七条规定； 2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同 项下的政府采购活动； 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检 测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动； 3、在“信用中国” （.）、中国政府采购网（.） 、 “信用山东”（ creditsd.）等网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件 当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加本次政府采购活动； 4、本项目不接受联合体投标。 七、获取竞争性磋商文件 获取竞争性磋商文件方式：供应商在“中国山东政府采购网 （/ccgp-.）”栏目，对应附件中免费下载磋商文件。 济南市历下区人民政府甸柳新村街道办事处第五社区片区老旧小区改造工程项目管理服务采购项目 2 注：1）凡有意参加本次政府采购的供应商须在递交响应文件截止时间前在“中国山东政 府采购网（/ccgp-.）”进行注册，公告附件自行下载磋商文件； 同时如需纸质版磋商文件（含Word文件），可联系招标代理机构自愿购买。 2）纸质版磋商文件（含word版）工本费：300元/本（形式：现金或电汇）（磋商文件售 后不退） 3）购买方式：现金缴纳购买：地点：济南市高新区汉峪金谷A2区4栋602室； 公司账户电汇购买：户名：山东善誉招标咨询有限公司；开户银行：齐鲁银行济南自 贸区支行（经十东路支行）；帐号：86611765101421008782 八、递交响应文件截止时间和公开报价时间、地点： 时间：2020年09月01日09:30整（北京时间） 地点：济南市高新区汉峪金谷A2区4栋602室。 九、若有疑问或须澄清的内容请联系采购代理机构。 联 系 人：戴经理 联系电话：0531-55516891 山东善誉招标咨询有限公司 2020 年 8 月 17 日 济南市历下区人民政府甸柳新村街道办事处第五社区片区老旧小区改造工程项目管理服务采购项目 3 第二部分第二部分供应商须知供应商须知 前附表前附表 序号内容说明与要求 1综合说明 项目名称：济南市历下区人民政府甸柳新村街道办事处第五社区 片区老旧小区改造工程项目管理服务采购项目 项目说明：本项目为济南市历下区人民政府甸柳新村街道办事处 第五社区片区老旧小区改造工程项目管理服务采购项目。（详见 竞争性磋商文件第三部分）。 工期：具体以实际开工竣工日期为准。 2采购方式竞争性磋商 3供应商资格要求 1、 符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定及 中 华人民共和国政府采购法实施条例第十七条规定； 2、 单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同 供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动； 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编 制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采 购项目的其他采购活动； 3、在“信用中国”（.）、中国政府 采购网 （.） 、“信用山东”（ creditsd.） 等网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、 政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加本次政 府采购活动； 4、本项目不接受联合体投标。 4资格审查方式资格后审 5资金来源财政资金 6报价有效期公开报价后 90 日历日 7磋商保证金无 8响应文件份数 响应文件份数响应文件份数：一份正本和一份正本和三三份副本份副本；一份电子版一份电子版（U U 盘盘/ /光盘存光盘存 储储，PDFPDF 格式及格式及 WORDWORD 格式各一份格式各一份，PDFPDF 格式须和纸质文件内容完格式须和纸质文件内容完 全一致，否则视为无效投标）全一致，否则视为无效投标）及及单独密封的单独密封的报价报价一览表三份。一览表三份。 装订方式装订方式：响应文件应装订牢固不可拆卸响应文件应装订牢固不可拆卸（如如：胶装胶装），如因装如因装 订不牢固导致的任何损失由供应商承担订不牢固导致的任何损失由供应商承担。 9付款方式 签订合同工程开工进场后，支付工程项目管理服务费暂定费用的 30%预付款； 工程竣工验收完成后， 按工程累计形象进度支付至实 际完成工程量 85%的相应项目管理服务费；工程竣工结算审计完 成后，支付至最终服务费结算值的 97%；工程质保期过后支付尾 款。 10 递交响应文件截 止时间、地点 时间：2020 年 09 月 01 日 09:00-09:30 时（北京时间） 地点：济南市高新区汉峪金谷A2区4栋602室。 济南市历下区人民政府甸柳新村街道办事处第五社区片区老旧小区改造工程项目管理服务采购项目 4 11 公开报价时间及 地点 时间：2020 年 09 月 01 日 09:30 整（北京时间） 地点：济南市高新区汉峪金谷 A2 区 4 栋 602 室。 12本项目采购预算25 万元。 一、适用范围一、适用范围 本竞争性磋商文件仅适用于本次竞争性磋商公告中所叙述的项目。通过竞争性磋商 方式择优选择一家成交供应商。 二、定义二、定义 1.“采购人”系指济南市历下区人民政府甸柳新村街道办事处。 2.“采购代理机构”系指山东善誉招标咨询有限公司。 3.“供应商”系指响应磋商并进行报价竞争的单位。 4.“成交供应商”系指由磋商小组评审确定的取得与采购人签订合同资格的供应商。 三、踏勘现场三、踏勘现场 1供应商自行对本项目的现状及周围环境进行踏勘和审阅，以便供应商获取有关编 制响应文件和签署合同所涉及现场的资料，踏勘现场所需车辆及相关费用自理。 2供应商踏勘现场所获得的资料将被认为已了解了本项目的现场情况，掌握了编制 响应文件的有关条件。采购人向供应商提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的 能使供应商利用的资料。采购人对供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。 3供应商及其人员经过采购人的允许，可为踏勘目的进入采购人的工程现场，但供 应商及其人员不得因此使采购人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。供应商并应对由 此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引 起的费用和开支承担责任。 4.4.小微企业、残疾人福利性单位小微企业、残疾人福利性单位 4 4.1.1 小、微型企业小、微型企业 1） 根据政府采购促进中小企业发展暂行办法的规定，本项目评审委员会在综合评 分时将给予小型、微型企业评审价格 6%的价格扣除；小型、微型企业将以扣除后的评审价格 参与评审； 2）小型、微型企业价格需扣除的，须提供：企业中小企业声明函。 如供应商为监狱企业，须提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团） 出具的属于监狱企业的证明文件复印件。 济南市历下区人民政府甸柳新村街道办事处第五社区片区老旧小区改造工程项目管理服务采购项目 5 3）具体计算方式为：小微企业的评审价格=其投标报价-投标报价*扣除比例； 4） 如发现供应商不如实填写小微企业声明函及提供真实的证明材料的， 如中标将取消中 标资格；同时招标人及采购代理机构有权向行政监督部门申请将其列入不诚信供应商名单并 停止其参与一定期限的政府采购活动。 5）评审价格仅为评定价格，不作为最终的成交价格。 6）中标、成交供应商为小型、微型企业或提供了小型、微型企业产品的，采购人或者其 委托的采购代理机构应当随中标、成交结果同时公告其中小企业声明函，接受社会监督。 中标、成交供应商提供的中小企业声明函与事实不符的，依照政府采购法第七 十七条第一款的规定追究法律责任。 4 4.2.2 残疾人福利性单位残疾人福利性单位 供应商为残疾人福利性单位或提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残 疾人福