施工组织设计及专项施工方案管理标准解析方旭慧2011.2.17,第一部分 施工组织设计及专项施工方案管理标准解析,目录 第一部分 施工组织设计及专项施工方案管理标准解析 第二部分 施工组织设计编制要求 第三部分 专项施工方案编制要求,1 范围 本标准规范了施工组织设计及专项施工方案的编制要求和评审要求，用于提升项目公司对施工供方管理的精细化程度（评审工作流程图见附录A）。 本标准适用于绿城房产建设管理有限公司（下简称“公司”）本部及其管控的所有项目公司。,2 定义 2.1 施工组织设计 以施工项目为对象编制的，用以指导施工的技术、经济和管理的结合性文件。 2.2 专项施工方案 以分部（分项）工程或专项工程为主要对象编制的施工技术与组织方案，用以具体指导其施工过程。,2.3 施工组织设计的动态管理 在项目实施过程中，对施工组织设计的执行、检查和修改的适时管理活动。 2.4 施工部署 对项目实施过程做出的统筹规划和全面安排，包括项目施工主要目标、施工顺序及空间组织、施工组织安排等。,3 职责 3.1 项目公司工程管理部负责施工组织设计及专项施工方案的评审和日常巡查，并组织各阶段的验收活动。 3.2 公司产品中心建安管理中心监督、检查和指导项目公司的工作，参与重大方案的评审，组织各节点的巡查。,4 施工组织设计评审 4.1 评审组织 4.1.1 施工组织设计评审应由项目公司工程分管领导组织督导部、产品中心、项目公司工程管理部进行评审。必要时邀请外聘专家参加。 4.1.2 评审资料应包括：施工组织设计方案、施工单位资质证书及营业执照、项目工程设计概况、施工图（提供电子版）、工程地质报告、基坑围护设计方案（如有）、招标文件等。,4.1.3 评审资料应至少提前2天报各参与评审人员。 4.1.4 评审结果应形成施工组织设计/专项施工方案评审纪要(详见附录B)报产品中心备案。,4.2 评审要点 4.2.1 对招标文件响应程度。评审施工组织设计是否全部响应招标文件、询标纪要、合同条款等要求。 4.2.2 施工组织的可行性。主要评审施工部署的可行性。施工组织设计是否综合了工程对象、现行技术水平、资源配置等因素，合理统筹组织。是否符合设计工况、技术要求和标准要求、是否采用了先进手段。临时用水、用电布置合理并计算是否正确。,5.2.3 重点、难点、特点分析。评审重点、难点、特点分析是否全面，是否与项目实际情况相符，是否提出了有针对性技术措施或技术方案。 5.2.4 施工进度计划安排。评审施工进度计划是否科学、合理，具有可操作性。 5.2.5 机械设备选型配置的科学性。评审机械设备的能力和选择、机械设备的数量、机械设备运行组织是否满足项目施工要求。,5.2.6 项目部管理人员设置的合理性。评审项目组织形式能否满足项目施工需求，项目管理人员专业素质和操作工人技能能否满足项目需求，人员规模和数量能否满足工程需求。 5.2.7 施工现场总平面布置。评审施工总平面布置施工现场平面布置应遵循方便、经济、高效、安全、环保、节能的原则，是否合理，是否满足分期施工的要求，是否根据项目总体施工部署，绘制现场不同施工阶段（期）的总平面布置图，是否考虑了销售要求，是否符合节能、环保、安全和消防等要求。,5.2.8 施工工艺的可靠性。评审施工工艺（措施）是否满足现行国家、行业、地方标准规定，施工关键技术是否明确，主要分项工程（工序）明确施工工艺要求并进行必要的技术核算，对易发生质量通病、易出现安全问题、施工难度大、技术含量高的分项工程（工序）是否做出重点说明，对季节性施工是否提出具体要求。 5.2.9 各项管理计划。评审各项管理计划是否目标明确，制度齐全，措施明确。,5.2.10 施工组织设计应实行动态管理，发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充，并应重新审批后实施: a）工程设计有重大修改； b）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止； c）主要施工方法有重大调整； d）主要施工资源配置有重大调整； e）如施工环境有重大改变。,6 专项施工方案评审 6.1 需编制的危险性较大专项施工方案 6.1.1 基坑支护、降水工程 开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程。 6.1.2土方开挖工程 开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程。,6.1.3模板工程及支撑体系： a）各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。 b）混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10kN/m2及以上；集中线荷载15kN/m2及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。 c）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。,6.1.4 起重吊装及安装拆卸工程 a）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10KN及以上的起重吊装工程。 b）采用起重机械进行安装的工程。 c）起重机械设备自身的安装、拆卸。,6.1.5 脚手架工程 a）搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程。 b）附着式整体和分片提升脚手架工程。 c）悬挑式脚手架工程。 d）吊篮脚手架工程。 e）自制卸料平台、移动操作平台工程。 f）新型及异型脚手架工程。,6.1.6拆除、爆破工程 a）建筑物、构筑物拆除工程。 b）采用爆破拆除的工程。 6.1.7 预应力工程。 采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。,6.1.8 其它 a）建筑幕墙安装工程。 b）钢结构、网架和索膜结构安装工程。 c）人工挖扩孔桩工程。 d）地下暗挖、顶管及水下作业工程。 6.2 其他需编制的专项施工方案 其他需要编制的专项施工方案包括：外墙外保温节能专项施工方案、地下室防结露保温体系专项施工方案及产品中心认为必须要编制的方案。,6.3 根据建质200987号文规定，超过一定规模的危险性较大的方案须组织专家论证： 6.3.1 深基坑工程 a）开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。 b）开挖深度虽未超过5m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。,6.3.2模板工程及支撑体系 a）工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模工程。 b）混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上，施工总荷载15kN/m2及以上；集中线荷载20kN/m2及以上。 c）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载700Kg以上。,6.3.3 起重吊装及安装拆卸工程 a）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程。 b）起重量300kN及以上的起重设备安装工程；高度200m及以上内爬起重设备的拆除工程。,6.3.4 脚手架工程 a）搭设高度50m及以上落地式钢管脚手架工程。 b）提升高度150m及以上附着式整体和分片提升脚手架工程。 c）架体高度20m及以上悬挑式脚手架工程。,6.3.5拆除、爆破工程 a）采用爆破拆除的工程。 b）码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起有毒有害气（液）体或粉尘扩散、易燃易爆事故发生的特殊建、构筑物的拆除工程。 c）可能影响行人、交通、电力设施、通讯设施或其它建、构筑物安全的拆除工程。 d）文物保护建筑、优秀历史建筑或历史文化风貌区控制范围的拆除工程。,6.3.6其它 a）施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程。 b）跨度大于36m及以上的钢结构安装工程；跨度大于60m及以上的网架和索膜结构安装工程。 c）开挖深度超过16m的人工挖孔桩工程。 d）地下暗挖工程、顶管工程、水下作业工程。 e）采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。,7 专项施工方案评审 7.1 评审组织 7.1.1超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。专项方案经论证后，专家组应当提交论证报告，对论证的内容提出明确的意见，并在论证报告上签字。该报告作为专项方案修改完善的指导意见。项目公司应敦促施工单位及时组织专家论证。,7.1.2 施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经施工单位技术负责人、项目总监理工程师、施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经施工单位技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人签字后，方可组织实施。项目负责人签字后，方可组织实施。 7.1.3 一般专项施工方案评审由项目公司工程分管领导组织项目工程管理部工程管理人员、监理单位、施工单位进行评审。,7.1.4 外墙外保温施工方案、地下室防结露保温体系专项施工方案必须组织内部评审。内部评审由项目公司工程分管领导组织及产品中心、项目公司工程管理部相关人员及绿城房地产集团工程质量督导部进行评审。必要时邀请外聘专家参加。 7.1.5 评审资料应包括：专项施工方案、施工单位资质证书及营业执照、项目工程设计概况、施工图（与方案相关图纸，提供电子版）、编制要求中的附件等。评审资料应至少提前一天报各参与评审人员。 7.1.6 评审结果应形成施工组织设计/专项施工方案评审纪要（详见附录B）报产品中心备案。,7.2 评审要点 7.2.1 危险性较大专项施工评审要点包括： a）专项方案内容是否完整、可行； b）专项方案计算书和验算依据是否符合有关标准规范； c）施工工艺及操作要点是否合理、详细，具体可操作性； d）质量控制措施是否可靠； e）安全施工的基本条件是否满足现场实际情况。,7.2.2 外墙外保温专项施工方案评审要点包括： a）专项方案内容是否完整、可行； b）外墙外保温系统及材料的性能指标是否满足设计和规范要求； c）外墙外保温系统构造及特殊部位节点详图是否齐全、可靠； d）施工工艺流程及操作要点是否合理、详细，具体可操作性；,e）质量控制措施是否可靠； f）安全施工的基本条件是否满足现场实际情况； g）消防防火措施是否到位； h）环保措施是否可行； i）附件资料是否齐全。,7.2.3 地下室防结露保温体系专项施工方案评审要点包括： a）专项方案内容是否完整、可行； b）保温材料的性能指标是否满足设计和规范要求； c）构造及特殊部位节点详图是否齐全、可靠； d）施工工艺流程及操作要点是否合理、详细，具体可操作性； e）质量控制措施是否可靠。,项目公司工程管理部,确定评审时间、地点、人员,项目公司工程分管领导,评审资料报送相关人员,项目公司工程管理部,组织会议评审,项目公司工程分管领导,形成纪要，报相关部门备案,项目公司工程管理部,实施情况巡查,项目公司工程管理部,资料存档,项目公司工程管理部,整改情况确认,项目公司工程管理部,评审资料初审,评审资料审核,产品中心相关人员、专家；必要时，房产集团工程质量督导部,实施情况巡查,产品中心相关人员； 绿城房产集团工程质量督导部,备案,产品中心各职能中心,施工组织设计及专项方案评审,第二部分 施工组织设计编制要求,1 施工组织设计编制内容 施工组织设计应包括编制依据、工程概况、施工部署、重（难、特）点分析及相应措施、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划等基本内容。,2 施工组织设计编制要点 2.1 施工组织设计的编制依据 a）与工程建设有关的法律、法规和文件； b）国家现行有关标准和技术经济指际； c）工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求； d）工程施工合同或招标投标文件； e）工程设计文件； f）工程施工范围内的现场条件.工程地质及水文地质、气象等自然条件； g）与工程有关的资源供应情况； h）工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。,2.2 工程概况 2.2.1 工程概况应包括项目主要情况和项目主要施工条件等。 2.2.2 项目主要情况应包括