品质管理质量手册建筑工程质量通病治理完全手册青岛建设集团公司质量处编制二三年四月目录一、建筑设备安装工程常见主要质量通病3（一）给水排水工程3（二）电气安装工程41、变配电室主要问题42、电缆桥架安装53、配电箱盘柜64、套管、配线65、普通灯具安装76、开关、插座安装77、避雷设施8（三）通风空调系统安装工程8二、建筑工程质量通病专项治理措施及监控要点10三、住宅工程质量通病的治理措施18（一）总体要求18（二）住宅工程各分部工程质量通病治理措施.22四、奖罚措施25一、建筑工程设备安装主要质量通病（一）给水排水工程1、各类管道焊接外观质量差；2、管道在转弯处采用冲压弯头；3、管道少支架、管道固定不牢,墙当支架,梁当支架；4、管道和支架连接不严密,少管卡；5、采暖管道穿墙穿楼板无套管,或套管出墙出楼板,不规范,下、左右不平,上不足20mn，楼板套管内封闭不严,有漏水现象;止水台和套管上口平齐容易渗水；6、防腐不良,特别是吊顶、管道井内有锈蚀；7、保温外观差,特别是锡泊纸类，保温不到位,有漏保温处，法兰、阀门处未保温或保温为整体,检修不便；8、管道通过变形缝时未予拉伸,无伸缩节；9、管道用吊筋,水平刚度差，无防晃动设施(刚性支架),消防喷头处必须有刚性支架；10、采暖等管道距电缆、桥架近(水平、垂直净距)；11、建筑物设计有要求时无等电位连接、连接不齐全；12、小管弯管质量差,弯瘪卡痕多,弯痕现象多；13、设备防腐不良,有锈蚀现象，地脚螺栓无油脂防腐保护,有锈蚀,检修不便；14、出设备管道在转变处无支架、或支架不距中；15、设备管道无标志牌流向；16、设备安装未悬挂标志牌,二台以上者无编号；17、给水（生活水）、喷淋管道采用焊接接头，污染水质，易堵塞喷头,焊接接头未进行二次镀锌；18、需做保温的管道未保温,如经常接触室外的上水管道,易结冻；19、消防喷头在管道安装后和吊顶安装后无进行调整,喷头不起作用或不完全起作用,有的喷湿电缆或电缆桥架。规范规定,消防管道要用镀铸钢管,连接为丝接、法兰、卡箍连接，当管径大于100mm时,可用普通钢管,接头用焊接,但要在报警阀门前做过滤器(隔离网)；20、各类剩水管道通过(平行或交叉)电缆桥架时无防水保护；21、管道井未按要求隔层封闭,或封闭不严(管道穿楼板处)；22、消防箱存在的问题:出水口位置不符要求,快速插头插不上;高度不符要求,门的开启方向不符要求，消防箱无明显标志；23、插入大便器管道开关无空气隔断(除污器)；24、连接螺栓(管道、阀门、法兰盘)露头过长,不平齐,有长有短,且方向不一;防腐处理不良,有锈蚀；25、水箱、清扫口管道直接插入地漏内；26、地漏水封深度不足50mm,为浅水封；27、瓷质卫生器具(洗手盆等)和支架连接不牢,有的无橡胶垫,易损坏，坐便器安装螺栓问题；28、阀门、开关开关不灵,拧不动,有渗水。29、洗手盆下水管无存水弯;下水管和排水管连接处不严密,无密封胶,支架防腐不良；30、铝塑复合管应用问题多，管材质量差,变形大,观感差,多处有渗漏(接头处)现象。（二）电气安装工程1、变配电室主要问题:1）高低压配电柜和裸露母线上方有灯具,顶棚抹灰；2）裸露母线等带电设施距地小于2.5m无防护；3）配电室内，特别是配电柜和裸露母线上方有剩水管道通过；4）配电室内无防火设施,出入门无挡鼠板,或挡鼠板材质高度不符合要求（包铁皮，高度不小于70cm）；5）配电室进出门非外开门,隔墙门非自由门，变电室门防火等级不符合要求；6）配电室长度7m时无两个出口;配电屏前后宽度不符合要求;配电装置长度6m后通道无两个出口;低压配电装置两个出口问距15m时无再增加出口；7）配电室为金属门窗时无接地保护,金属门扇和门框间无跨接；8）电缆沟内无支架,电缆拖地,电缆沟无排水、防水措施,电缆沟内有积水。电缆沟和室外无封闭或封闭不严。沟盖板安装不平整、不牢固、缝大、观感差。9）变电室周围墙和上下板孔洞未堵塞,或封堵不严。10）电缆沟和桥架内电缆排列无序,有绞接现象,电缆容量过大,电缆面积桥架净面积40%;进出口处、转角处、分支处无标牌,电缆未按要求进行固定,特别是垂直电缆,固定点的距离大于1.0-1.5米。固定节点固定不牢固,不符合要求;穿越墙(变形缝),楼板处无封堵(桥架内)；11）变电室内封闭不严,灰尘多、环境卫生不良,影响设备正常运转；12）变电室纱窗质量不符要求,为塑料编制,非钢丝编制；13）变电室内装饰工程质量不精,墙面、地面、顶棚等质量问题多,特别是墙面、地面、空鼓、开裂多,电缆沟盖板问题多,达不到优良工程的要求；14）配电室内无接地电阻测试点;15）金属支架无接地,或接地不良;16）配电柜安装不精细,垂直度等超差,柜面防腐破损。2、电缆桥架安装：1）桥架内高压电缆和弱电电缆共用一个桥架；2）桥架内电缆过多，超过净面的40%一电力电缆,50%一控制电缆；3）桥架内电缆无标志(出入口和转角处和分支处)；4）桥架内电缆固定不牢,有的无固定(特别是垂直桥架内)；5）桥架内电缆排列无序,且有绞接现象；6）非镀锌钢板桥架连接接头处无跨接,或跨接不良、观感差；7）桥架和配电箱、盘、柜等无跨接接地,桥架支架接地数量不足2处；8）桥架板防腐处理不良,有锈蚀,观感不良；9）桥架板连接处螺栓螺母在内侧；10）桥架板连接处,镀锌钢板没有两螺栓为防松螺帽或垫圈,不符要求；11）桥架支架距离长(1.5-3m)，非一节2支架，有变形、吊筋多，少固定支架，不能承受水平力;桥架直线长度30m(钢)(铝15m)无伸缩节；12）桥架、电缆跨越变形缝无补偿措施；13）桥架和其它管道，特别是暖气、空调管净距过近，不符合要求；一般管道0.4m（平行），0.3m（交叉）；保温热力管道0.5m(平行),0.3m(交叉);非保温热力管道1.0m(平行),0.5m(交叉)。3、配电箱盘柜：1）箱体内配线不整齐,有绞接现象,导线有接头,同一垫圈下两侧的导线截面积不相同,同一接线端子导线连接多于2根，防松垫圈不齐全;零线、地线接地不明显；2）配电箱三接地不全;门箱跨接非金属编织带,接地有串接现象；3）漏电保护器不灵敏,动作时间大于0.1s；4）配电箱内导线分色不符要求；5）配电箱容积小,电缆、设备距离太近,不符要求,该走盘后的电缆设在盘前,盘面拥挤；6）套管入箱有的不进箱,有的进箱大于5mm,管口粗糙且无护口,套管进箱不垂直；7）箱内不清洁,有杂物,箱防腐不良,有锈蚀；8）配电箱盘距地高度不符要求,距地面1.5m;照明配电盘距地1.5%。；9）箱内标认器件无名称及编号,接线端子无编号,电缆无标志,无回路图(线路图)。4、套管、配线：1）导线颜色不符合要求(相线黄、绿、红,零线浅蓝,接黄绿相间)；2）管内导线过多,导线截面积大于管内径面积40%,同一管内导线数多于8根；3）该用厚壁钢管(壁厚1.5mm)而用薄壁钢管；4）钢管连接采用溶焊(即对焊连接)连接,薄壁钢管套管连接接头采用溶焊连接；5）钢套管连接(铰接)无跨接；6）金属软管在吊顶内大于1.2m,和设备连接大于0.8m；7）在吊顶内套管为塑料套管;钢管固定不牢,或无固定；8）金属软管、薄壁钢管进入结构物中；9）钢套管和金属软管进箱无跨接；10）金属软管和可挠金属管用在非末端；11）套管在吊顶内,木格栅内和接线盒、灯具、开关、插座连接不牢,不到位；12）多股导线接头无烫锡;接头连接无绝缘胶带包扎；13）套管、配线跨越变形缝时无补偿措施；14）电缆井内楼板未隔层封闭,或封闭不严密,穿板套管封闭不严。封闭材料不符要求,不防火；15）电缆与热力管道和易燃易爆气体管道净距不符合要求；16）电缆的首端、末端及分支处无标志牌，可挠金属管和其它柔性导管与刚性导管或电气设备、器具间的连接未采用专用接头,连接不牢固；17）电缆沟、井内电缆支架、导管无可靠接地。5、普通灯具安装：1）灯具重量大于3kg时无螺栓或预埋件固定，吊在吊顶龙骨上。重量大于5kg灯具未做2倍超载试验；2）灯具距地小于2.4m时,灯具的可接近的裸露导体无可靠的接地(PE)或接零(PEN),无专用螺栓,且无标志；3）软线吊灯的软线两端无保护扣,无烫锡；4）成排灯具排列欠顺直；5）吸顶白炽灯无防火措施。6、开关、插座安装：1）插座高度一般情况不满足0.3m施工时不是按地面面层,而是按结构层。幼儿园、小学不小于1.8m(非安全型插座)；2）同一场所内插座高度不一致,相差大于5mm；3）暗装插座无用专用盒,盖板不端正,不紧贴墙面；4）潮湿场所(卫生间、厨房等处)所未采用密封型防水防溅插座(阳台改厨房)。室外插座也未用防水插座。安装高度应大于1.5m；5）插座安装在木装饰上,盒盖分离中间夹不防火的木材、吸间材料和装饰布；6）开关距地高度非1.3m,不是从地面面层算起,而是从结构层算起;同一场所高差大于5mm；7）同一建筑物开关通断位置不一；8）开关盖板不端正,不牢固；9）盒盖连接螺丝不符要求,无装卸五次(十次)连接试验。7、避雷设施：1）引下线断线卡子(接地电阻测试),连接板压接不牢,扁钢尺寸偏小,焊接焊缝不符合要求。以后最好不用箱,改用连接板测试高度符合要求并有明显标志；2）接闪器(防雷网)材料非镀锌钢筋,焊接后未再进行防腐,防雷网锈蚀。防雷网支架固定不牢,间距高度不一,不顺直;采用对接焊,搭接焊缝质量差；3）防雷网未超出屋面金属物(如钢制出孔管)的高度,未和屋面的金属物钢制落水管钢支架(广告牌)、设备钢支架等连接；4）防雷网未覆盖应保护的部位；5）防雷网的布置不符合有关规定,避雷网网格尺寸：一类防雷建筑物不大于55或64m；二类防雷建筑物不大于1010或128m；三类防雷建筑物不大于2020或2416m。（三）通风空调系统安装工程：1）设备安装、垂直度、水平度超差,多于2台的设备无编号,设备无标志牌；2）设备防腐不良,有锈蚀现象,地脚螺栓无油脂保护,露头长度不符要求(露头长度为螺栓直径13)；3）管道焊接质量差(外观)；4）管道转弯用冲压弯头；5）管道少支架,墙、梁当支架；6）管道和支架连接不严密,冷水管(空调)无木垫块；7）管道穿墙、穿楼板无套管;有套管的,套管和管道间缝未用保温材料填满；8）管道防腐不良;保温外观质量差,不平整,不圆顺流畅,保护壳接缝不严,表面不平,有破损。保温不到位,特别是法兰盘和阀门处；9）管道和风管用吊筋支架,水平刚度差,无角钢支架；10）弯管非弯管机,卡痕现象多(主要指小管)；11）空调水管道安装无补偿器(预拉仲、预压缩)；12）各类管道无标志牌、无流向；