目录 1 房地产市场调查与分析.3 1.1 我国房地产开发市场宏观环境调查分析.3 1.1.1 政治环境.3 1.1.2 经济环境.4 1.1.3 社会环境.4 1.1.4 科技环境.5 1.2 武汉市房地产市场现状与发展趋势调查分析.6 1.2.1 武汉市房地产现状.6 1.2.2 市场现状剖析.20 1.2.3 未来市场走势预测.22 1.3 区域环境调查与分析.23 1.3.1 市场需求.24 1.3.2 供应现状.25 1.3.3 交通条件.25 1.3.4 市政配套.25 1.4 竞争项目调查与分析.26 1.5 客户群调查与分析.27 1.5.2 目标客户分析.28 2.1 影响本项目市场定位的因素分析.30 2.1.1 商圈及交易圈的因素.30 2.1.2 经济和人口因素分析.30 2.1.3 住宅市场供给情况.32 2.1.4 住宅供给与需求的比较.33 2.2 项目定位.33 2.2.1 项目定位.33 2.2.2 功能定位.34 2.2.4 产品定位.35 2.2.5 价格定位.35 2.2.6 开发时机及进度（时间有待调整）.35 3 项目规划、建筑方案策划.36 3.1 项目规模及总体方案.36 3.1.1 项目规模.36 3.2 项目规划布局及空间环境.36 3.3 建筑方案设计.39 3.3.1 设计要求.39 3.3.2 户型设计.40 3.3.3 建筑立面.42 4 项目营销策略.43 4.1 品牌策略.43 4.1.1 品牌名称.43 4.1.2 品牌定位.43 4.1.3 品牌传播.