（一）、施工组织设计（二）、施工技术方案（三）、质量承诺及保证措施（包括具体的违约责任承诺）（四）、施工主要工序（五）、安全文明施工保证措施（六）、工期承诺及保证措施（包括具体的工期承诺）（七）、施工进度计划（八）、劳动力安排和材料投入计划及其保证措施（九）、成品保护措施（十）、节能环保措施（十一）、工程总包管理、施工配合措施等（十二）、施工机械投入（十三）、劳务队伍的来源及构成情况（十四）、项目管理人员配置（十五）、施工总平面图（十六）、拟投入的主要施工机械设备表（十七）、劳动力计划表（十八）、原材料计划表（十九）、计划开、竣工日期和施工进度网络图（二十）、临时用地表1（一）施工组织设计目 录第一章 编制依据 .3第二章 工程概况 .4一、工程地理位置及环境条件 .4二、工程概况、范围 .4三、工程重点难点 .5第三章 总体施工组织布置及规划 .6一、施工管理模式 .6二、施工管理组织机构 .6三、工程目标 .6四、施工平面布置及施工道路的布置 .7五、施工机械设备选择配备 .7第四章 主要工程项目的施工方案、方法与技术措施 .8一、施工测量 .8二、土方工程及堵水围堰 .8三、人工挖孔灌注桩 .10四、 钢筋工程施工 .13五、模板工程施工 .15六、混凝土工程 .18七、砌体填充墙工程 .19八、脚手架工程 .22九、装饰工程 .22十、门窗工程 .24十一、 防水工程施工 .26十二、给排水系统施工 .28十三、电气系统安装工程 .28第五章 总承包管理与协调 .302第六章 工期保证体系及保证措施 .34一、工期保证措施要点 .34二、保证工期的管理措施 .34第七章 工程质量管理体系及保证措施 .37一、质量保证体系及措施 .37二、 质量保证措施 .38三、针对关键部位环节过程中的质量质量保证措施 .40第八章 安全生产管埋保证体及系保证措施 .43一、安全生产管理措施 .43二、施工安全重点控制措施 .43第九章 环境保护、水土保护保证体系及保证措施 .46一、环境保护方针 .46二、环境目标、指标及环境管理措施 .46三、水土保持措施 .47第十章 文明施工保证体系及保证措施 .48一、文明施工管理目标 .48二、文明施工管理保证措施 .483第一章 编制依据一、云南丽江金茂世家展示中心项目招标文件。二、国家现行施工验收规范、质量检查验收标准、安全操作规程、工艺标准及标准图集等。三、 体系文件1 、GB/T 190012000 idt ISO 9001:2000 质量管理体系标准；2 、GB/T 240012004idt ISO 14001:2004 环境管理体系；3 、GB/T 280012001 职业健康安全管理体系；4 、我公司编制的质量手册和程序文件。四、我公司现有机械设备、技术装备、人力、材料供应情况及同类工程施工经验。4第二章 工程概况一、工程地理位置及环境条件本工程位于云南省丽江市古城区香江路北侧。场地位于世界遗产公园靠近香江路的一条带形水系的中段，其与北侧场地之间为带形水系的最窄处。南侧靠香江路有围墙，北、东、西三侧均被湖水包围成半岛状，北侧地块尖端有木栈桥与北岸连接。二、工程概况、范围1、工程概况 北 岸 南 岸展 示 中 心 湖 面挖 方 区 填 方 区木 栈 桥5本工程为框架结构、局部二层、建筑面积约1470.54m。建筑风格为传统民居风格的阁楼、覆瓦坡屋面、挑檐。基础形式有人工挖孔灌注桩承台基础、独立基础、带型基础。垫层混凝土强度为C10；基础及梁、板、柱均为C30；构造柱、圈梁及过梁均为C20。填充墙包含：240、120厚混水墙，MU150标准红砖用M7.5砂浆砌筑；190、95厚，MU150烧结多孔砖用M7.5砂浆砌筑。钢筋含一、二、三级钢，接头形式包括电弧焊、电渣压力焊和锥螺纹机械接头。楼、地面及墙面防水均为两道400g/丙纶卷材。屋面防水为SBS卷材两道。内墙面为水泥砂浆面层喷涂，顶棚为水泥砂浆刮腻子两道喷涂。外墙为水泥砂浆面层喷涂及干挂花岗岩墙面砖。屋面保温层为泡沫混凝土及挤塑聚苯板。屋面上覆筒板瓦，挑檐为木椽子上覆筒板瓦。2、承包范围本工程承包方式为施工总承包、包工包料。招标范围为主体结构工程、粗装修工程、电气与给排水工程。三、工程重点难点1、人工挖孔灌注桩人工挖孔灌注桩为危险性较大的工程，同时建筑物基础局部处于水塘中，这为挖孔桩施工增加了难度。综合考虑场地情况后决定先施工土工围堰堵水，排空明水后施工，过程中随挖随排水、随渗随排水。据我方踏勘现场了解，该处地下水位较高，塘水的主要来源即为地下水。鉴于此种情况，建议在基础位于水塘的局部采用土石方换填、分层夯实的方法进行地基处理，以取代该局部的人工挖孔桩。2、传统民居风格挑檐、镂花窗本工程为传统民居风格，立面元素大量采用了丽江当地纳西族古建筑的挑檐、镂花窗等建筑元素，是体现建筑风格和设计意图的主要构件。若我方中标，将聘请当地的优秀工匠专门进行制作，保证达到设计效果。6第三章 总体施工组织布置及规划一、施工管理模式我公司实行项目法施工，中标后将成立施工项目部，项目部的管理组织机构、岗位设置和管理人员完全独立，代表我公司对该工程进行施工管理。二、施工管理组织机构1、管理体系以项目管理为目标，选派我精明强干的施工技术管理人员组成项目经理部，公司给予项目经理部人、财、物权，项目经理实行以质量、工期、安全为主要目标，专业分工，统一计划、指挥为主要内容的项目法施工，根据施工区域划分，现场组建一个项目部，由各工长承担相应工序的施工，各段间展开劳动竞赛，提高工程质量，加快工程进度，节约工程投资。在此模式下，总承包项目经理部可集中精力进行各项总体管理和目标控制，并为各专业分包商做好服务工作，确保工程的顺利进行。2、项目部管理制度为实现本工程的管理目标，项目部应建立健全配套的各项管理制度，制度覆盖全部工作，形成体系，做到有职有责，有章可循，现场建立的管理制度主要有：施工项目计划管理规定，施工项目质量管理与控制办法，项目经理部生产调度有关规定，项目成本管理办法，项目技术管理办法，项目安全管理办法，项目材料管理办法，施工作业安全技术交底管理规定，现场文明施工管理办法，项目计量管理办法，项目财务管理办法，现场治安保卫管理办法等。三、工程目标1、质量目标我公司承诺，以建设部颁布的建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）为基准，保证达到国家施工验收规范规定的合格标准，一次验收合格率 100%。若我公司未能完成此承诺，自愿承担工程总造价 3%的处罚。2、工期目标7本工程总工期为 140 日历天，计划开工日期为 2011 年 7 月 10 日，计划结构完成（包括二结次构）日期为 2011 年 9 月 22 日，计划竣工日期为2011 年 11 月 26 日。详见附表“网络施工进度计划图”3、安全文明施工目标杜绝四级（含四级）以上安全生产事故、大型机械设备事故、重大火灾事故、重大环境污染事件； 轻伤频发率控制在 2以内；安全隐患整改率 100%；达到“云南省安全质量标准化工地”的标准。施工现场做到工完料尽、场地整齐、布局合理、料具堆放有序；保护周围环境，无污染、零排放、无冲刷。四、施工平面布置及施工道路的布置本工程位于世界遗产公园，为确保现场及周边环境，树立企业形象，场地布置必须满足 JGJ59-99 标准中的文明施工要求，对施工中的建筑物用密目式安全网全封闭围护。详见施工布置平面图。五、施工机械设备选择配备本工程施工主要机械、设备配置计划根据合同文件要求和图纸情况按照如下原则编制：现场配置的主要机械设备既能满足基础、主体结构施工要求，又能尽量考虑装修阶段的垂直运输要求。现场考虑布置一台双笼井吊作为垂直运输机械，一台混凝土输送泵用于混凝土施工。钢筋加工机械配置 1 套。搅拌机 1 台，满足砌体、抹灰砂浆。其它机械设备配备详见拟投入的主要施工机械设备表。8第四章 主要工程项目的施工方案、方法