冶金行业管理安置小区 国有工矿棚户区改造防水 专项施工方案讲义 冶金行业管理安置小区 国有工矿棚户区改造防水 专项施工方案讲义 目录目录 1.工程概况 11.工程概况 1 1.1 编制依据 1 1.2 工程项目参建单位名称 1 1.3 工程概况 1 2.建筑防水工程主要施工目标及概况 32.建筑防水工程主要施工目标及概况 3 2.1 施工质量目标 3 2.2 建筑防水工程安全文明施工目标 3 2.3 环境管理目标 3 2.4 管理目标 3 2.5 操作人员职业健康控制 3 3.施工准备 43.施工准备 4 3.1 组织准备 4 3.2 施工技术准备 4 3.3 防水施工生产准备 5 4.建筑防水工程主要施工方法及工艺 54.建筑防水工程主要施工方法及工艺 5 4.1 找平层施工工艺 5 4.2 聚氨酯防水涂料施工 6 4.3TXV-P 自粘聚合物改性沥青防水卷材施工 8 4.4 屋面防水工程 11 4.5 卫生间建筑防水工程 15 4.6 地下防水节能工程 15 4.7 卷材防水层质量通病防治 17 5.1 材料质量要求 19 5.2 地下防水工程施工质量 21 5.3 工程技术资料 22 5.4 地下工程防水质量控制程序 23 6.安全文明施工、职业健康、消防管理 246.安全文明施工、职业健康、消防管理 24 6.1 安全文明施工、职业健康、消防管理组织与管理 24 6.2 安全文明施工管理措施 25 6.3 卷材防水施工消防措施 26 6.4 建筑防水施工职业健康管理 26 7.建筑防水产品保护 277.建筑防水产品保护 27 7.1 产品保护管理工作 27 7.2 产品保护技术措施 27 1.工程概况1.工程概况 1.1 编制依据1.1 编制依据 地下工程防水技术规范 （GB501082008） ； 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） ； 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010） ； 屋面工程质量验收规范（GB50207-2012） ； 屋面工程技术规范 （GB50345-2012） ；） 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2012） ； 建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411-2007）； 高分子防水材料 （GBl8173.12012） ； 南昌柴油机厂长春华苑安置小区国有工矿棚户区改造项目施工图 施工图纸会审记录 施工合同 设计变更 1.2 工程项目参建单位名称1.2 工程项目参建单位名称 建设单位：江西广发房地产开发有限公司； 设计单位：南昌大学设计研究院； 勘察单位：江西华东岩土工程有限公司； 监理单位：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司； 总承包单位：江西省中盛建筑集团有限公司； 质量监督单位：南昌市湾里区质量监督站。 1.3 工程概况1.3 工程概况 本工程位于南昌市湾里区南堡路以西、洪恒山庄以北，由 15#21#共 7 栋楼 组成，建设总用地面积 37698.69，总建筑面积 81265.25。 其中 15#18#楼建筑面积 6250.12.30，1+6 层建筑物总高度为 23.33m，结 构型式框架结构，基础形式为人工挖孔、基础梁、地下室底板。 16#楼建筑面积 3307.86，1+6 层建筑物总高度为 23.33m，结构型式框架结 构，基础形式为人工挖孔、基础梁、地下室底板。 17#楼建筑面积 3434.05，1+6 层建筑物总高度为 23.33m，结构型式框架结 构，基础形式为人工挖孔、基础梁、地下室底板。 19#21#楼建筑面积 7324.21，1+6 层建筑物总高度为 23.33m，结构型式框 架结构，基础形式为人工挖孔桩结合独立基础、基础梁、地下室底板。 20#楼建筑面积 2809.67，1+6 层建筑物总高度为 23.33m，结构型式框架结 构，基础形式为人工挖孔、基础梁、地下室底板。 各单体建筑防水工程概况： 底板卷材防水 1. 钢筋混泥土自防水底板 2. 50 厚 C20 细石混泥土保护层 3. 10 厚低标号砂浆隔离层 4. 3 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材 5. 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层 墙面卷材防水 1. 2:8 灰土分层夯实 2. 40 厚挤塑聚苯板 3. 3 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材 4. 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层，加 5%防水剂 5. 钢筋混泥土自防水外墙 屋面天沟防水 1. 防水层：3 厚/4 厚 TXV-P 自粘聚合物改性沥青防 水卷材 屋面 4（外墙涂料屋面 凸窗顶板） 1.浅黄色外墙涂料 2.5 厚防水抗裂胶泥 3.耐碱波纤维网格布 4.5 厚防水抗裂胶泥 5.保温层：30 厚挤塑聚苯板 6.高分子界面剂 屋面 2（不上人屋面） 2. 浅色涂料保护层 3. 防水层：3 厚/4 厚 TXV-P 自粘聚合物改性沥青防 水卷材 4. 找平层：20 厚 1:3 水泥砂浆找平层 5. 保温层：40 厚挤塑聚苯板 6. 50 厚轻集料混泥土找坡层，最薄 30 厚，2%找坡 屋面 3（坡屋面） 1. 找平层：20 厚 1:3 水泥砂浆找平层 2. 保温层：40 厚挤塑聚苯板 3. 防水层：3 厚/4 厚 TXV-P 自粘聚合物改性沥青防 水卷材 4. 找平层：20 厚 1:3 水泥砂浆找平层 墙面防水（卫生间）1. 1.5mm 聚氨酯防水层纵横两道 2.建筑防水工程主要施工目标及概况2.建筑防水工程主要施工目标及概况 2.1 施工质量目标2.1 施工质量目标 （1）建筑防水分项工程确保优质工程质量目标。 （2）建筑防水施工做到方案编制完整、具备可操作性施工操作依据，便于 工序检查。 （3）高分子卷材防水检验批均 100%符合合格质量的规定；主控项目和一般 项目的质量经抽样检查合格。 （4）高分子卷材防水所含的检验批的质量验收技术资料完整。 （5）观感质量验收符合要求。 2.2 建筑防水工程安全文明施工目标2.2 建筑防水工程安全文明施工目标 杜绝重伤事故、轻伤事故率控制在 1.5，杜绝机械设备引发的人身伤害事 故，施工环境做到干净、整洁。 2.3 环境管理目标2.3 环境管理目标 建筑防水工程防止大气、 土地污染， 地下防水施工卷材防水边角料及时清扫， 垃圾集中堆放、集中清理。施工废油脂、废化学粘结剂集中收集，集中处理，并 管理好易燃物品防火。 2.4 管理目标2.4 管理目标 管理目标：及时整改施工现场质量和安全文明施工、消防存在的问题，施工 技术资料、消防和安全文明施工各项记录齐全、完整、标准，现场考评真实，达 到优良标准。 2.5 操作人员职业健康控制2.5 操作人员职业健康控制 施工现场环境和生活区环境卫生条件保证操作人员的身心健康。 3.施工准备3.施工准备 3.1 组织准备3.1 组织准备 （1）建立以项目经理为第一责任人的项目管理班子，负责实现建筑防水工 程的施工管理目标，项目经理解决施工资源和监督防水施工管理的目标实现，负 责工作布置和检查。 （2）项目执行经理负责施工进度计划，施工质量、安全文明施工措施落实 及督促检查，负责工作汇报。 （3）项目安全总监负责防水工程安全、文明施工、消防、职业健康管。 （4）项目技术总工程师负责编制施工专项方案，技术交底。 （5）地下建筑防水施工组织系统图： 建筑防水工程组织系统图 3.2 施工技术准备3.2 施工技术准备 （1）学习施工图纸、规范和标准，了解项目各单体各部位的防水设计要求、 防水工程的施工程序、施工顺序、质量标准。 （2）根据设计图纸、规范和标准要求，编制施工专项方案，经审批后实施。 （3）施工技术交底：根据确定的防水工程的施工工艺要求，做好防水工程 的施工技术交底，按照防水工艺要求做好施工技术培训。 (4)为了确保防水工程质量，确定每一道施工工序的验收标准，办理好质量 质 量 物 资 综 合 办 验收签证。 3.3 防水施工生产准备3.3 防水施工生产准备 （1）按施工总平面图要求，布置好防水材料的储存场地，对易燃、易变质 和容易污染环境的材料确定好保管方法，确定废料堆放场地； （2）现场安全、环保施工准备：按总平面布置要求，建筑防水施工必须满 足防水施工安全使用要求，验收合格后方能投入使用，并考虑不影响施工操作。 防水材料堆场消防设施按要求布置。 （3）劳动力组织准备：根据工程量和工期组织好劳动力的入场数量，及时 搞好入场前的三级教育工作，按项目部管理规定进行入场后的操作人员管理。 （4）各项资源需要量准备：根据工程量编制 TXV-P 自粘聚合物改性沥青防 水卷材、聚氨酯防水、粘结剂、卷材防水结合层材料、挤塑保护板等材料。编制 材料使用量计划，确定供货渠道保证材料供应。 （5）工序交接准备：防水施工部位交接前，底板、顶板防水应及时清理基 层垃圾灰尘，做好保护工作、及时施工。外墙防水应清除墙面的止水螺栓，应用 水泥砂浆补平、补牢固，清理干净混凝土表面粘结的灰浆，然后移交防水施工作 业班组。施工前基层必须坚硬、无空鼓、无起砂、无裂缝、无松动、无掉灰、无 凹凸不平、无油污、无残渣等缺陷，表面应平整光滑、干燥、干净。 4.建筑防水工程主要施工方法及工艺4.建筑防水工程主要施工方法及工艺 4.1 找平层施工工艺4.1 找平层施工工艺 4.1.1 地下室外墙面找平层施工4.1.1 地下室外墙面找平层施工 （1）基层处理：基层处理包括清理、浇水、刷洗、补平等工序，使基层表 面保持潮湿、清洁、平整、坚实，清理干净墙面的浮尘、浮浆、砂浆疙瘩，对损 坏和凹凸不平的混凝土基面进行补修，磨平阴阳角部位的混凝土毛刺。 （2）检查墙面的平整度、垂直度，对模板缝隙错台部位、对拉螺栓部位、 预应力锚具孔洞先进行抹灰处理平整，墙面进行弹线，两线之间的间距一般是分 格缝间距，施工时确定，但不大于 6 米。 （3）在湿润的墙面上涂刷结合层，然后抹第一遍找平灰。第一遍水泥砂浆 层厚 810mm， 抹完后， 在水泥砂浆初凝时用扫帚按顺序向一个方向扫出横向条纹。 （4）第二遍罩面抹灰到设计厚度，待砂浆稍收水后，用抹子抹平压实压光， 砂浆表面不允许撒干水泥或水泥浆压光，墙面分格缝采用瞎缝。 4.1.2 底板找平层施工4.1.2 底板找平层施工 （1）清理干净墙面的浮尘、浮浆、砂浆疙瘩，对损坏和凹凸不平的混凝土 基面进行补修，磨平阴阳角部位的混凝土毛刺。 （2）测量放线：确定分格缝位置然后弹线，做出分格缝标记，测量板面标 高，作为控制找平层施工厚度的依据。 （3）用水淋湿防水基层，先做一道 1.0mm 厚素灰层，用铁抹子往返用力刮 抹，使素灰填实基层表面的孔隙，抹完后，用湿毛刷在素灰层表面按顺序涂刷一 遍。 （4）铺水泥砂浆水泥砂浆，在素灰层初凝时抹水泥砂浆层，要防止素灰层 过软或过硬，过软会将素灰层破坏；过硬则粘结不良，要使水泥砂浆薄薄压入素 灰层厚度的 1/4 左右，抹完后，在水泥砂浆初凝时压实、压平，终凝后用抹子赶 光。 （5）分格缝：分格缝尺寸 6.06.0m，缝宽 20mm，砂浆在终凝前，轻轻取出 嵌缝木条，找平层达到强度后，应用密封材料嵌填分格缝。 （6）砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀，砂浆抹灰应按由高到低的程序进 行，最好在每一分格内一次连续抹成，严格掌握厚度，可用 2m 左右的靠尺找平。 （7）铺设找平层 12h 后，需洒水养护或铺薄膜养护。施工时注意气候变化， 终凝前可能下雨时，不宜施工。如必须施工时，应有技术措施，保证找平层质量。 4.2 聚氨酯防水施工4.2 聚氨酯防水施工 4.2.1 材料及机具准备4.2.1 材料及机具准备 （1）主要材料：聚氨酯。 （2） 主要机具：电动搅拌器（功率 0.3-0.5KW,200-500r/min） 、搅拌桶（容 积 10L） ，油漆桶（3L） 、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、干粉灭火器等。 4.2.2 施工要点4.2.2 施工要点 1、工艺流程清理基层表面细部附加层施工第一遍涂膜聚氨酯防水涂料 第二遍涂膜聚氨酯防水涂料防水层72 小时闭水实验防水层验收 2、防水层施工前将地面、墙面尘