企业管理手册物业管理公 司工程维修类工作手册 企业管理手册物业管理公 司工程维修类工作手册 XX 物业管理有限公司XX 物业管理有限公司 工程维修类工作手册工程维修类工作手册 手 册 编 号： QW-XMGC 版本及发行编号： A /0 受 控 状 态： 编制： 日期 年 月 日 审核： 日期 年 月 日 审批： 日期 年 月 日 目 录目 录 组织架构（QW-XMGC-01）.4组织架构（QW-XMGC-01）.4 物业服务项目管理职责（QW-XMKF-02） .5物业服务项目管理职责（QW-XMKF-02） .5 项目工程维修部职责（QW-XMGC-03）.7项目工程维修部职责（QW-XMGC-03）.7 工程主管岗位说明书（QW-XMGC-04）.9工程主管岗位说明书（QW-XMGC-04）.9 整改专员岗位说明书（QW-XMGC-05）.10整改专员岗位说明书（QW-XMGC-05）.10 工程班长岗位说明书（QW-XMGC-06）.11工程班长岗位说明书（QW-XMGC-06）.11 维修员岗位说明书（QW-XMGC-07-A）.12维修员岗位说明书（QW-XMGC-07-A）.12 维修员岗位说明书（QW-XMGC-07-B） .13维修员岗位说明书（QW-XMGC-07-B） .13 工程维修部员工服务标准（QW-XMGC-08） .14工程维修部员工服务标准（QW-XMGC-08） .14 维修员值班管理规程（QW-XMGC-09）.18维修员值班管理规程（QW-XMGC-09）.18 工程维修值班记录(QR-XMGC-01) .20 工程维修部劳动工具管理规程(QW-XMGC-10) .21工程维修部劳动工具管理规程(QW-XMGC-10) .21 大型公用工具保养记录表（QR-XMGC-）.24 工程维修工具清单（QR-XMGC-02）.25 报修服务管理规程（QW-XMGC-11） .26报修服务管理规程（QW-XMGC-11） .26 设施设备防火安全制度（QW-XMGC-12）.29设施设备防火安全制度（QW-XMGC-12）.29 供配电安全管理制度（QW-XMGC-13）.30供配电安全管理制度（QW-XMGC-13）.30 供配电操作、运行管理规程（QW-XMGC-14）.32供配电操作、运行管理规程（QW-XMGC-14）.32 工程维修操作票(QR-XMGC-03).35 配电房巡查记录表(QR-XMGC-04) .36 供配电保养、维修管理规程(QW-XMGC-15).37供配电保养、维修管理规程(QW-XMGC-15).37 配电柜、箱保养记录表(QR-XMGC-05-A).40 配电柜、箱保养记录表（QR-XMGC-05-B）.41 干式变压器保养、维修管理规程（QW-XMGC-16） .42干式变压器保养、维修管理规程（QW-XMGC-16） .