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最新卓越管理方案您 可自由编辑 最新卓越管理方案您 可自由编辑 设单位进行验收,验收合格后方可进行下一层的施工,否则进行整修 直至合格。 6、分项、分部工程的施工单位均应做到交底在先,既按下面流程 施工:施工方案技术交底样板验收签证大面积施工检 查改进。 7、严格执行工程地基与基础、主体结构施工中定期评比制度。其 中包括;地基与基础、一层结顶、三层结顶、顶层、主体完成, 工程竣工技术资料六个方面的检查评比。 品质管理质量控制建筑工 程质量控制要求 9、技术资 料按技术资料管理规程 DB13(J)35-2002 标准整 理, 其资料齐全并与工程进 度同步,严禁代签字现象。 品质管理质量控制建筑工 程质量控制要求 9、技术资 料按技术资料管理规程 DB13(J)35-2002 标准整 理, 其资料齐全并与工程进 度同步,严禁代签字现象。 一、基础与主体工程一、基础与主体工程 (一)、地基基础工程施工严格按建筑地基基础工程施工质量 验收规范GB50202-2002 中有关规定和设计要求施工。 施工质量控制; 1、基础坑、槽的开挖严禁超挖: 基础开挖过程中,用水准仪跟踪控制挖土标高;机械挖土时 坑底留 200mm 至 300mm 厚余土进行人工修土。 2、土方开挖要具有一定的边坡坡度,防止塌方和发生施工安全事 故,边坡的放坡系数可根据经验参考规范进行,并不得小于规范 要求。 3、填土时应注意虚铺厚度和夯击遍数,确保夯实后的密度符合要 求;灰土、回填土施工时应注意过筛。 4 基础内外0.00 以下回填土控制; 竣工工程验收时或验收使用后,发现室内地面、室外散水台阶下 沉断裂现象比较严重,其原因分析为;基础回填土夯实不牢。所以在 施工中,要把回填土作为一道重要工序严格控制。 基础内外回填土必须按施工验收规范标准执行,分层进行回填土 夯实密实, 兰亭风景小区内室内外回填土严格按照设计要求进行夯填, 蛙式打夯机、电夯、气夯夯填时虚铺厚度不得超过 300mm。 每步按规定要求取样试验,必须确保室内室外地面、台阶、散水 不下沉、空鼓和断裂。 (二)、砌体施工应严格按砌体工程施工质量验收规范和图 纸设计要求施工。 1、施工质量控制; (1)、砌筑砂浆应通过试配确定配合比,砂浆拌合应严格计量。 (2)、应根据砖的实际尺寸制画皮数杆。 (3)、砂浆饱满度达 80%以上,正常施工时严禁干砖上墙。 (4)、水平灰缝及竖缝控制在 8-12mm。 (5)、240mm 厚及以上墙体砌筑时应双面挂线。 (6)、115mm 及 180mm 厚墙木砖采用砼予制块内埋木砖。 (7)、严格控制拉结筋的长度和放置位置。 (8)、临时施工洞口其边离交接处的墙面不应小于 500mm,洞口净 宽不超过 1m。其过梁厚度应不小于 120mm。 (9)、240mm 厚承重墙最上一皮砖、梁或梁垫下面、阶台水平面上、 挑出层中都应为整砖丁砌层。 (10)、严格执行“三上墙” (11)、115mm 厚墙砌砖也应严格控制,不能放松。顶部斜砌应两边 分砌,两端支座及中间楔子应打成坡槎。 (12)、砖砌体的转角处和交接出应同时砌筑,严禁无可靠措施的内 外墙分砌施工、 不能同时砌筑又必须留置的临时间断处砌成斜槎, 斜槎水平投影长度不应小于高度的 2/3。 2、除冬季外,红砖至少应提前 1 天进行浇水润湿; 3、砌完墙后的第二天(干燥天气砌完墙后的 3 小时以后) 要进行 浇水养护,每天浇水不少于 2 遍,养护 7 天以上,从而保证砂浆 的强度不受影响。 三、模板工程模板工程 模板支设应执行砼结构工程施工质量验收规范 中的有关规 定,并应进行设计和计算。 施工质量控制; (1)、现浇砼板、楼梯最好使用竹胶板或腹膜胶合板、保证砼板成 型达到清水砼要求,尤其是楼板。 (2)、模板及其支设应具有足够的承栽能力、刚度和稳定性。 (3)、模板接缝处应严密,预埋件安防牢固、准确 (4)、模板支设立筑下严禁垫砖,钢模版杜绝用废机油做隔离济 (5)、模板制作是保证砼质量的一个重要分项。 a、模板要先制作后安装。 b、梁柱结合部位要制作成定性模板。 c、模板的拼接缝隙要严密、平直,不得错槎 d、模板的刚度、支设的强度、稳定性要满足梁柱砼浇捣成型 时不变形,保证设计截面尺寸,梁柱的平直。不得出现涨模、缩 径、模板吃入砼内。为了保证质量模板支设完毕后先自检,自检 后要能保证符合以上要求后方可进行下道工序施工。 四、钢筋工程四、钢筋工程 钢筋工程应严格按砼结构工程施工质量验收规范 中有关规 定及图纸设计要求施工。 施工质量控制; (1)、钢筋表面应清洁,无片状老锈钢筋应平直,无损伤、无裂纹。 (2)、构造柱主筋弯钩朝内并与模版成 45 度角。 (3)、圈梁与构造柱主筋交接处,圈梁筋要放在构造柱钢筋内侧。 (4)、现浇板钢筋网片要求满扎满绑 绑扎的绑丝要与钢筋扎死,丝头不要与模板接触。钢筋保护 层要均匀一致,暗配线管位置要合理。梁及圈梁的底面和侧面、 现浇板地面、柱的侧面一律按设计和规范要求加垫块,使用大理 石垫块。垫块应具有足够的强度、梅花形放置、间距1M,以确 保钢筋保护层厚度。双层钢筋的马蹬铁要改成板凳铁,架立在底 层钢筋上面。 (5)、主筋的间距、骨架的成型、绑扎要牢固、保证砼浇捣时不变 形,钢筋保护层要符合规范要求。 五、 砼工程五、 砼工程 砼施工应严格按砼结构工程施工质量验收规 GB50204-2002 中有关规定及设计要求施工。 施工质量控制; (1)、砼拌合严格按配比计量,骨料及配合理 (2)、在现浇筑砼前应检查模板是否稳定、牢固,标高及外形尺寸 是否符合要求,模版的接缝不应漏浆。 (3)、将模板内杂物清理干净,应杜绝楼梯板根部及施工缝接槎部 位夹渣及砼柱的烂根现象。 (4)、砼浇捣时应注意保护钢筋,派专人负责,并随时检查模板是 否变形、移位。 (5)、现浇板及楼梯踏步振捣后应及时用木抹子压实、抹平。 (6)、砼施工缝应留置在受剪力较小便于施工部位。 (7)、砼接槎前应先将松散砼剔凿,铺 50mm 厚砼原浆后再进行浇 捣。 (8)、砼收缩裂缝的控制 a、浇捣时间宜在当日温度最低时施工。 b、砼内埋设的电气暗配管线的位置应在双层筋的中间。单层筋的 上面。 c、砼振捣要均匀,密实度要一致,先使用振动棒,再用平板振捣 器振捣成型。 d、面层成活的变数不得少于 3 遍,在初凝前最后一遍、火候掌握 上人施工只踩脚印,形不成坑的最佳时间为宜。 e、养护覆盖要及时。 楼梯地板、大檐、雨罩等外挑部位清水砼所有应留凹槽的部 位要在模板上预制成型。 (9)、解决砼易出现气孔的工艺控制 砼出现气孔的主要原因就是振捣时间的掌握,根据构件截面 尺寸大小确定插入振捣棒的间距、位置和提棒的时间和速度、提 棒速度和时间掌握振捣的构件上顶面泛出浆为止,提棒速度为随 提棒孔随愈合即可。 (10)、保证楼板砼厚度的控制方法 楼板模板支设标高平整度要严格掌握,不得有较大误差,观 感看不出为原则,钢筋满扎完毕后,在砼浇捣前用同砼厚度相同 的钢筋棍均匀分步固定在已绑扎好的钢筋上、构造柱钢筋上做好 楼板厚度的标记、楼板砼浇捣时严格按已做好的标记作为标高控 制点,就能确保楼板厚度达到标准规范要求。 六、装饰装修工程六、装饰装修工程 装饰装修工程严格按建筑装饰装修工程质量验收规范中 有关规定及图纸设计要求施工。 (一)、土建部分 1、内墙抹灰应冲三道筋,筋宽不大于 20mm。留有临时施工洞口 的一面墙体要待施工洞堵砌完成后再抹灰。 2、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净、并应洒水 润湿。 3、 外墙和顶棚的抹灰层与基础层之间及各抹灰层之间必须粘结牢 固,无空鼓现象。 4、门窗洞口施工方法: (1)门口、窗口两侧杜绝阴阳膀,两侧排砖一致不能出现加长砖的 做法。 (2)外窗台必须低于内窗台,坡度不应小于 15 度,以解决滴水内漏 问题。窗台处室内外要有 1-2cm 的高差,且内高外低;外窗台应向外 有 2cm 的坡度。 (3) 窗楣和窗台部位排砖时,赶整砖,若出现非整砖时,非整砖 应应处于上下所有窗楣和窗台的相同部位。 5、在窗户安装前,窗台的压顶先清理砖上的污物,用水润湿且清 洗干净后采用 C20 细石砼进行浇注,并找好坡度, 6、预留踢脚板线其高度根据施工图的要求留设,施工图纸无要求 时,根据市场材料的高度留设;其高度应根据 50 线下返到相同的 高度后用美味纸粘平后下刷分界线。 7、卫生间地面以不小于 5%的坡度坡向地漏。地漏篦子低于设置 处 5mm。 8、外墙面砖施工方法: 外墙面砖施工前应严格控制选砖、排砖、割角等工艺。普通 规格的外墙面砖水平缝、 立缝均控制在 6-8mm 以内。 勾缝深度 2mm 为宜,勾缝要横竖交圈,表面光滑一致,瓷砖表面擦洗干净。外 墙面条砖粘贴取消加长砖的做法。外墙面的雨棚、挑檐、空调座 下瓷砖排活要赶整砖。 9、 砖混结构在进行装修时, 架眼必须用 C20 细石膨胀砼密实封堵, 外墙面部分用铁抹子压光后用防水涂料刷 3 遍。(膨胀剂掺量见 材料说明,一般情况用量为水泥用量的 8%-10%。) (二)安装部分安装部分 1、塑钢窗 (1)窗构件连接牢固, 需用耐腐蚀的填充材料, 使连接部位密封、 防水。 (2)窗框与洞口的缝隙, 周边 3-5mm, 发泡剂要密实。 打密封膏, 密封膏呈八字形且要整齐顺直、 表面应严密、 光滑、 无裂纹、 不翘边。 (3)窗扇有玻璃部位一律双面橡胶条, 胶条要整齐顺直, 无接头, 横竖拼接要割角。 (4)门窗扇应方正,开启灵活,拉动无噪声。 (5)窗框,上框设有限位块,左右有缓冲垫,中横框和下框设排 水孔(2m 的设 2 个,2m 的设 4 个,规格长 20mm, 6mm)。 (6)窗组装拼接处应打玻璃胶,要求清晰顺直。 (7)窗表面要清洁、无污染、严禁磕碰。 (8)塑钢窗拼镗料内衬增强型钢的规格、 壁厚必须符合设计要求, 型钢应与型材内腔紧密吻合,其两端必须与洞口固定牢固。 窗框必须与拼镗料连接紧密,固定点间距应不大于 600mm。 塑钢窗扇应开关灵活、关闭严密,无倒翘。推拉门窗扇必须 有防脱落措施。不得固定塑钢窗的下框,应上框与左右框固 定,防框内有水下渗。 2、楼梯栏杆制作精细美观,焊缝光滑饱满。 3、UPVC 雨落管应每层加伸缩节;钢管内壁应刷防锈漆。 4、雨落管的根部 1.8m 采用钢管(管径与 UPVC 管径相配,UPVC 管伸入钢管内 50mm) ,伸入散水 50mm(钢管下端 150mm 用细石砼 浇灌、出水孔高 150,圆弧高 50mm)。在钢管背面上下各焊一8 钢筋直接与墙体连接固定,出水口应割管径的 1/3,割口光滑。 出水口以下部分钢管内用细石砼灌实并抹成 45出水坡度,瓷砖 镶贴。 (三)装饰装修 1、凡是高于或低于砼散水的部分,根部应留沉降缝(当阴阳角距 离小于 500mm 时,阳角留分格缝,阴角处不宜再设)。砼散水表 面平整、外角整齐。缝宽均为 15mm,内勾沥青砂浆低于散水表面 3-5mm。散水阳角用 5mm 厚扁铁做成圆形护角。 2 外装抹面或瓷砖粘贴时在伸缩缝处留出 140mm 的凹槽,盖板放 在凹槽内,低于外墙面 3-5mm。外墙伸缩缝(沉降缝)盖板宜用 两块铝合金板,不锈钢钉钉劳钉平直。 3、铺贴天沟、檐沟防水卷材时要顺天沟、檐沟方向粘贴,减少搭 接。 4、水落口周围直径 500mm 范围内坡度不应小于 5。并应用防水 涂料或密封材料涂封,其厚度不小于 2mm。水落口杯与基层接触 应留宽 20mm、深 20mm 凹槽,嵌填密封材料。 5 门窗口护角做法:门窗口阳角部位应采用 1:2 水泥砂浆做护角,高 度不低于 2m,宽度不小于 50mm,成活 24 小时后,进行养护不小于 7 天,护角厚度应与抹灰层厚度持平在一平面上。 七、给排水工程给排水工程 给排水工程严格按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收 规范GB50242-2002 中有关设定及设计要求施工。 1、室内给水管道的试水水压试验必须符合设计要求,各种
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