物业管理明科物业软件操作手册物业管理明科物业软件操作手册 明科物业软件操作手册明科物业软件操作手册 北京明科科技有限责任公司北京明科科技有限责任公司 版权所有 违者必究版权所有 违者必究 目录 第一章 系统管理 .3第一章 系统管理 .3 1.1 系统设置 .3 1.1.1 参数设置 .3 1.1.2 单据号设置 .4 1.1.3 分页设置 .5 1.1.4 修改密码 .5 1.1.5 数据备份 .6 1.1.6 上机日志 .7 1.2 权限设置 .7 1.2.1 用户管理 .7 1.2.2 角色管理 .10 1.2.3 角色权限设置 .10 1.2.4 用户委派角色关联 .11 1.2.5 项目/楼栋权限分配 .12 1.2.6 预警权限管理 .12 第二章 物业基础 .14第二章 物业基础 .14 2.1 物业概况 .14 2.1.1 项目信息 .14 2.2 房产管理 .15 2.2.1 楼宇信息管理 .15 2.2.2 单元资料管理 .16 2.2.3 房间查询 .17 2.3 住户管理 .17 2.3.1 业主信息管理 .17 2.3.2 家庭信息 .19 2.3.3 业主查询 .20 2.3.4 住户变迁管理 .20 2.3.5 租户信息管理 .21 第三章 财务管理 .22第三章 财务管理 .22 3.1 基础设置 .22 3.1.1 收费参数 .22 3.1.2 收费项目定义 .22 3.1.3 项目权限 .23 3.1.4 模板信息 .24 3.1.5 模板权限 .24 3.1.6 数据接口 .24 3.2 收/欠费管理 .25 3.2.1 费用生成 .25 3.2.2 单户缴费 .26 3.2.3 应缴费信息 .28 3.2.4 批量缴费 .29 3.2.5 欠费查询 .29 3.3 能源维护 .30 3.3.1 能源表设置 .30 3.3.2 能源表维护 .31 3.4 费用统计 .32 3.4.1 日报统计 .32 3.4.2 月报统计 .33 3.4.3 年度统计 .34 3.4.4 项目费用统计 .34 第一章 系统管理第一章 系统管理 1.1 系统设置1.1 系统设置 功能包含：功能包含：参数设置、单据号设置、分页设置、修改密码、数据备份、上机日志 1.1.1 参数设置1.1.1 参数设置 功能说明：功能说明：主要设置加密锁和显示预存记录等，如图 1.1.1-1 所示 （1） 、加密锁功能：如设置为 YES,需要明科软件购买加密狗硬件，NO 表示不启用，客户操作慎重。如图 1.1.1-2 所示 （2） 、预存记录功能：在财务管理模块下，预存节点下预存记录的次数如图 1.1.1-