建筑工程计量与计价和合同管理,课程代码：03891,学生作业错题,1.反映一定计量单位分项工程的人工、材料、机械台班消耗量标准的定额是【 】 A.劳动定额 B.概算定额 C.预算定额 D.估算定额 答案：C 解析：（P43）。预算定额是指在正常合理的施工条件下，规定的完成质量合格的一定计量单位分项工程或结构构件的人工、材料和机械台班消耗量的标准。,学生作业错题,2.下列不属于材料运杂费的是【 】 A.调车费 B.损耗费 C.附加工作费 D.装卸费 答案：B 解析：（P47）。材料运杂费内容包括：（1）调车（驳船）费；（2）装卸费；（3）运输费；（4）附加工作费。,学生作业错题,3.下列哪项费用不属于机械台班单价中的第一类费用？ 【 】 A.折旧费 B.经常修理费 C.安拆及场外运输费 D.人工费 答案：D 解析：（P49）。机械台班单价的构成共包括七项费用：（1）折旧费；（2）大修理费；（3）经常修理费；（4）安拆费及场外运费；（5）燃料动力费；（6）人工费；（7）税费。其中折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费四项费用是比较固定的费用，称为第一类费用或不变费用。,学生作业错题,4.在正常施工条件下，生产单位合格建筑工程产品所必须消耗的人工、材料、机械台班的平均数量标准是指【 】 A.建筑工程定额 B.施工定额 C.基础定额 D.劳动定额 答案：A 解析：（P29）。建筑工程定额是指在正常施工条件下，生产单位合格建筑工程产品所必须消耗的人工、材料、机械台班的平均数量标准。（此知识点在历年真题中还以名词解释形式出现）。,5.直接从事建筑安装工程施工的生产工人的福利费应计入【 】 A.人工费 B.规费 C.企业管理费 D.现场管理费 答案：A 解析：（P13）。人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。,学生作业错题,第六章 工程量清单编制,构成：根据建设工程工程量清单计价规范的规定，工程量清单的组成内容如下：（1） 封面 (2) 总说明（3） 分部分项工程量清单与计价表（4） 措施项目清单与计价表（5） 其他项目清单（6） 规费、税金项目清单与计价表等,工程量清单含义：工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单,6.1 工程量清单编制概述,A. 分部分项工程是在正常的施工条件下，按照常规的施工工序、施工步骤和操作方法、设计要求和施工验收规范完成一项构成工程实体项目的全部过程，由一个主要项目与若干个相关项目组成。 例如：主要项目 挖基础土方 6320m3 相关项目 槽底钎探 2720m2 凿桩头 66m3 汽车运土6km 4200m3,一、分部分项工程量清单的编制,6.2 工程量清单编制方法,B. 分部分项工程量清单内容,1.项目编码,2.项目名称,3.项目特征,4.计量单位,5.工程量,6.2 工程量清单编制方法,C. 分部分项工程工程量清单应根据规范规定的统一项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制 D. 分部分项工程工程量清单应列出构成工程实体的分部分项工程的全部明细项目和工程量，相关项目特征按照规范的要求在项目名称栏内加以说明。,6.2 工程量清单编制方法,E. 分部分项工程工程量清单的项目编码由十二位编码组成，一至九位应按房屋建筑与装饰工程计量规范、通用安装工程计量规范、市政工程计量规范等九部计量规范的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单编制人设置，并自001起顺序编制。如下图所示：,第一级表示分类码（分二位）；建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05；,第二级表示章顺序码（分二位）；,第三级表示节顺序码（分二位）；,6.2 工程量清单编制方法,F. 分部分项工程工程量清单的项目名称应按房屋建筑与装饰工程计量规范、通用安装工程计量规范、市政工程计量规范等九部计量规范的规定的项目名称与项目特征结合拟建工程的实际确定。,6.2 工程量清单编制方法,土方工程（编码：010101）（表A.1.1),6.2 工程量清单编制方法,G. 编制分部分项工程工程量清单时出现房屋建筑与装饰工程计量规范、通用安装工程计量规范、市政工程计量规范等九部计量规范中未包括的项目或新工艺、新技术等其他项目，可作相应补充。补充项目的项目编码的前六位可与清单规范相应章节的编码相同，七至九位为补充编码，自801至999之间选用。举例： 010401001 带型基础 010401002 独立基础 010401003 满堂基础 010401004 设备基础 010401005 桩承台基础 010401801 杯型基础,6.2 工程量清单编制方法,H. 十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单编制人根据工程的具体情况设置，并自001起顺序编制。 举例：为了区别施工部位 010401001001 A区钢筋砼带型基础 420m3 010401001002 B区钢筋砼带型基础 280m3 为了区别混凝土强度等级 010401001001 钢筋砼带型基础 420m3 项目特征：C20 010401001002 钢筋砼带型基础 280m3 项目特征：C25 为了区别有梁式和无梁式 010401001001 钢筋砼带型基础 420m3 项目特征：有梁式 010401001002 钢筋砼带型基础 280m3 项目特征：无梁式,6.2 工程量清单编制方法,I. 分部分项工程工程量清单的项目计量单位应按规范规定的计量单位计算。 J. 分部分项工程工程量清单的工程量应按清单规范规定的工程量计算规则计算。有效位数应遵守下列规则： (a)以“吨”为单位应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入。如：7.492t (b)以“立方米”、“平方米”、“米” 为单位应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入。如：12.42m3 (c)以“个”、“组”、“套”、“块”、“樘”、“项”、“宗”为单位应取整数。如：72樘,6.2 工程量清单编制方法,施工措施费项目清单应根据拟建工程的具体情况，列出构成工程实体以外与本工程有关的各类措施项目。首先应参照清单规范施工措施项目中的“施工措施通用项目一览表”列项，施工措施通用项目未包括的项目应参照各专业预算基价中的措施项目列项，各专业预算基价中仍未包括的措施项目可作补充。,二、措施项目清单的编制,6.2 工程量清单编制方法,通用措施项目一览表,6.2 工程量清单编制方法,计价规范（GB505002013）对措施项目的编制作了两条规定： “4.3 .1措施项目清单应根据相关工程现行国家计量规范的的规定编制。 “4.3.2措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项”,6.2 工程量清单编制方法,通用措施项目一览表如上表所示。从表中可以看到，所谓措施项目虽然不是直接凝固到产品上的直接资源消耗项目，但都是为了完成分部分项工程而必需发生的生产活动和资源耗用的保障项目，由于不是直接凝结于产品的劳动，称其为非工程实体项目。措施项目的内涵十分广泛，从施工技术措施、设备设置、施工必需的各种保障措施，到包括环保、安全和文明施工等项目的设置。,6.2 工程量清单编制方法,计价规范的有关规定 关于其他措施项目的编制，规范规定了以下两条： “4.4.1 其他项目清单宜按照下列内容列项：1暂列金额； 2暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价；3计日工； 4总承包服务费。 “ 3.4.5出现本规范第3.4.1条未列的项目，可根据工程实际情况补充。”,三、其他项目清单的编制,6.2 工程量清单编制方法, 有关术语解释 1.暂列金额是“招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用”。 2.暂估价是“招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额”。暂估价数量和拟用项目应当结合工程量清单中的“暂估价表”予以补充说明。,6.2 工程量清单编制方法,3.计日工是“在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价”。 4.总承包服务费是“总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用”。,6.2 工程量清单编制方法, 其他项目清单的确定 工程建设标准的高低、工程复杂程度、工期长短、工程内容、发包人对工程管理要求等都直接影响其他项目清单的具体内容。如果工程规模大，周期长，技术复杂程度高，则暂列金额项目必然增多，项目费用会必然增高。 例如，业主的咨询、设计变更、预留设备材料采购金等项目与费用会增加；承包者的总包服务协调费用、计日工费用等也会相应增加。计价规范在其他项目清单中的具体内容，仅提供了四项内容作为列项的参考。 显然，根据不同情况，很可能超出规定的范围，对此规范特别指出可以根据工程实际情况补充。如在竣工结算中，是将索赔、现场签证列入其他项目中。,6.2 工程量清单编制方法,（一）规费 规费定义 规费是根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。 规费项目清单的编制 计价规范4.5.1条规定：“规费项目清单应按照下列内容列项： 1 工程排污费； 2 社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费； 3 住房公积金； 4 工伤保险。” 计价规范4.5.2条规定：“出现本规范“第4.5.1条末列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。”,四、规费、税金项目清单的编制,6.2 工程量清单编制方法,（二） 税金 计价规范中“2.0.17条对税金作了以下定义：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及教育费附加等。” 计价规范4.6.1条规定“税金项目清单应包括下列内容： 1、营业税；2、城市维护建设税；3教育费附加。” 同时，4.6.2条还规定：“出现本规范第4.6.1条未列的项目，应根据税务部门的规定列项。”,6.2 工程量清单编制方法,规费、税金项目清单与计价表 工程名称： 标段： 第 页 共 页,6.2 工程量清单编制方法,计价规范（GB50500-2013）附录 房屋建筑与装饰工程计量规范 一、实体项目 A.1 土（石）方工程 A.2 桩与地基基础工程 A.3 砌筑工程 A.4 砼及钢筋砼工程 A.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 A.6 金属结构工程 A.7 屋面及防水工程 A.8 防腐、隔热、保温工程 二、措施项目,概 况,6.3 清单工程量计算,A.1.2 石方工程(010102) 包括 欲裂爆破(010102001) 石方开挖(010102002) 管沟石方(010102003),A.1.3 土石方回填(010103) 包括 土(石)方回填(010103001),A.1.1 土方工程(010101) 包括 平整场地(010101001) 挖土方(010101002) 挖基础土方(010101003) 冻土开挖(010101004) 挖淤泥、流沙(010101005) 管沟土方(010101006),一 土（石）方工程工程量清单项目的设置及工程量计算,A.1 土(石) 方工程,6.3 清单工程量计算,（一）定义 1)平整场地(010101001)是指建筑场地以内，以设计室外地坪为准，300mm以内的挖、填、运、找平。( 300mm 以外的竖向布置挖土或山坡切土应按挖土方项目计算，不得再计算平整场地的工程量）,6.3 清单工程量计算,2）挖土方(010101002) 挖