招标文件招标文件 招标编号： 招标编号： 招 标 人： 招 标 人： 招标代理机构： 招标代理机构： 二 00 九年 月 日二 00 九年 月 日 2 目 录 第一部分 招标项目标书审查备案表 第二部分 投标人须知前附表 第三部分 投标人须知 A 总 则 B 招标文件 C 投标文件的编写 D 投标文件的递交 E 开标及评标 F 特别约定和授予合同 第四部分 建设项目代建投资承揽合同 第五部分 建设项目技术部分 A 项目条件 B 项目技术规范 24 C 技术要求 24 第六部分 投标文件的组成（格式） 26 第七部分 评标办法 32 3 第一部分 招标项目标书审查备案表 招标编号： 建设单位 项目名称 招标方式公开招标 招标代理机构 意 见 签字： 2009 年 月 日 招标单位意见 签字： 2009 年 月 日 招标办意见 签字： 2009 年 月 日 附件 1、招标文件（发售前须报送呈 建设工程招标投标 管理办公室审查备案） 2、招标代理委托书 4 第一章 投标邀请书 （入围投标人名称）： *就其*选择代建投资承揽人进行国内公开招标， 该项目已经立项批准 建设，经资格预审，贵法人已获权参加投标。 1、招标编号： 2、招标内容： 3、总工期： 1460 天（日历日）完工， 4、答疑时间： 请投标人于 2009 年 月 日 17：00 前以书面形式向招标人提出对有关文件的疑 问，答疑文件由招标代理机构统一以书面形式向所有投标人送达，并请投标人在收件时 给予回执。 5、投标文件在 2009 年 月 日 9：00 时整（北京时间）前递交至：*建 设工程交易中心，面交招标人。 6、投标截止时间：2009 年 月 日 9：00 时整（北京时间） 。 7、开标地点：*建设工程交易中心开标室 。 8、开标时间：2009 年 月 日 9：00 时整（北京时间） 。 9、联系方式及联系人： 招标人： 联系人： 联系电话： 招标代理机构： 联系人： 联系电话： 邮政编码： 5 第二部分 投标人须知 投标人须知前附表 投标人须知投标人须知 序号内 容 规 定 1 项目综合说明： 项目名称：*工程 建设地点： 招标范围 ： 前期工作、建安工程、项目用地及匹配土地的报批、征地、拆迁、 青苗补偿及安置等 工程质量标准：合格 承包方式：项目全过程代建投资承揽 质量保修要求：按中华人民共和国国务院令（2000 年）第 279 号规定执行 项目总工期： 天（日历日） ， 2资金来源：由代建投资承揽人自筹 3 规费按以下内容约定： 交易服务费、劳保基金按 3.5%和安监费，从代建承揽人的响应金中扣缴。 4 1）响应金的交纳：预交纳项目响应金人民币 5,000 万元，于报名前转入到 招标人指定的银行帐户；后期响应金分期交纳； 帐户名称：*招标响应金专户 帐 号： 开户银行：中国银行 2）项目履约保证金的交纳：人民币 400 万元，在报名前转入到市财政局指 定的银行帐户。 专户名称： 专户帐号为： ， 开户银行： 5投标有效期：60 天（日历日） 。 6投标文件份数：一式肆份，其中正本壹份，副本叁份。 7投资回报及付款方式：详见招标文件第四部分第九条 8评标办法：详见招标文件第七部分 6 A 总 则 1.招标编号：1.招标编号： 2.项目说明2.项目说明 2.1 项目说明见投标人须知前附表（以下称“前附表” ）第 1 项所述。 2.2 本项目按照中华人民共和国招标投标法 、 省实施办法 、七部委联合发布的 12 号令评标委员会和评标办法暂行规定的 规定，已办理了招标申请，并得到招标管理机构批准，现通过公开招标择优选定代建 投资承揽人。 3.定义3.定义 3.1“招标人”指： 。 3.2“投标人”指：向招标人提交投标文件的法人。 3.3“招标代理机构”指： 。 。 4.资金来源：4.资金来源：招标人的资金通过投标人须知前附表第 2 项所述的方式获得。 5.合格条件的要求5.合格条件的要求 5.1 为履行本项目合同的目的，参加投标的法人须满足下列要求： 5.1.1 投标人必须具有独立法人资格，并具有与工程建设相关的设计、施工、监 理、造价、咨询或房地产开发等资质中的一项或多项。 5.1.2 具有与拟代建承揽项目相应的经济实力。 5.1.2.1 投标人在开标前将 5,000 万元转入招标人指定的银行帐户作为响应 金， 该资金在中标后转入由招标人开设的专项资金帐户， 作为该项目的投资专项资金， 与中标人实行双控。 5.1.2.2 投标人在报名前将人民币 400 万元转入市财政指定的银行帐户作为项 目履约保证金。 5.1.2.3 本项目的投资响应金可采取分期交纳：响应金的交纳：预交纳项目响应 金人民币 5,000 万元， 于报名前转入到招标人指定的银行帐户 ； 后期响应金分期交纳。 5.1.3 承诺履行中华人民共和国招标投标法的有关规定：遵守国家法律、行 政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德； 5.2 凡满足 5.1.1、5.1.2、5.1.3 条件的均可申请投标（附投标邀请书） 。 6.项目概况6.项目概况 6.1 项目概况： 6.2 招标范围及内容： 6.2.1 招标范围：* 的前期工作、建安工程、项目用地及匹配土 地的报批、征地、拆迁、青苗补偿及安置等。具体包括： （1）该项目用地红线范围内的土地报批、征地、青苗补偿； （2）该项目红线范围内的建筑物、构筑物及其它设施的拆迁、补偿、安置； 7 （3）该项目范围内建安工程，包括上述道路的所有相关的市政工程建设内容 （包括土石方、基层、桥涵、给排水、管线、硬化、亮化、绿化及人行道等）： （4）该项目投资费用支付承诺匹配土地上的土地报批、征地、拆迁、青苗补偿 及安置； （5）* 景观建设，用地 亩，包括土石方、基层、硬化、绿化、小品、 休闭娱乐设施和体现永州历史、文化、风土人情的景观设施等内容。 7.合格的材料、工程设备及施工服务7.合格的材料、工程设备及施工服务 7.1 投标人须提交证明其提供的主要材料符合招标文件的规定； 7.2 证明文件可以是文字资料、图纸和数据。 8.投标委托8.投标委托 投标人是法定代表人的，须持法人代表资格证书和身份证，如其投标代表不是法 定代表人的，须持有法定代表人授权委托书（统一格式）和受委托人的身份证。 9.现场勘察9.现场勘察 9.1 投标人可根据自己的需要， 于投标截止时间以前对项目现场和周围环境进行 现场踏勘，以获取与本项目合同所需的所有资料。踏勘现场所需要的费用由投标人自 行承担。踏勘期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自己负责，招标人不负任何 责任。 9.2 招标人向投标人提供项目的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投 标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。 10.投标费用10.投标费用 投标人自行承担参加本次投标活动发生的所有费用，不管投标结果如何，招标人 对上述费用不负任何责任。 B B 招标文件 11.招标文件11.招标文件 11.1 招标文件由下列内容组成: 11.1.1 招标项目标书审查备案表 11.1.2 投标人须知前附表 11.1.3 投标人须知 11.1.4 项目代建投资承揽合同 11.1.5 投标文件的组成（格式） 11.1.6 评标办法 11.2 投标人应详细阅读招标文件全部内容。不按招标文件的要求提供投标文件 和资料，可能导致投标被拒绝。 11.3 投标人收到招标文件时，应检查页数和附件数量，投标人发现任何页数或 8 附件数量遗缺，任何数字或词汇模糊不清，任何词义含混不清，应以书面形式及时告 之招标人补全或澄清。如果投标人不按上述方式提出要求所造成不良后果，招标人不 承担任何责任。 12.招标文件的澄清12.招标文件的澄清 12.1 投标人根据招标文件仔细审查，如对招标人提供的内容有疑异，应在招标 答疑截止时间前以书面或传真形式提出质疑，否则招标人将视投标人认同，由此引起 的损失由投标人自行承担。 12.2 投标人对招标文件如有疑点要求澄清，可在投标截止日期 15 天前用书面形 式 （包括书面文字、 电传、 传真、 电报等） 向招标人提出， 招标人将在投标截止日期 7 天前以书面形式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源） ，并发送给所 有的投标人，投标人应以书面形式予以确认。 13.招标文件的修改13.招标文件的修改 13.1 在投标截止日期 5 天前，招标人无论出于自己的考虑，还是出于对投标人 提问的澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。 13.2 对招标文件的修改，将以书面形式通知已购买招标文件的每一投标人，补 充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。 13.3 为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，招标 人可酌情推迟投标的截止日期和开标日期，并将此变更通知每一个投标人，由此增加 的费用由投标人负责。 13.4 补充文件报招标管理机构核准后生效。 C 投标文件的编写C 投标文件的编写 14.投标文件计量单位14.投标文件计量单位 除招标文件中有特殊要求外，投标文件中的计量单位应采用国家法定计量单位。 15.投标文件的组成15.投标文件的组成 15.1 投标函及投标函附录（格式见附件一及投标函附录） 。 15.2 开标一览表（格式见附件二） 。 15.3 投标单位概况 15.4 营业执照副本（复印件） 15.5 资质证书副本（复印件） 15.6 法定代表人资格证书及身份证复印件（或法定代表人授权委托书及被委托 人身份证复印件） 15.7 代建项目范围 15.8 代建项目管理规划 15.9 代建项目管理组织 9 15.10 代建项目进度管理 15.11 代建项目质量管理 15.12 代建项目安全管理 15.13 代建项目环境管理 15.14 代建项目风险管理 15.15 代建项目沟通与协调管理 15.16 代建项目项目结束阶段管理 16.投标内容填写说明16.投标内容填写说明 16.1 投标文件、投标人与招标人之间及与投标有关的来往通知、函件和文件均 应使用中文。 16.2 必须毫无例外地使用招标文件提供的投标文件格式，但可以同样格式扩展。 17.投标工期及质量要求17.投标工期及质量要求 17.1 工期：按投标人在投标文件中承诺的工期完成。 17.2 工程质量：按照国家工程质量验收标准，综合评定指标必须达到合格以上 工程。 17.3 保修要求：按中华人民共和国国务院令2000第 279 号的规定执行。 17.4确保工期和质量，投标人应有详尽的、切实可行的技术措施和组织措施。 19.项目响应金和履约保证金19.项目响应金和履约保证金 19.1 项目响应金和履约保证金按投标人须知前附表第四条要求交纳。 19.2 对于未能按要求提交项目响应金和履约保证金的投标，招标人视其为不响 应投标而予以拒绝。 19.3落标的投标人的响应金和履约保证金将在定标后三个工作日内 （遇节假日顺延） 无息退还。 19.4 发生下列情况之一，投标人的项目履约保证金不予以退还。 19.4.1 开标后投标人撤回投标的。 19.4.2 中标人自愿放弃中标。 19.4.3 中标人不按本须知第 36 条签订合同。 19.4.4 投标人在投标过程中有严重违法违规行为，按照有关法律、法规应严厉 处罚的。 20.投标文件的有效期20.投标文件的有效期 20.