你所需要的办公范文2020银川房屋出租合同适用于年终总结、工作汇报与新年计划 汇报人：XXXXYour content to play here, or through your copy, paste in this box, and select only the text. Your content to play here, or through your copy, paste inthis box, and select only the text. 房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。以下是范文大全整理的银川房屋出租合同，欢迎参考阅读。 银川房屋出租合同范文一 出租方(以下简称甲方)： 王超 承租方(以下简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 甲方将位于银川市兴庆区凤凰北街250号一楼营业房;面积为_平方米;甲方不承担装修，由承租方根据自己经营需要进行装修 。 第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为餐饮经营使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋_年_月_日至_年_月_日止，共_年，合计全年租金为_元(大写：_);_年_月_日起每年的房租在原来基础上增长_，即_元。 2、 乙方单独支付甲方_万元保证金，若乙方在合同存续期间无违约为，待合同结束后，甲方全额退还乙方。 3、 房屋租金支付方式如下： 乙方于每年_月_日前一次性支付下一年房租。前_每年房租 _元。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳的费用：(1) 乙方承担开具租赁发票的相关税金。 (2) 水、电、暖、垃圾清运，开通新业务等与乙方经营相关的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同约定外，均由乙方负责。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。乙方如根据经营需要实施装修，必须事先经甲方同意方可施工。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。租赁期满按需要恢复原样。否则，甲方将从保证金中扣除。 3、由于供暖区域个别业主拖欠暖气费，导致供热公司对该区域实行停止供暖，故供暖问题由乙方自行解决。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同继续有效。 2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、租赁期内，如遇政府规划拆迁，乙方必须无条件服从政府的拆迁规定，按期协助拆迁，乙方缴纳的租金已履行部分不予退还，未履行部分甲方退还给乙方。 2、双方协议自动终止。 3、房屋租赁期间，乙方未经甲方书面同意转租、转借承租房屋;拆改变动房屋结构; 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; 改变本合同约定的房屋租赁用途;利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。;逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用;已经给甲方造成严重损害的;拖欠房租累的;甲方有权解除合同，收回出租房屋。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 3个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 本合同自双方签(章)后生效。 第十一条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 银川房屋出租合同范文二 出租人(甲方)： 证件类型： 通讯地址： 承租人(乙方)： 证件类型： 通讯地址： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 根据中华人民共和国合同法银川市房屋租赁管理条例等法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实守信的原则，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，该房屋建筑面积 平方米，位于 层，共 (套、间)。 2、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。租赁期内该房屋所有权发生变动的，除法律另有规定，本合同在乙方与新的所有权人之间具有法律效力。 第二条 租赁用途 ，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 年 个月(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效); 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲提出 (书面口头)续租要求.征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同; 第四条 租金 1、甲、乙双方约定，该房屋租金标准为： 元 (月季半年年)，租金总计为 元(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整); 2、租金支付时间： ; 3、租金支付方式： 。 4.押金：人民币 元整 (¥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的水、电、天然气等费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第2 / 5页 第五条 出租人 (是/否)允许承租人转租租赁房屋。 第六条 房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：(1)水、电费;(2)煤气费;(3)采暖费;(4)物业管理费;5、 ;6、 ; 7、 ; 2、在租赁期,如果发生行政机关等有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关 的费用,均由乙方支付。 第七条 房屋交付及返还 1、甲方应于本合同生效之日起 日内，将房屋及附属设施交付给乙方; 2、租赁期满或合同解除后，乙方应在 日内返还该房屋及其附属设施，并结清应当承担的费用。 第八条 房屋维护 1、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施每隔 (月年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻扰施工; 2、正常的房屋大修费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担; 3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失; 4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 房屋装饰、装修 1、甲方 (是/否)同意乙方对承租房屋进行装饰、装修; 2、甲方同意乙方对承租房屋进行房屋装饰、装修的，乙方不得改变房屋建筑主体和承重结构; 3、乙方对承租房屋装饰、装修的，在合同期满后或双方协商解除合同时，对未形成附合(备注：附合指不同所有人之间的二物合成为一物)的房屋装饰、装修物按以下双方选择的方式处臵 (按折价后归甲方所有/由乙方拆除并恢复原状); 4、在合同期满后，对已形成附合的装饰、装修物，按以下双方选择的方式处臵 (无偿归甲方所有/归甲方所有，甲方按装饰、装修费用 %补偿乙方/由乙方拆除并恢复原状); 5、合同解除时，对已形成附合的装饰、装修物按下列情形处理： 乙方违约的，甲方不承担剩余租赁期内装饰、装修残值的损失。 第十条 合同的解除 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 2、甲方有下列情形之一的.乙方有权单方解除合同： (1)未按约定时间交付该房屋达 日的; (2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的; (3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的; (4)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的; (5)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的，租赁房屋权属有争议的，租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况等其他情形，导致租赁房屋无法使用的; (6)其他： 。 3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： (1)擅自将该房屋转租、转借给第三人的; (2)擅自改变该房屋用途的; (3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的; (4)不支付或者不按照约定支付租金达 个月的; (5)欠缴各项费用达 元的; (6)利用该房屋从事违法活动的; (7)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，本合同解除; (8)其他： 。 第十一条 违约责任 1、甲方未按约定时间交付该房屋，但未达到解除合同条件的，应当退还乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方还应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付乙方逾期违约金; 2、甲方有本合同第十条第二款约定的情形之一的，应按本合同约定租金的 %向乙方支付违约金; 3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任; 4、乙方逾期支付租金的，但未达到解除合同条件的，每逾期一日，则乙方应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付甲方逾期付款违约金; 5、乙方有本合同第十条第三款约定的情形之一的，应按本合同约定租金的 %向甲方支付违约金; 6、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失; 7、乙方未按约定时间返还房屋的，应按本合同约定租金的 %向甲方支付违约金; 8、其他： 。 第十二条 租赁